1樓：搜狐焦點
90後，工作年限不長，經濟積累比較有限，因此較適合於階梯型，或者說分步置業，置業當買小戶型。為此提幾點具體建議供參考：
一、買房前要清算一下自己現有的「現金流」，包括存款、現金、可以套現的**等。根據「現金流」，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。
二、計算購房後的家庭收支狀況。計算時，收入應側重固定可靠的**，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業管理費、水電煤氣**、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。如果年輕夫妻準備買房後「添丁加口」，一定還要預留一筆大費用。
三、90後購房不以區域作為主要依據，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規劃遠景的地方買房。
四、建議以小戶型為考慮物件，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以後可作為兒童房，實用性更強。如果在經濟允許的情況下，或待囊中寬裕後，才購買大一些的戶型。
五、要考慮教育因素。現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結婚、生寶寶了。因此，90後一定要在幼兒園、小學附近買房。
（以上回答釋出於2017-04-05，當前相關購房政策請以實際為準）
80、90後的買房攻略 讓你在買房路上少走彎路
2樓：搜狐焦點
人總離不開房子，離不開家，80後買房，90後也得買房，再過不了多久，估計就得為00後買房了。買房總是人生大事。無論是幾十年代的，買房做好功課，學習買房攻略總是必要的，它能讓你在買房路上少走彎路。
80後：工作年限不長，經濟積累比較有限，因此較適合於階梯型，或者說分步置業，置業最好買小戶型。為此提幾點具體建議供參考：
一、買房前要清算一下自己現有的「現金流」，包括存款、現金、可以套現的**等。根據「現金流」，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。
二、計算購房後的家庭收支狀況。計算時，收入應側重固定可靠的**，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業管理費、水電煤氣**、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。如果年輕夫妻準備買房後「添丁加口」，一定還要預留一筆大費用。
三、80後購房不以區域作為主要依據，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規劃遠景的地方買房。
四、建議以小戶型為考慮物件，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以後可作為兒童房，實用性更強。如果在經濟允許的情況下，或待囊中寬裕後，才購買大一些的戶型。
五、要考慮教育因素。現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結婚、生寶寶了。因此，80後一定要在幼兒園、小學附近買房。)
90後：近年來，大批大學畢業的「90後」步入社會，走向不同的工作崗位。與此同時，許多90後加入購房大軍，逐步開始自己的購房安家旅程。
為了90後家庭在買房路上少走彎路，請大家看看這些實用的買房攻略：
一、買房無需一步到位。90後今年剛畢業，大多數還處在事業的開始期，經濟收入有限，大部分人買房需要父母出錢，應該全面考慮整個家庭的經濟現狀和子女的經濟
支出能力。90後的家長為孩子選房，不需要一味追求一步到位的大戶型，因為90後孩子大多比較有個性，想法比較多，對房子的要求不會一成不變。不應「貪
大」而想達到一步到位的效果，有時，選擇先購買小戶型二手房，也不失為乙個好辦法。
三、百變戶型最實用。對於90後來說，對房子的需求最初僅僅滿足於居住，所以從30平方公尺的小戶型，到70平方公尺左右的兩室戶型都比較適合他們。90後選房子
時，盡量選擇比較靈活的設計空間。有個性的90後喜歡功能齊全的百變**。房屋的進深和開間的尺寸都要合理，最重要的是採光問題。
（以上回答釋出於2016-05-03，當前相關購房政策請以實際為準）
80 90後的買房攻略 讓你在買房路上少走彎路
3樓：搜狐焦點
現在真是無奇不有，想當年，身邊的人拼了命賺錢在深圳買房，大都是跟我同一輩的80後，可是現在，90後買房的都出來了，雖然大多數是啃老一族，我可以沒鄙視他們，誰不想有個好爸好媽呢！
不過這樣難怪了，人總離不開房子，離不開家，80後買房，90後也得買房，再過不了多久，你就得為00後買房了。唉。真是太讓人感慨了。
不過話說得太多也不好，買房總是人生大事。無論是幾十年代的，買房做好功課，學習買房攻略總是必要的，它能讓你在買房路上少走彎路
80後：工作年限不長，經濟積累比較有限，因此較適合於階梯型，或者說分步置業，置業最好買小戶型。為此提幾點具體建議供參考：
一、買房前要清算一下自己現有的「現金流」，包括存款、現金、可以套現的**等。根據「現金流」，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。
二、計算購房後的家庭收支狀況。計算時，收入應側重固定可靠的**，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業管理費、水電煤氣**、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。如果年輕夫妻準備買房後「添丁加口」，一定還要預留一筆大費用。
三、80後購房不以區域作為主要依據，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規劃遠景的地方買房。
四、建議以小戶型為考慮物件，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以後可作為兒童房，實用性更強。如果在經濟允許的情況下，或待囊中寬裕後，才購買大一些的戶型.
五、要考慮教育因素。現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結婚、生寶寶了。因此，80後一定要在幼兒園、小學附近買房。
90後：近年來，大批大學畢業的「90後」步入社會，走向不同的工作崗位。與此同時，許多90後加入購房大軍，逐步開始自己的購房安家旅程。
為了90後家庭在買房路上少走彎路，請大家看看這些實用的買房攻略：
一、買房無需一步到位。90後今年剛畢業，大多數還處在事業的開始期，經濟收入有限，大部分人買房需要父母出錢，應該全面考慮整個家庭的經濟現狀和子女的經濟支出能力。90後的家長為孩子選房，不需要一味追求一步到位的大戶型，因為90後孩子大多比較有個性，想法比較多，對房子的要求不會一成不變。
不應「貪大」而想達到一步到位的效果，有時，選擇先購買小戶型二手房，也不失為乙個好辦法。
三、百變戶型最實用。對於90後來說，對房子的需求最初僅僅滿足於居住，所以從30平方公尺的小戶型，到70平方公尺左右的兩室戶型都比較適合他們。90後選房子時，盡量選擇比較靈活的設計空間。
有個性的90後喜歡功能齊全的百變**。房屋的進深和開間的尺寸都要合理，最重要的是採光問題
（以上回答釋出於2017-09-25，當前相關購房政策請以實際為準）
牢記買房4大定律 買房路上少走彎路
4樓：搜狐焦點
當下買房有兩個現象很明顯，一是人們的購房情緒高漲，二是購房年齡正不斷降低，當初入社會的年輕人面對錯綜複雜的購房形勢時，一些錯誤的購房觀念由此產 生。房子買不好，不僅住著不舒服，還會給自己的財產帶來損失。房子應該如何買，以下買房四大鐵律，無論是初出茅廬的購房者還是有經驗的購房者都可以看看， 這能讓你在買房路上少走不少彎路。
買房知識要清楚
買房知識是必須要學會的，因為你在買房過程中會碰到無數專業名詞，容積率、綠化率、樓間距、公攤面積等等，這些資料多少合適，直接決定著未來的居住體驗。 買房知識如何了解，除了購買相關專業書籍外，也可以在網上自行查詢相關資料，或者可以請有過買房經驗的親戚朋友幫著一起買房，哪種房子住著更舒服，他們最 有發言權。
十分鐘生活圈
一座城市這麼大，散落在城市各處的房子有許多，房子買在哪是件糾結事。購房專家建議，地段並不是越繁華越好，也不是為了節省購房成本而把房子買的越偏越 好，實際上最適合自己越好。根據自己和家庭成員的生活工作半徑來確定地段，這個地段最好是乘坐最快的交通工具到達工作生活需要到達的地點在十分鐘之內，不 然花在路上的時間太長，也會影響到居住體驗。
注意樓層和戶型
戶型和樓層很重要。選擇戶型時，購房者可以應該清楚孰輕孰重，一般來說客廳的戶型最重要，因為它是待的時間最長，人數最多的地方。樓層的選擇也十分考究， 有經驗的人都知道房子買高買低了都不好，選擇中間樓層比較合適。
當然，根據自身需求來選擇樓層也很有必要，比如老年人因為腿腳不便還是選擇低層住宅比較合 適，買房也該活學活用，不要太過死板。
計算好經濟能力
買房最重要的就是錢了，資金充裕什麼都好說，房子想買哪就買哪，想買多大就買多大，但實際上大多數購房者都面臨經濟問題，買房對他們而言是一筆巨大開支。 專家建議，有多大能力就買多少**的房子，買房要量力而行，除了準備首付款，裝修、家電、物業、月供等費用也應考慮進去，另外買房時也不能把積蓄全部花 光，應適當預留一筆應急資金來應對不時之需。
（以上回答釋出於2016-06-11，當前相關購房政策請以實際為準）
買房寶典：10條購房技巧讓置業少走彎路
5樓：搜狐焦點
對於許多想購買新房的人來說,如何挑選一套適合自己的房子是大家普遍關心的問題。一般情況下,在確定購房前大都會實地勘察一番,以免因為買下有缺陷的住房而有遺憾。那麼在買房過程中該注意哪些技巧呢?
小編給大家準備了十點建議:
1、考察一下你附近區域的房價並且做好**比較。
現在有很多房產的**,將會給你乙個大致的建議,尤其是當你輸入你要購買的房子的**、戶型、地理位置等**,會對應搜尋出你想要的房子,你也可以到房產中介去掛名,告訴他們你的要求是新房還是二手房子,是裝修過的還是毛坯房,**多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽台,只要你開口他們都會非常熱情地為你推薦。
2、運用銀率的計算器,來獲得關於每月付款的大致額度,這樣將有助於你選擇適合自己的戶型和面積。
3、計算出你每個月的月供,包括稅收和房屋所有人保險。
當然為了大致的了解所付的保險,選擇乙個對你來說適合生活的區域也是非常必要的,你也可以打**去諮詢當地的房產諮詢公司或者中介。如果你目前真的想買房子,還是要很好地做個調查了解清楚比較好,至於稅收你可以根據住房的基本稅收費用衡量計算好到底需要交多少稅,當然有些地方可能也有不同的房產政策,你要根據實際情況自己進行調節。
4、核算出房地產買賣手續費。
你要了解什麼是房地產買賣手續費,它包括起始費用地稅中介費等,你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。
5、檢視預算選擇適合自己的房子。
建議初次買房者買適合自己的房子,尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮,買超出自己能力範圍的房子。雖然可以貸款,但是借的錢畢竟不是自己的,總有一天要還的,還得越晚交的利息就越多,所以還是買個小點的房子做個中轉,以後有了經濟實力再換大的房子。
6、諮詢當地知名的房產經紀人,問詢一下目前房地產經濟的狀況,選擇適合的買房時間。
你相信房價會持續下降嗎?你知道房價的最低點嗎?這些看似很小的問題,其實在整個買房的過程中很重要,尤其是在這樣乙個經濟不穩定的時候,差了一天房價都可能天壤之別,所以還是要密切關注房產資訊,找個有經驗的房產經紀人來幫你分析選擇是個不錯的決定。
7、記得看看整體的大環境。
8、檢查你的信用。
9、準備好一切單據和證件。
收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然,你也要搞清楚姓名、位址,別小看這些資訊。在經濟緊張的時候,如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。
10、尋找**。
（以上回答釋出於2017-01-16，當前相關購房政策請以實際為準）
為90後子女買房的十大準則,90後買房必看十大準則不要等到錯過才追悔莫及
最 老 的一批90後，甚至已經到了晚婚的年齡。要結婚就先要有房，從另一方面說，買房的90後大軍也登上歷史舞台，而如何買房成了這些剛入社會的 愣頭青 面臨的大難題。到底該如何買房？知道下面這些也就 不離十了。1 在決定買房子後先決定地段，考慮自己和物件未來工作 生活的活動範圍。買偏遠地區的房子需謹慎，...
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一 做足功課輕鬆上路 買房前做足準備功課是很重要的，比如關注樓市的銷售動態 最新銀行信貸及地方房地產政策等。另外，要學習些買房常識，這樣才不至於被置業顧問牽著鼻子走。準備工作做好了，才能輕鬆買房而不受騙。二 低總價的小戶型優先 買什麼樣的房子要根據購房者自身的經濟實力而定，90後很多任務作不穩定，經...