1樓：眉耀流
如果兩個人的名字寫在房殲悉屋所有權證書上氏啟乎，則這是兩份房屋所有權證書。如果房屋所有權證書上只寫了乙個人的名字旁螞，你的丈夫和妻子應該同時寫了兩個人的名字。祝你幸福！
2樓：網友
如果兩個人的姓名寫在房屋所有權證纖知。
書上，則他們是兩份房屋所有權證書。如果毀轎消房屋所有權證書上只寫了乙個人的名字，你的丈夫和妻子應該寫了你們兩人帆伍的名字，所以有兩個人。祝你好運！
3樓：哈厭自
我國高等職業教育在實現建設社會主義現代化強國和中華民族偉大復興的程序中差叢，擔負著神聖而艱鉅的歷史重任。進入新世紀，高等職業教育對經濟發展、社會進步和技術創新的重大作用，已經開始得到社會各界的高度認同。但是，如何適應社會發展和市場需求，深化高等職業教育的教學改革，迅速提高教學質量和人才培養質量，真正把高等職業教育辦成讓人民滿意的教育，尚有大量的課題需要研究和解決。
其中，教學改革的核心——開展富有高等職業教育特色的課程及相關課程體系的建設，就是一項既要進行理論研究，又要進行改革探索的緊迫課題。解決這一課題，既抓住了提高人才培養拿察質量這條生命線，落實為社會服務的宗旨，確保教學工作的中心地位，又整合了各類教學改革成果，加大教學過程中運用現代資訊科技虛敏櫻的力度，有利於高職院校實現準確定位和辦出特色。
4樓：求我人之人
如早正果房產尺睜證上寫有兩個人的名字，則為兩張房產證。如果房產證上只寫了乙個人的名字，你的丈夫和妻子應該寫了你們兩人的名字，所以有兩個。陵睜歲祝你幸福！
5樓：蘇主任
一套房只能有洞亮乙個房產證。並不會納慧寬給你出具兩本的。可能你自己又去重新印了一套。沒有什麼實際的意義碧差。這都屬於夫妻共同的財產。
6樓：對著自己心愛的人
如果房產證寫的是兩個人的名字就是兩本房產證，只寫一孝返個人的名字是一本房產巧譁飢證，你夫妻倆應該是寫了你們倆人蘆並的名字了，所以是兩本，祝你幸福！
7樓：恩莫解說
一套房夫妻各一本房產證能幹嘛？不管你幹什麼只拿兩套，也是隻取一套的作用。
夫妻房產證是一人一本嗎
8樓：周紅山
法律分析：房產證如果寫了夫妻倆人名字，就是一人一本。跟結婚證類似，註明住房產權人是誰，共有人是誰。
如果房產證只寫一人名字，房產證就只有一本。不管哪一種方式的房產證，婚後住房，只要沒有事先特殊書面約定，不管登記人是夫妻倆誰，都是婚後共有財產，一人一半。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
一套房子夫妻一人乙個房產證可以嗎
9樓：律臨龍波
法律分析：不可以。按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。
兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權證，即一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》，產權共同共有或明確產權比例各佔多少。夫妻雙方共同購買，就可夫妻雙方各持一證，名義上是財產共同，實際更公平地保障了雙方利益。對於準備一次付清或是已經是二套房的購房者，這種操作其實沒什麼本質影響。
若是夫妻雙方各人一套產權，而雙方均是第一次購房，則可按照一套房購房辦理貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
夫妻共有房產證有幾本?
10樓：馬鋒
法律分析：夫妻共同財產的話，房產證只有一本，是以夫妻關係而定不是房產證的數量和名字房產可以登記在兩個人名下，一人登記產權證，一人登記共有權證。夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。
如果房子在婚後購買的，房產證上沒有名字，也是夫妻共同財產，不一定要房產證上有名字，才能證明對房子享有權利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
兩人共有房產證是兩本嗎？
11樓：乾萊資訊諮詢
如果房屋屬於兩人共有房產的，其不動產權證是兩本。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十一條申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當註明共有情況，並列明全體共有人。
關於不動產證的其他規定。
不動產登記暫行條例實施細則》第九條申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第十條處分共有不動產申請登記的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。建築區劃內依法屬於全體業主共有的不動產申請登記，依照本實施細則第三十六條的規定辦理。
以上內容參考 中國**網——不動產登記暫行條例實施細則。
房產證為什麼夫妻各一本
12樓：律漸
說明這房產是夫妻共同財產，兩人的權利一樣，每人各佔一半。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
一套房子有幾本房產證？
13樓：晁荌
房產證包含了兩本，一本是房屋所有權證，一本是房屋共有權證，而我們平常所說的房產證就是房屋所有證的簡稱，也是保護房產擁有者的合法權益的最強的一種憑證，同時，我們也要區分房產證和房權證。
一、房產證。
房產證中的房屋所有權證是指按揭貸款上面寫的人名擁有的，而房屋共有權證是指簽約購房合同時，填寫的所有名字，兩者都是房產證上的名字。
1、房產證是房屋所有權的特定的歸屬，乙個房屋乙個房產證，它是由房地產主管機關傳送的一種書名證明。
2、房產證是指向房屋所有權頒發乙個所有權證還可以為共有權人發共有權證，房產證的內容與登記薄的內容是一樣的。
3、房產證包含了兩本，一本是房屋所有權證，一本是房屋共有權證，對房屋有佔有、使用、收益、處分的權利，這一點與房權證是一樣的。
二、房權證。
1、房權證是包括了房屋所有權證和土地使用權，是指購買者有權利行使佔有、使用、處分的權利。
2、房權證不是永久的，只有居住權利，在五年裡，可能就會失效，需要重新辦理一些材料；房產證是永久的居住權和處理權，你可以長久的使用，不必去更新一些材料。
總結：房產證就是兩本證，在購買時，一定要分清房屋所有權證和房屋共有權證，還要分清房權證與房產證，不然容易上當受騙。
14樓：工程人老張
答：一套房子只有一本不動產證。以前是一本土地使用證，一本房地產證。
15樓：帳號已登出
以前的時候買房子是需要地契的，證明你擁有這個土地，有使用的權利，現在只是換了一種說法，房產證只是說你擁有這套房子的居住權，只有幾十年，到期後國家會收回這間房子，當然會賠一些錢或者再次申請擁有這套房。一套房子有幾本房產證？下面，整理了有關法律知識，供大家學習參考。
如果買的是商品房，開發商就應該有五證三書，如果是買二手房，那只有乙個產權證，有些地區土地使用權證和房屋所有權證已經合在一起了。
現在買房子有幾個證買房合同注意事項：
1)房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
2)房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
3)交易房屋是否在租有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到乙個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。
這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
16樓：漸漸
一套房子有，一本房產證，房管所裡有底兒，房產證丟了，可以查出來。
17樓：常常嚐嚐
一套房子房產證當然只有一本了。
一套房沒有房產證如果再買房算二套房手續嗎
這要看沒有產權證的那個房子是不是一直沒有產權證，如果在房管局辦理了備案手續，再一次購買房子，也算二套房，如果沒有產權證沒有備案，再一次購房是算首套房的。辦理購房需要的資料如下 身份證 戶口本 婚姻證明，辦理銀行貸款還需要收入證明 銀行流水。房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有...
我和我妻子名下只有一套房產，房產證還沒
辦房產證所需材料 1 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2 商品房銷售統一發票原件。3 房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。4 完稅憑證 契稅繳款書 5 已婚的...
在德州市一套房子56萬90平,房產證未過5年要是買下來大概需要多少錢啊求高手指點
各種稅費加起來大概在10 左右 稅費計算 買方1 契稅 成交價或評估價 高者 1.5 商用用房,二次購房或大於144平公尺的稅率為3 2 交易服務費 建築面積 平方公尺 3元 3 交易印花稅 成交價或評估價 高者 0.05 4 產權轉移登記費 50元 每增加1人加10元，買家為單位的80元 賣方1 ...