1樓：錢雲科技
一般情況下首付貸是房產 總價的三成，但是目前政策影響有可能三成是不夠的。具體得看政策對你們當地的影響。如果不夠一般是找人借。
買房首付不夠怎麼辦？6種方式輕鬆湊首付
2樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜
3樓：搜狐焦點
買房子大部分面臨的第乙個難題就是：首付不夠怎麼辦？雖然銀行辦理住房貸款幫我們解決了大部分的資金壓力，可是貸款也需要先交首付。
到底怎樣才能湊夠足夠的首付款？看小編下文給大家整理的湊首付秘籍。
貸款買房首付多少划算？
正常情況下，購房者應該用收入的三分之一還每月貸款。這樣對貸款人日後的生***。如此在意外生病等需要用錢的時候不至於沒錢還貸款被銀行收房。還款期限應控制在十五年左右。
您也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息，但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業貸款，購房者可以依照自身承受能力決定還款金額。
買房首付不夠怎麼辦？
銀行貸款或者選擇非銀行機構申請貸款
如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之後既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。
大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
另外雖然現在有些銀行首付比例提高，首套首付也高於20%，可公積金貸款首套貸款首付還可以20%，所以購房者首付不夠時也可以諮詢一下公積金貸款政策。
1.另闢渠道撈金
首付不夠不僅僅是因為你賺的不多，還省不下來，還因為你沒有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來的。要知道，如果能夠多條賺錢的途徑，生活的壓力就可能會得到緩解，比如**，**，或者其他理財方式，適當地去嘗試一下也是可以的。
2．申請信用貸款
如果你所需資金不多且周轉時間短，在有穩定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用於解一時之急，畢竟申請房貸後，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此後還款壓力是非常大的。
3.降低買房標準
如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之後生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，也就是說降低自己買房的標準，結合自己的經濟情況買適合自己的房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。
4.尋求親友幫助
如果你的親朋好友比較多，並且與你的關係都不錯，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經濟狀況，並與其簽訂正規借據，手上資金寬裕後一定要記得按時還款，正所謂「好借好還再借不難」，免得到時候因為金錢問題產生糾紛，影響親朋好友間的關係。
5.尋求父母資助
父母永遠是你最溫暖的港灣，雖然已經步入社會還要向父母伸手要錢，是一件挺為難的事情，但是在自己手上資金緊張父母經濟不錯的情況下，還是可以尋求一下父母的資助。可是一定要記住，父母只是在幫忙，你不能將之視為理所應當，而是應該等自己手上資金寬裕時及時還給父母，並感謝他們。
（以上回答釋出於2016-12-26，當前相關購房政策請以實際為準）
買房首付不夠怎麼辦?湊夠首付有哪些方法?
4樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜
5樓：天亞是我
買房首付不夠，有這樣一些方法來湊夠首付。
1、找親戚朋友借錢來付首付。
這種做法是很多人的選擇，因為親戚朋友是自己最親近的人，自己在遇到困難的時候，親戚朋友往往也是第乙個站出來幫助自己的。此外，找親戚朋友借錢也有乙個好處，那就是不用擔心違約，即使到了約定時間，自己還是還不起錢的話，還可以緩個幾天。等到自己湊夠錢後，再還親戚朋友的錢也是可以的。
2、找銀行貸款。
銀行貸款付首付是很多人的選擇，它的好處是可以一下子就把首付湊齊，很快就可以借到錢，手續也不是很複雜。但是找銀行借錢也有乙個弊端，那就是要每月還利息，對剛剛成家的年輕人來說，銀行的利息也是一筆不小的開支。很多年輕人的工資，大部分都還了銀行的貸款。
所以在找銀行借錢之前，就要做好每月支付利息的打算。
如果自己不能保證每個月都把房貸還清的話，那麼就不要去找銀行借錢，因為違約的後果是很嚴重的，會影響自己個人的聲譽。
3、尋求父母的幫助。
父母是世界上最愛的人，自己在湊不起首付的情況下，萬不得已就只能去靠父母了。雖然有啃老的嫌疑，但是現在房價這麼高，剛工作的年輕人沒有幾個付的起首付。年輕人的生活壓力又很大，買不起房的話，可能連婚都接不了。
所以可以暫時依靠父母，等自己有錢了後，再來報答父母。
6樓：搜狐焦點
買房子大部分面臨的第乙個難題就是：首付不夠怎麼辦？雖然銀行辦理住房貸款幫我們解決了大部分的資金壓力，可是貸款也需要先交首付。
到底怎樣才能湊夠足夠的首付款？看小編下文給大家整理的湊首付秘籍。
貸款買房首付多少划算？
正常情況下，購房者應該用收入的三分之一還每月貸款。這樣對貸款人日後的生***。如此在意外生病等需要用錢的時候不至於沒錢還貸款被銀行收房。還款期限應控制在十五年左右。
您也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息，但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業貸款，購房者可以依照自身承受能力決定還款金額。
買房首付不夠怎麼辦？
銀行貸款或者選擇非銀行機構申請貸款
如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之後既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。
大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
另外雖然現在有些銀行首付比例提高，首套首付也高於20%，可公積金貸款首套貸款首付還可以20%，所以購房者首付不夠時也可以諮詢一下公積金貸款政策。
1.另闢渠道撈金
首付不夠不僅僅是因為你賺的不多，還省不下來，還因為你沒有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來的。要知道，如果能夠多條賺錢的途徑，生活的壓力就可能會得到緩解，比如**，**，或者其他理財方式，適當地去嘗試一下也是可以的。
2．申請信用貸款
如果你所需資金不多且周轉時間短，在有穩定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用於解一時之急，畢竟申請房貸後，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此後還款壓力是非常大的。
3.降低買房標準
如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之後生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，也就是說降低自己買房的標準，結合自己的經濟情況買適合自己的房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。
4.尋求親友幫助
如果你的親朋好友比較多，並且與你的關係都不錯，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經濟狀況，並與其簽訂正規借據，手上資金寬裕後一定要記得按時還款，正所謂「好借好還再借不難」，免得到時候因為金錢問題產生糾紛，影響親朋好友間的關係。
5.尋求父母資助
父母永遠是你最溫暖的港灣，雖然已經步入社會還要向父母伸手要錢，是一件挺為難的事情，但是在自己手上資金緊張父母經濟不錯的情況下，還是可以尋求一下父母的資助。可是一定要記住，父母只是在幫忙，你不能將之視為理所應當，而是應該等自己手上資金寬裕時及時還給父母，並感謝他們。
（以上回答釋出於2016-12-26，當前相關購房政策請以實際為準）
7樓：匿名使用者
有其他房的話可以用該房做抵押借乙個首付，
然後用這筆首付分期買第二間房。
這就是所謂的槓桿了。
8樓：匿名使用者
還是找親屬和朋友靠譜一些，還款時多還一點當作利息！
9樓：匿名使用者
首付不夠可以通過親朋好友借一下或是找一下首付貸，可能利率會高一些，再就是找一些東西進行抵押貸款
10樓：熱心網友
買房首付不夠怎麼辦?湊夠首付有哪些方法，可以借一點，可以貸一點。
11樓：榮幫設計
如果是首套房，除了父母借沒有別的辦法，你要是刷信用卡或貸款來的首付，就做不了房貸，所以結婚一定要找有房的，要不起步太難，除非女方家有錢，可以貼補小兩口
12樓：匿名使用者
可以辦理銀行貸款，也可以使用信譽卡，再有全家齊勞動，像親戚借，每月還點，省點利息，搭個人情，看看你適合哪個方案？
13樓：叫我大名謝謝
找父母親戚朋友借，這得看你平常跟人處的關係怎麼樣了！
14樓：夜空中最亮的那
如果真心看起了房子，可以申請首付分期
15樓：匿名使用者
貸款，信用卡，或向朋友、親戚借唄等方法。
16樓：安于平靜才是福
自己貸款
問父母要
問親戚朋友借
讓女朋友出錢
17樓：匿名使用者
多貸一些唄…
只不過 貨的多還的也多
18樓：萬莉露
方法有:一，努力賺錢，賺夠首付再買，二，借
19樓：墨生香
可以向銀行貸款，或者辦理信用卡，分期。
20樓：匿名使用者
想買房了還沒首付？這要湊可不是個小數，這借錢的事靠朋友是不可能的，剩下的途徑也不多，給父母要是最靠譜的，可是父母能給多少？你也要給父母留下足夠的養老錢吧，要我說不是絕對剛需的話就別買房，首付都要湊的話，以後每個月的月供更困難。
買房首付不夠怎麼辦?這些方式可以湊夠首付!
21樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜
22樓：搜狐焦點
現在不買房，一年又白忙！現在的房價，一天乙個樣兒，房價不穩定讓買房的剛需族亂了陣腳，好不容易湊夠了首付款，結果房價又漲了！買房首付不夠怎麼辦？
以下這些方式可以幫到您湊夠首付，記得收藏哦！
第一種、公積金
公積金也能當首付？沒錯！找乙個可以借給你錢的機構，簽完購房合同，以購房手續申請提取公積金，再將這筆錢還給幫你墊資的機構，這中間有個時間差。
不過這種方式需要打個時間差，因為公積金是不能以首付款名義提取的，用公積金當首付，你得先墊資後「報銷」。
優點是比純粹的付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計也就乙個月的利息成本左右，能省下一筆首付款或者解決首付缺口，對於公積金餘額較多的人尤其合適。
缺點是要付出乙個月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當做首付，只能提取用於還月供。
第二種、抵押舊房子
抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
注意：被抵押的房子房齡不要太長。
第三種、信用卡
需要宣告的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高。
需要注意以下幾點：
好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，容易被認為是套現。有些銀行不支援購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，會影響個人徵信的。
第四種、款
款不需要任何抵押物，但是銀行對個人徵信審查很嚴格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款週期不長，需要注意還款壓力。
第五種、找親朋好友借
後一種方法，就是臉皮厚點向親朋好友借錢，能借多少是多少，這可是沒利息的貸款，金額也不限制，還款週期也不限制！
（以上回答釋出於2018-01-25，當前相關購房政策請以實際為準）
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