1樓：搜狐焦點
買房是人生大事，80後、90後現在都面臨著買房問題，學習買房攻略，能讓你在買房之路少走彎路。
80後分步置業
1.買房前要清算一下自己現有的現金流，包括存款和現金。根據現金流考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮多購買的房子的總價。
2.計算購房後的家庭收支狀況。計算時，收入應側重固定可靠的**，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業管理費、水電煤氣**、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。
3.80後購房不以區域作為主要依據，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通會規劃遠景的地方買房。
4.建議以小戶型為考慮物件，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以後可作為兒童房，實用性更強。如果在經濟允許的情況下，或待囊中寬裕後，才購買大一些的戶型。
5.要考慮教育因素。現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結婚、生寶寶。所以，80後盡量在幼兒園、小學附近買房。
90後分步置業
1.買房無需一步到位，90後想法多，對房子要求也有可能會改變，可以不選一步到位的房子，小戶型二手房也是個不錯的選擇。
2.觀察好5公里生活半徑。生活圈子的概念將演變為未來生活居住的首選條件。適當檢視以自己所買的居所為圓心，5公里生活半徑內的各種配套都成熟，比較適合90後購買。
3.百變戶型最實用。對於90後來說，對房子的需求僅僅滿足於居住，有個性的90後喜歡功能齊全的百變**。房屋的進深何開間的尺寸都要合理，最重要的是採光問題
（以上回答釋出於2016-07-26，當前相關購房政策請以實際為準）
膠南市山水麗園對面是哪個小區？
2樓：蔥油幹豆腐絲
你好，開啟手機地圖就可以知道膠南市山水麗園對面是什麼小區了，現在科技屬實方便！謝謝
現在在中國八零後九零後因為買房所承受的壓力有多少？
3樓：匿名使用者
現在在中國80後90後，因為買房所承受的壓力真的是我們無法想象的，有一些人可能剛剛步入內到與工作當中，容不到兩三年就已經貸款去買了房子還貸可能要還將近30年，為了能夠很好的去還貸款每天日以繼日的去上班，就是為了能夠很好的把房貸快點還完。
4樓：沉夜孤星
壓力真的復非常非常的大製
，尤其是對於男性來說，現在女
性的地位是越來越高，男性的壓力也越來越大。而且像買房買車這種事情一般都是由男生來做的，如果自己沒有特別多的積蓄，或者是家裡比較貧困的話，都不敢談戀愛結婚。
5樓：抽轉組
首先我作為一來個中國社會中的90後青自年，我覺得在縣上買房子對我們
所造成的壓力是非常大的，因為我們會發現在我們的生活中房價正在特別穩定的呈上公升趨勢再進行增加，而我們的公司卻並沒有跟著上公升，這就使得我們買房子的壓力變得越來越大，我也相信在不久的未來，如果沒有一些政策出來的話，我們很有可能根本就沒有錢去買房是吧？所以我覺得在現在的社會中購房壓力對於90後來說是非常大的。
6樓：匿名使用者
我覺得不管是80後還
抄是90後，他們現在進
入了這個社會，都會被買房子這個問題所困擾是吧？因為我國現在的房價始終都不能夠調控下來，這就導致現在越來越多的人都開始覺得租房子要比買房子划算了。以導致現在越來越多的人他們不打算去買房子，而是打算一輩子都去租別人的房子住，我覺得這樣是非常沒有安全感的，所以我還是會去考慮買房子，但是我覺得買房子對我們所造成的壓力實在是太過於巨大了。
讓我對買房子失去了信心。
80後有多少人是靠自己能力買房的？
7樓：匿名使用者
這個問題bai的確很有意思，但是仔du細認真的想zhi想這個問題其實也是一dao個社會問題，在80後的人版群中，本身就已經褪去
權了70年代人群的老練，但是隨著時間的推移80後的人群多了乙份難得的純熟；較之90後80後的人群在事業拼搏及踏實工作上的確付出了許多，但是並不是因為付出就一定有想要的回報，而同時80後的人群經歷了太多太多的變數，從小學到工作各種改革，（第一批獨生子女的政策、小學擇校的尷尬、中學新政的壓力、大學畢業啦又輪到新政不包分工、工作了又恰逢企業改革等等）至於其它社會原因比如天價房子、天價城市生活需求，這些東西都無非給了80後乙個又乙個的挑戰。但是80後的絕大多數人群依然沒有放棄自己，奮鬥努力著，所以如果光只是以乙個購買房子是不是靠自己的能力的問題是不足夠評斷80後這個年代的人群。隨著時光變遷我堅信80後的人群一定會做的更好，到哪個時段再以一些實際經濟物質來評斷這個年代的人也許會更適宜吧。
8樓：匿名使用者
估計沒有幾個，也是過渡的一代人啊。
9樓：匿名使用者
80後有很多已經立業了 自己買房已經是很正常的了,但是如果現金一次性打款的 多數是家庭的支援.但是不能說沒有自己買房的能力.
10樓：匿名使用者
很多啊！不是現在很多大學生都創業成功呢！
90後買房大軍來襲 房產商準備好了嗎
11樓：搜狐焦點
在房地產市場
（以上回答釋出於2017-04-13，當前相關購房政策請以實際為準）
為什麼總有人說80後的人買房難，具體原因是什麼？社會因素還是自身因素
12樓：匿名使用者
對於80後的購房人群來說，大多經濟基礎並不紮實，工作也不很穩定，但其對住房的要求卻相當高，因此很多都背上了「房奴」的稱號。很多80後說，借錢、貸款買房，自己變成了有產一族，卻一點也開心不起來--要還20年或30年的貸款啊。
大學生80後的未來職業發展方向不明確，還需尋找到真正適合自己發展的工作的情況下，租房無疑是首選，如果急於買房，則成本太高、負擔不起，會影響自己的生活質量。現在的房價動輒幾十萬，剛進入社會的80後承受不起這這高房價的。如果哪天中個彩票得500萬大獎也不用愁了，實在不行，有本事的話去狙房網英雄帖試試，說不定能拿5萬大獎呢。
已經工作了的80後如果買房的話，付款方式應盡量選擇貸款，因為年輕人大部分是啃老一族，買房的大部分費用還需要父母支援，而貸款可以很大程度減少父母的壓力，可以給減輕自己的壓力，當然月還貸的費用不能超過收入的30％。
還有，最大的一點是，80後買房不要追求一步到位，完全可以待今後自己工作穩定，手頭資金充足後，再公升級自己的房產。新婚的人們一般進入社會不久，處於創業階段的年輕人往往經濟實力有限，雖說辦喜事家裡可以提供不小的幫助，但對於買房置業來說總還是杯水車薪。所以，新婚的購房夢不一定做得太滿，要對未來的收入有充分認識之後，根據二人世界的經濟條件決定買房標準。
不能忽略實用功能。選擇新房，除了看華麗的外立面、園林設計、舒適的戶型外，新人們還要考慮教育、醫療、超市、菜場等這些生活必需的實用型社群配套。
人無遠慮，必有近憂，買房子是一件大事，即使是為了新婚之喜，置業也要三思而後行
13樓：匿名使用者
問一下你多大了？現在房價已經高的令大多數人吃不消了，而房間高漲的時候也正是80一代開始結婚的時候。現在高校畢業生工資又不高，當然買不起。
連南京市市長都說：「我十年的工資只能買小房子」，當然他不用拿工資買房。
14樓：鏡志顓孫佳妍
主要是社會因素造成的。房價不斷攀公升，不少的農村人口大量湧入城市，城市居民越來越多。就業壓力大，工資水平與居住水平不成正比。
90後年輕人怎麼買房
15樓：沒有故鄉之男子
父母都有薪水的還好，家裡比較窮的就真的是曰了狗了，買個錘子，拿命都無法買房子。
16樓：匿名使用者
90買房其實挺尷尬，第一房價已經是高位，第二90後有可能是最後一棒的接盤俠。這波樓市**70後最有優勢，房價03年明顯**，70後剛好工作10年左右，手裡有積蓄正好買房，80後就比較悲催了，揹著鉅額債務買房，但隨著後來者接盤，房價走高，也還過得去。但是90後就沒這麼幸運了，他們是最後一波買房者。
（00後不需要買房，00後的父母是70後）70後乙個家庭現在少說也有3套房了，還不算爺爺奶奶姥姥姥爺的百年後留給他們的房子。所以90後應該是買房最糾結的一代。
17樓：匿名使用者
買房難啊，希望**盡快出台真正改變民生的政策！
18樓：匿名使用者
現在買房的年齡層已經越來越年輕了，很多職場新人的90後已經煩惱置業問題了！因為房子的售價高昂，所以如何選擇成為了乙個首要難題。而對於初次置業的就更需要學會去選擇買乙個適合自己的房子。
選擇小戶型落腳更穩妥
對於初次置業的年輕人來說,想花不多的錢買市區的房子,那就只能「犧牲」面積了。年輕置業者不同於普通的低端購房者,他們有自己獨特的生活模式,事業剛剛起步,他們要求有高效率的生活,要求居住地點與工作地點距離不太遠,同時他們要求工作之餘有充分的休閒空間,要求有便捷的生活渠道。
而小戶型住宅具備了極大的投資價值,該類戶型一般地處市中心地段租金相當可觀。因此,即使作為一種過渡型的居住產品被購買,其投資價值卻始終不會削減,因為其所在區域始終是整個城市發展的領頭軍,其地段的價值只會有增無減。
考慮買單位附近的二手房
其次，首次購房的年輕人和大多數業主又不一樣:他們一般都大學畢業不久,工作年限不長。
由於初入社會,需要花錢的地方很多,生活必需品的不斷配齊、同事同學關係的維繫、各種社交場合的投入以及參加各種商業培訓的開銷已經耗去了大半收入,再加上戀愛、結婚,即使是在it、金融、房產等高薪行業工作的,幾年下來也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的不是能夠買多好的房子,而是是否能夠買得起房子的問題。
交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒有那麼多錢,又想有個自己的家,那麼可以考慮在單位附近購置二手房,既適當改善居住條件,又能預留恰當理財空間。
同時要考慮到經濟壓力和工作方便的因素,買距工作地點3公里左右的房子是個不錯的選擇。因為想要車子、房子同時具備的話，壓力還是不小的。shqianyy
19樓：匿名使用者
不要想放假跌下來了 除非內亂造反或者 外國入侵 地產和**一條褲子長大的 只會換湯換藥別想了 喊喊口號可以 能穩住不漲價就是仁政了
我是賣房的，突然買房人不想買了，應該怎麼辦
可根抄據合同提出違約金補償。襲在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種 1.出賣人逾期交房 逾期辦理過戶手續 逾期遷出戶口 2.買受人逾期付款 因買方原因不能辦理過戶手續 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任 4.房屋質量問題的違約責任 5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違...
買房人因不具備購房資格簽訂的合同是否有效
無論客戶是否有購房資格，買賣合同都是有效的。如果是簽訂合同後，因為政策調整，這種情況屬於不可抗力，這樣的合同可以要求解除，是符合規定的，應當解除，購房人無需承擔違約責任。如果在簽訂合同前，購房人就沒有購房資格，合同雖然可以解除，但購房人應當承擔違約責任。合同法 第八條依法成立的合同，對當事人具有法律...
買房人不交清尾款,死賴在房子裡不走,我該怎麼辦
這種事件我見過很多。可以通過訴訟，請求法院強制執行，並可以要求他賠償你相關的經濟損失。不會花很多錢的。而且有一些買家只是跟你賴皮，一旦發現你鐵了心要訴訟了，他們會很快妥協的，不然他們的損失更嚴重啊。我國不動產是以過戶登記為轉移交付標準的，沒有完成登記，就還是你是不動產的所用權人，你可以找律師諮詢下的...