1樓：匿名使用者
第一套，買你買得起的房子。 不要嫌棄他小，不要嫌棄他遠，不要嫌棄他舊， 買了就好。
周圍沒有的，隨著將來**的規劃， 都會有的。 沒有完美的房子，剛需第一套， 趁早上車最重要。你想在火車上舒服地坐著，你追著火車跑是沒有用的，先混上車最重要。
反而是有多套房的投資客，因為已經有一定經驗， 買房才要好好挑。
首次剛需置業，買房該怎麼買怎麼挑才能住的舒服又安心？
2樓：唐相光
剛需住房通常沒這麼多要求呀，因為剛需買房通常是預算不多，所以得在一些方面做犧牲，可能還要考慮以後孩子上學的問題是否買學區房。上面說的這麼多通常是改善型住房才會考慮這麼多的。第一次買找乙個靠譜的中介，把自己需求跟他說，讓他來給你找房子比自己找效率要高很多。
首次剛需置業，買房該怎麼買？怎麼挑才能住的舒服又安心？
3樓：超級
除了上述所說，首先你要清楚你的房子是為了通勤還是為了學位，要清算自己有多少款項可以拿來買房的，是什麼付款方式，首套的首付是三成。根據這兩點，你基本可以劃出乙個範圍買房，然後在這個小範圍再圈出價效比高的，諮詢專業的房產經紀人避免走彎路！要記住，每套房子都有自己的主人，而你一定會有乙個房一看就覺得這個是屬於你的。
剛需購房者是指的什麼?
4樓：憶安顏
剛需購房者即對住房有剛性需求的人群。比如：外來務工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學生畢業在工作地計畫長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的。
「剛需族」是指「有剛性需求的購房群體」，是樓市購買力最真實的群體。「剛需族」囊括了首次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群、異地創業人群和保障性住房。
按照經濟學基本概念，所謂剛性需求，是指供求關係中受**影響較小的需求部分。也就是說，某種商品無論**漲跌，對人們購買這種商品的行為影響較小。
擴充套件資料
買房下定金時應注意對於剛需來說，買房不僅僅只是買當下，更是在買預期。必須考慮交通是否方便，在選擇**時，也要注意房子未來的空間。若是選擇小戶型且有改善居住環境的計畫，那麼現在買的房子幾年以後就會進入二手房市場，房屋的價值也會得到中分的體現。
明確以下幾點：
1、所購房屋的具體位置、面積、**；
2、明確籤正式買賣合同時間；
3、明確定金數額和交付時間；
4、明確定金返還形式。
5樓：謙謙的辰啊
對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。
需求是指消費者在一定**條件下對商品的需要量。
對於開發商而言，"剛性需求"可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價**製造理由，另一方面就是要借助強大的話語權用來忽悠普通購房者。其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品**就會出現**。
剛性需求就是漲不漲都需要購買。
6樓：停一停跑一跑
啥叫剛需？我給你舉個例子吧。我坐火車從河南鄭州要到北京去，火車一路上不停，車到了石家莊，火車上許多人都要到衛生間方便。
列車員說，進衛生間一次，100元，想進就掏錢，不進算了，誰要是受不住了拉車箱裡罰款一萬元。
我憋得小肚子疼，渾身直打顫，別說100，就是200我也掏，活人總不能讓尿憋死吧！看到沒有？這就是剛需！
住房，同進衛生間一樣，那是必需的，不是可有可無的。我家有個破電視，是那種大屁股式的，現在都是超薄液晶的了。可那玩藝兒貴，我買不起，可以不買。
誰厲害咱不惹，啥貴咱不吃。**用的伯來侍特，多貴和咱沒關係，咱可以不用。可我總不能幾代人天天睡大馬路吧！
夏天睡大馬路還能湊和，可是一到了冬天，下了大雪，冰凍三尺，我總不還睡大馬路吧！
住房，醫療，教育，這三種東西，不能光用經濟觀點來分析，也不能光用經濟手段來調節。因為這是民生問題。我總不能天天睡大馬路，總不能讓孩子不上學，總不能有病不看等著死！
利用這三樣東西烘托剛需，就是趁火打劫！
假如你渴得要命，有一口水可以得救。我正好端了一碗水，我對你家人說，這碗水，一萬塊。要喝你拿錢，不喝算了！
你肯定得拿錢，錢比命更值錢。這不也是「剛需」？其實，說起剛需很可氣，也很可笑。
現在的地方**，就是握住老百姓的致命東西，把人往死裡整！
誰不需要住房？誰不需要看病？誰家的孩子不要上學？美國有沒有這種剛需？日本有沒有這種剛需？人家咋不用這折騰自己的人民？
住房、醫療、教育，不能光用經濟學來分析，而要站在民生的角度來分析，這也是個嚴正的政治問題！說白了，這三種東西，是乙個執政集團的責任！要執政為民，這三種東西，不能拿來拉動經濟和賺錢。
要說剛需，那農民的小麥、大公尺也是剛需，500百塊錢一斤也照樣得吃，對不對？也由它瘋漲去吧？
普京曾經說過：「乙個把老百姓的居住權、健康權和受教育權拿來拉動經濟的**一定是個沒有良心的**，真正執政為民的政權，一定要把這三種東西當作陽光和空氣，給予人民。因為這是乙個人的基本東西。
」我從來沒有把自己當作專家學者，但是聽了那眾多的「大學教授」「經濟學家」「著名學者」的話，我不得不佩服自己——郭一平，才是中國真正的學者和專家！為什麼？專家學者最重要的不是智慧型，而是良心！
乙個僅有智慧型而沒良心的東西，不僅不是專家學者，而是乙個為某些利益集團當代言人的狗！在住房、教育、醫療上，誰再提「市場需求」「剛需」，他就是良心壞透了！（摘至網文）
7樓：匿名使用者
即對住房有剛性需求的人群。比如：外來務工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學生畢業在工作地計畫長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的......
8樓：搜狐焦點
在生活中人們總是會有自己的人生規劃，在成年後，買房子可能是不少年輕人的選擇，要想買房子也不是簡單的事情，畢竟現在的房價比較高，要想買到合適自己的房屋就要謹慎小心。那麼什麼是剛需購房者？剛需購房標準是什麼？
下面我們來了解下剛需購房的相關事宜。
什麼是剛需購房者？
剛需房是景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。
剛需購房標準是什麼？
1、之前公布的《剛性需求住宅9大品質標準》的出爐就是要向傳統意識裡的低品質剛需盤開戰，它就是要告訴市場，剛需並不等於低質，剛需住宅同時要滿足各方面的品質要求，只有符合了《標準》的剛需房才是真正的好房。
2、為了編撰《標準》，藍光經過近半年時間的準備，同時組織國內眾多戶型標準、建築標準、環境標準、健康標準、規劃標準、服務標準等九大方面，每一項標準均有嚴格的規定。
3、比如在戶型標準上，「戶型具有發展可變性，可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結構與人口變化」；地段標準上，「社群位於市中心30分鐘生活圈內，按照國際都市生活通行要求，與城市中心點的直線距離控制在10公里範圍」。
4、交通標準上，「社群步行10分鐘範圍內（約1000公尺距離）可到達地鐵站點和城市主幹道；商業標準上，」社群步行10分鐘可到達區域或城市商業中心（包含百貨、大型賣場）「。通過該《標準》，你會發現原來剛需住宅也有那麼多的講究。
無論是在**買房子都不能著急，買房子畢竟是乙個大事情，都要注意根據自己的需求來選擇合適自己的房屋。以上就是關於什麼是剛需購房者？剛需購房標準是什麼的相關介紹，在買房子時候我們要注意選擇合適的戶型，要選擇合適面積的房屋，保證自己能住上舒適的房屋。
9樓：未來你好嗎
剛需購房者指的是最迫切需要購買房子的，為了解決基本的居住問題，購買的是人生第一套住房的人群。
拓展資料：
1、《剛性需求住宅9大品質標準》的出爐就是要向傳統意識裡的低品質剛需盤開戰，它就是要告訴市場，剛需並不等於低質，剛需住宅同時要滿足各方面的品質要求，只有符合了《標準》的剛需房才是真正的好房。藍光有關人士透露，為了編撰《標準》，藍光經過近半年時間的準備，同時組織國內眾多地產學者及業內人士對其關鍵資料和細節標準進行了討論。
2、《標準》的內容涵蓋了地段標準、交通標準、商業標準、戶型標準、建築標準、環境標準、健康標準、規劃標準、服務標準等九大方面，每一項標準均有嚴格的規定。
3、在戶型標準上，「戶型具有發展可變性，可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結構與人口變化」。
3、地段標準上，「社群位於市中心30分鐘生活圈內，按照國際都市生活通行要求，與城市中心點的直線距離控制在10公里範圍」。
4、交通標準上，「社群步行10分鐘範圍內（約1000公尺距離）可到達地鐵站點和城市主幹道；商業標準上，」社群步行10分鐘可到達區域或城市商業中心（包含百貨、大型賣場）「。
10樓：房99置業專家
剛需即剛性需求的簡稱，他有兩層含義。一是相對彈性需求而言的。即這種需求的伸縮性不強，往往具有在一段時間內比較固定的特性。
短期內其價值受**的影響較小，**變動的餘地也不大。二是可以理解為一種基本需求。即這種需求是每個人都離不開的。
它不以個人的興趣愛好為轉移。比如我們傳統的需求：衣食住用行等。
這些都是剛需。
11樓：匿名使用者
第一種 要結婚了，一方家長提出意見,如果沒有房,就不嫁閨女的;
第二種 有乙個小房子,但是生了娃了,老人要過來照顧,就得換個大房子了;
第三種 孩子要上學了 要上學區房,只能買;
第四種 老人來城市投靠孩子的，就得買個房，要不然沒地方住。
剛性需求(rigid demand)指在商品供求關係中受**影響較小的需求。當剛性需求被**過快的商品破壞後，這個剛性需求就成了彈性需求 。
對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。
需求是指消費者在一定**條件下對商品的需要量。
對於開發商而言，"剛性需求"可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價**製造理由，另一方面就是要借助強大的話語權用來忽悠普通購房者。其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品**就會出現**。
剛性需求就是漲不漲都需要購買。
拓展資料
買房子應注意：
1、了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
2、社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
3、社群內部規劃。1.供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2.樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
4、投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
5、其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
6、交錢時要注意收據上每筆金額的用途(如購房款、大修**、各項稅費、水電氣閉路**等的初裝費等)要一一寫明。
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置業寶典剛需購買者如何買房,購房者初次置業買房寶典
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