1樓：愛的教育永恆
可以呀，如果您房子尾款比較多，可以考慮二抵，如果尾款大乎手不太多了，頃棗可以帶尾款滾嫌進價，等抵押貸批了再結清按揭，這樣沒有風險。
2樓：o型大聖
按揭的房子可以貸款嗎。
其實原則上，按揭房的房屋所有權是屬於銀行的，因此房主其實沒有使用其再貸中運族款的權利，但是在同一家銀行辦理貸款，賣弊按揭房也是悄伏可以獲得一定的貸款的。如果你的資金一時無法週轉，只要將手頭的按揭房抵押給銀行，就可把以前還的按揭款借出來使用。
3樓：張明偉金牛
您好！這個無法進行豎式計算。因為與之前沒有運算子，所以無法進行豎式運算。
4樓：老鍾民間故事會
按揭在還款的房子，是可以做抵押貸款的，另外還可以做信用貸款。
5樓：匿名使用者
是的 。這個的話通俗來講很可以。每個都是輪畝飢不一樣的。
相比較那些說的。也可以說明的具體一點。可以諮詢一下專業人士的解答。
多詢臘返問一下身邊的人也可耐族以。要與日常生活結合對待。
6樓：社會的邊角料
房子有按揭，房子有按揭那改讓就是房子已經抵押給銀行了，肯定不能進行二次抵押了啊！如果手裡真的資金短缺，把房子賣了是最好的選擇，敬州這樣就核稿局不用貸款了！
7樓：民以食為天吃並快樂著
您悉此好，很高興能為您解答這個問題，可以的，名下有貸款再貸款條件是什麼如下， 1、睜磨迅用於支援個人購買中國大遊旦陸城鎮的、大修房屋。目前，其主要產品是抵押貸款加階段擔保個人住房貸款，這通常稱為"個人住房抵押貸款"。 2、具有完全民事行為能力的中。
8樓：帳號已登出
房子按揭貸款是還能抵押貸款蔽槐的滾並宴，這稱為房產二押，但是具體能不能申請大銀通過，就要結合個人的情況，與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關。其實，這也跟第一次申請房貸的情況差不多，也有正規的稽核流程和借款人的情況評估程式。
9樓：情感博主耿老師
正在按揭的房子是可以申請貸款的，不過抵押貸款一般的大銀行是不會接的。這種抵押貸款只有一些改碼小貸款公司或者小銀行才會辦理，而且利息一般都是很高的。如果超過約定時間缺殲型金額還不上，所產生的利息是非常可伏猜怕的，所以並不建議去做這種抵押貸款，如果實在緊急可以找一些正規的公司去貸。
10樓：
不能了啊。一屋不能許兩家。
按揭的房子還可以再抵押貸款嗎？
11樓：康波財經
有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：
1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。
各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細諮詢當地銀行網點。
2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
需要注意的是，並非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房，如果房產沒有較高經濟價值，那麼通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大公升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。
另外，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，一般來說，貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金餘額。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
12樓：悟小翠譙源
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況。
一):有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
二):房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期週轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款：可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢：我們可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款乙個月左右就放款了，銀行放款後你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
13樓：秒懂百科
按揭房再貸款：抵押房產的再次融資。
14樓：滑恨瑤殷翠
應該把這個房子抵押給銀行的貸款全部還清後，拿到房產證後可以再抵押給銀行貸款，具體諮詢相關銀行。
15樓：鳳艾完顏聽露
在貸款沒有還清的情況下，不可以；買車的話，你可以申請信用卡分期買車啊。
16樓：以馨香空懋
不可以的，因為你的房子現在還在按揭中，如果你想貸款的話，你必須把你的餘款給還上才能從銀行還上，現在的擔保公司做這項業務，你可以去諮詢一下他們，0371-65829862振冰。
17樓：敖彭薄劇驕
按揭的房子可以辦理二次抵押貸款，也就是順位抵押，不過順位抵押銀行是不接受的，一般是失眠上的貸款公司可以辦理，流程如下：
1.產權證已經辦理下來了，並且已經入住；
2.資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、居住證明、水電氣發票(已婚提供夫妻雙方資料）；
3.提供上述資料後由貸款公司稽核；
4.稽核通過後到房管局辦理順位抵押；
5.貸款公司放款；
6.按時還月供就可以了；
房子還在按揭可以抵押貸款嗎
18樓：日隆家居商場
房子還在按揭可以抵押貸款。按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關)以及按揭銀行能否同意。
住房抵押貸款有什麼限制嗎。
1、房屋產權在多人名下的，需要產權人出具同意抵押的書面證明。
2、在提供的婚姻關係證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。
3、房產抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等用途，如果消費者違規使用抵押資金，如炒房、**等，有可能被銀行收回資金。
4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能直接申請抵押貸款，必須要結清欠款之後才能辦理抵押貸款。
5、用於抵押的房屋必須是銀行允許的房屋。
房子抵押貸款如何辦理。
1、提交貸款申請：借款人首先要確認一下自己是否符合銀行的抵押貸款要求，在滿足銀行抵押貸款條件的情況下再提交貸款申請。通常情況下個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口巨集慧薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證等。
2、銀行評估貸款：銀行在收到借款人的貸款申請之後，會對借款人的還款能力以及房產的價值進行評估。銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。
每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。另外借款人的個人徵信和收入情況也會影響銀行審批貸款。
3、簽訂借款合同：經過銀行評估之後，如果銀行對借款人的抵押物以及還款能力都沒有疑問就會通知借款人籤借款合同了。通常情況下貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行稽核，審批通過彎告的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以籤合同了。
4、發放貸款：借款合同蔽鬧答都簽了之後，借款人就只需等待銀行發放貸款了，貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。另外要注意有的銀行會要求借款人購買抵押房產保險，保險第一受益人是該銀行，這樣可以降低放貸的風險。
房子還在按揭可以抵押貸款嗎
19樓：
親愛的您好圓廳，很高興為您解答：1、按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的；2、具體能不能申請通過稿譁，需要結合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關);3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋鍵腔行必須是現房。希望我的解答對您有所幫助☺️☺
還在按揭的房子可以抵押貸款嗎
20樓：血刺熊貓
可以。但是按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行。
其中四類房產不能辦理抵押貸款：
一、未結清貸款的房產 抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行不是允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利，為此借款人不能夠使用抵押消費向銀行申請貸款。
二、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款，一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房，因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款，另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。
三、未滿五年的經濟適用房 回遷房是**保障性住房之一，一般按經濟適用房管理，或者其房屋性質歸屬於經濟適用房。根據國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押消費貸款。
四、未取得房產證的小產權房 對於小產權房產，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權而沒有所有權，沒有取得此套房產的所有權證書，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。
房子還在按揭中可以抵押貸款嗎
21樓：彭逸豪
法律分析：如果是按照正常流程，一般來說處於按揭中的有貸款的房子是不能抵押貸款的，這種情況也就屬於二次抵押範圍，因為目前來說很多銀行都不接受二次抵押貸款，想要再次申請抵押貸款，可以先把按揭中的貸款全部還清後，再按照正常的房子抵押貸款流程申請。
第一種：首先借款人所抵押的房子有剩餘價值的情況下，需要向能夠辦理二次抵押貸款的銀行提交貸款申請，銀行受理貸款申請後借款人把相關貸款資料提交給銀行稽核，稽核通過後就可以準備簽訂二次抵押貸款合同。
第二種：借款人棗晌首先要做的是將剩餘的欠款全部還清，然後就可以申請辦理房產抵押貸款。如果還清貸款，可以選擇墊資公司暫時幫自己還清剩餘欠款，等到辦理抵押貸款的時候再將錢還給墊資公司，這樣一來不僅能夠還清貸款，還能解決自己的資金上的需求。
法律依據：中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條伍巖旅 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
第三腔凳十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。
深圳有房子按揭中可以抵押貸款嗎，深圳按揭中的房子可以抵押貸款嗎
首先，需要說明的是，正在按揭還款中的房子 是做不了抵押貸款的。如果需要銀行貸款，根據資金需求的大小，可以採取以下兩種方案 1 資金量小的情況 一般50萬以內 可以參考用 正在按揭還款中的月供流水做一筆無抵押的信用貸款，額度根據月供金額和月供的年限來定，一般可貸月供金額的25 70倍，一家銀行最高貸5...
按揭了房子還能辦信用卡嗎，在銀行有房貸還能辦信用卡嗎？
按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款，能選擇的貸款機構和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產二次抵押貸款哪個銀行好？房產二次抵押貸款哪家銀行利息最低...
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