1樓：搜狐焦點
中國人對買房的熱情一直居高不下，如何才能買到合心意的房呢？避免了下面四個錯誤，絕對讓你稱心如意哦！
錯誤一：感性消費
從目前樓市購房的主要群體來看，大多數是80、90後，他們的最大特點就是愛感性消費，相較於樓盤產品質量、****，80、90後可能更為關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現，但這樣的理念往往容易衝動消費，忽略掉產品的品質。
支招：買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準備。根據自身的實際需要確定買房範圍、能夠接受的**範圍、房屋面積的大小等等。
除此之外，也需要對所選樓盤的開發商信譽、工程施工進度、樓盤的平均**、環境配套、社群服務和物業等等做全面的考量。避免感性消費，「知己知彼」才能買到適合自己又價效比高的樓盤。
錯誤二：只看**
在購房時，單價往往是消費者最關心的問題。但這並不意味著，**越低越好。俗話說「一分價錢一分貨」，如果過度關注**的**因素，那麼肯定會忽略樓盤的品質問題，進而影響到日後生活的舒適度。
支招：在同一社群，當然是平均單價越低的房子價效比高，但在不同社群比較往往是平均單價越低的社群越不好。通常來說，樓盤開發商定價的單價越低的社群在某些方面會存在缺陷。
例如，地理位置偏僻，配套設施不健全等等。買房子，選社群，不僅不能選平均單價最低的社群。相反地，我們應該選擇平均單價中價位以上的社群。
錯誤三：拒絕實地考察
在購房時，我們一般是通過房地產開發商的廣告或者是置業顧問的介紹來了解整個樓盤。開發商的廣告和置業顧問的介紹目的都是銷售房屋。通常情況下，存在一定的誇大、美化的成分。
支招：因此，實地考察是十分必要的。不僅可以對專案周邊的交通、配套狀況進行初步的了解，還有物業管理的服務質量態度、小區的居住環境氛圍，這些都只有購房者提前去到專案實地考察才能有更深的認識。
錯誤四：貸款年限越短越好
在貸款買房中，最讓人頭疼的要數貸款年限了，人們常常糾結到底貸多少年才合適，很多人錯以為貸款年限越短越好，因為這樣一來可以盡早的擺脫掉還貸壓力，但如果不結合自身的實際情況考慮，很有可能會揹負上沉重的還貸壓力。
支招：建議選擇長的貸款年限比較合適，一是因為長期月供少，這樣可以減少平時生活的壓力，並可以將有限的錢拿來投資，換取更多的利潤，二是因為隨著經濟的不斷發展，國家政策也必然會越來越便民、利民，那樣便可以減少一部分房貸支出，總體看來會比短期交付划算的多。
（以上回答釋出於2017-03-27，當前相關購房政策請以實際為準）
買房堅決不能犯的四大錯誤
2樓：搜狐焦點
眼下，正值「金九銀十」房地產傳統旺季，各大房地產開發商絕不會錯過這個銷售的絕佳時期。據了解，從9月開局到現在，開發商扎推開盤的同時，各種新穎有趣、精彩紛呈的活動也在相繼開展，一場樓市營銷「大戰」似乎已經打響。
作為購房者，也不能光看熱鬧，面對多如牛毛的樓盤和五花八門的優惠資訊，練就一身披沙揀金的本領成了購房者的必修課。但是買房對於大多數購房者而言都是頭一回，考慮到這一點，購房專家來支招——買房堅決不能犯的4大錯誤，避免大家在魚龍混雜的樓市中吃虧上當。
錯誤一：感性消費
從目前樓市購房的主要群體來看，大多數是80、90後，他們的最大特點就是愛感性消費，相較於樓盤產品質量、****，80、90後可能更為關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現，但這樣的理念往往容易衝動消費，忽略掉產品的品質。
支招：買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準備。根據自身的實際需要確定買房範圍、能夠接受的**範圍、房屋面積的大小等等。
除此之外，也需要對所選樓盤的開發商信譽、工程施工進度、樓盤的平均**、環境配套、社群服務和物業等等做全面的考量。避免感性消費，「知己知彼」才能買到適合自己又價效比高的樓盤。
錯誤二：只看**
在購房時，單價往往是消費者最關心的問題。但這並不意味著，**越低越好。俗話說「一分價錢一分貨」，如果過度關注**的**因素，那麼肯定會忽略樓盤的品質問題，進而影響到日後生活的舒適度。
支招：在同一社群，當然是平均單價越低的房子價效比高，但在不同社群比較往往是平均單價越低的社群越不好。通常來說，開發商定價的單價越低的社群在某些方面會存在缺陷。
例如，地理位置偏僻，配套設施不健全等等。買房子，選社群，不僅不能選平均單價最低的社群。
相反地，我們應該選擇平均單價中價位以上的社群。
錯誤三：拒絕實地考察
在購房時，我們一般是通過房地產開發商的廣告或者是置業顧問的介紹來了解整個樓盤。開發商的廣告和置業顧問的介紹目的都是銷售房屋。通常情況下，存在一定的誇大、美化的成分。
支招：因此，實地考察是十分必要的。不僅可以對專案周邊的交通、配套狀況進行初步的了解，還有物業管理的服務質量態度、小區的居住環境氛圍，這些都只有購房者提前去到專案實地考察才能有更深的認識。
錯誤四：貸款年限越短越好
在貸款買房中，最讓人頭疼的要數貸款年限了，人們常常糾結到底貸多少年才合適，很多人錯以為貸款年限越短越好，因為這樣一來可以盡早的擺脫掉還貸壓力，但如果不結合自身的實際情況考慮，很有可能會揹負上沉重的還貸壓力。
支招：建議選擇長的貸款年限比較合適，一是因為長期月供少，這樣可以減少平時生活的壓力，並可以將有限的錢拿來投資，換取更多的利潤，二是因為隨著經濟的不斷發展，國家政策也必然會越來越便民、利民，那樣便可以減少一部分房貸支出，總體看來會比短期交付划算的多。
（以上回答釋出於2015-09-14，當前相關購房政策請以實際為準）
買房切記：堅決不能犯的四大錯誤
3樓：搜狐焦點
作為購房者，也不能光看熱鬧，面對多如牛毛的樓盤和五花八門的優惠資訊，練就一身披沙揀金的本領成了購房者的必修課。但是買房對於大多數購房者而言都是頭一回，考慮到這一點，購房專家來支招——買房堅決不能犯的4大錯誤，避免大家在魚龍混雜的樓市中吃虧上當。
錯誤一：感性消費
從目前樓市購房的主要群體來看，大多數是80、90後，他們的最大特點就是愛感性消費，相較於樓盤產品質量、****，80、90後可能更為關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現，但這樣的理念往往容易衝動消費，忽略掉產品的品質。
支招：買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的準備。根據自身的實際需要確定買房範圍、能夠接受的**範圍、房屋面積的大小等等。
除此之外，也需要對所選樓盤的開發商信譽、工程施工進度、樓盤的平均**、環境配套、社群服務和物業等等做全面的考量。避免感性消費，「知己知彼」才能買到適合自己又價效比高的樓盤。
錯誤二：只看**
在購房時，單價往往是消費者最關心的問題。但這並不意味著，**越低越好。俗話說「一分價錢一分貨」，如果過度關注**的**因素，那麼肯定會忽略樓盤的品質問題，進而影響到日後生活的舒適度。
支招：在同一社群，當然是平均單價越低的房子價效比高，但在不同社群比較往往是平均單價越低的社群越不好。通常來說，開發商定價的單價越低的社群在某些方面會存在缺陷。
例如，地理位置偏僻，配套設施不健全等等。買房子，選社群，不僅不能選平均單價最低的社群。
相反地，我們應該選擇平均單價中價位以上的社群。
錯誤三：拒絕實地考察
在購房時，我們一般是通過房地產開發商的廣告或者是置業顧問的介紹來了解整個樓盤。開發商的廣告和置業顧問的介紹目的都是銷售房屋。通常情況下，存在一定的誇大、美化的成分。
支招：因此，實地考察是十分必要的。不僅可以對專案周邊的交通、配套狀況進行初步的了解，還有物業管理的服務質量態度、小區的居住環境氛圍，這些都只有購房者提前去到專案實地考察才能有更深的認識。
錯誤四：貸款年限越短越好
在貸款買房中，最讓人頭疼的要數貸款年限了，人們常常糾結到底貸多少年才合適，很多人錯以為貸款年限越短越好，因為這樣一來可以盡早的擺脫掉還貸壓力，但如果不結合自身的實際情況考慮，很有可能會揹負上沉重的還貸壓力。
支招：建議選擇長的貸款年限比較合適，一是因為長期月供少，這樣可以減少平時生活的壓力，並可以將有限的錢拿來投資，換取更多的利潤，二是因為隨著經濟的不斷發展，國家政策也必然會越來越便民、利民，那樣便可以減少一部分房貸支出，總體看來會比短期交付划算的多。
（以上回答釋出於2017-03-17，當前相關購房政策請以實際為準）
買房四大錯誤想法 綠化不是越多越好
4樓：搜狐焦點
提醒大家,買房一定要注意避開以下幾個誤區。
第
一、戶型不是越大越好
很多人都認為買房子就應該買大房子,這樣就省了換房的麻煩,但其實,房子並不是越大越好,因為房子的好壞在於「精」,而不在於「大」。
選擇一所理想的房子是要布局合理、分工明確以及各方面符合需求。對於經濟實力比較拮据的年輕人來講,兩居室或小住宅本可以滿足需求,但你們卻非要買下一套三居室的大戶型,如此一來,物力、財力等方面均會浪費,甚至後續的生活質量也會受到相應影響。
第
二、綠化不是越多越好
不少人買房的時候都會十分關心綠化率,只要看見小區裡有著滿眼的花草樹木就覺得很滿意,但其實綠化並不僅僅指的是樹木,還包括綠化硬質鋪裝,圍牆、大門、活動設施,各種指示標牌、水景、雕塑等等,而且綠化面積也並不是越多越好。
如果小區的綠化環境很好,那就說明花費在它上面費用就絕必不會少,而這些費用在日後都是需要業主自己來承擔的,所以從節約的角度看的話,買房真的不用買綠化面積大的。
第
三、樓層不是越高越好
低樓層的房子安全性和私隱性都比較差,而且視野也不好,因此大部分人都覺得越高的樓層才越應該購買,其實並非如此。
首先,高樓層的房子比低樓層的房子要貴,因此從經濟角度看,低樓層的房子更實惠。其次,如果樓間距大,低樓層的房子一樣可以擁有良好的視野,而且更適合家裡有小孩和老人的家庭。最後,樓層高的房子可能會比低樓層更容易受噪音汙染,一般來說,9樓到17樓是聲汙染較嚴重的樓層。
第
四、房貸不是越多越好
手頭經濟不寬裕的人總想著要是能貸到更多的錢該多好,但其實房貸並不是越多越好,雖然從銀行貸到不少錢可以讓你解一時之急,但是貸款越多就說明你要償還的利息也就越多。
此外,銀行出於對風險的考慮,根據借款人收入等因素規定了最高貸款額度,所以即使你想申請更多的貸款,銀行也不一定會給你批。最後,你要記住一點,貸款的月還款額最好不能超過月收入的30%,否則你可能會出現無法及時還款的情況,這就會影響到你的信用狀況。
合理的衡量、利用自己的收入,恰到好處的購置一套適合自己的住宅會給你將來的精彩生活增添更多的幸福。
（以上回答釋出於2017-03-02，當前相關購房政策請以實際為準）
不管何時買房買房堅決不能犯的4大錯誤
隨著政策效力逐步顯現,整個下半年樓市整體情況會保持量漲價穩。儘管市場前景十分樂觀,但對於購房者來說,不管任何時候買房需要注意的事項非常多,並且堅決不能犯以下錯誤。第一 買房準備不充分 在買房之前,一定要做足功課,對市場整體情況有乙個初步的了解,再明智客觀地選定合適的房價範圍,然後靈活地結合自己的經濟...
買房可別有這5大錯誤心態你中了幾條
五大錯誤汽車常識，中了3條 排量越大越費油 首先這種說法必須得分情況，一般來說，排量大的車比排量小的車車重較大，所以行駛條件相同的情況下大排量車費油是事實，但是如果兩車排量不同，車重相當，那情況就可能不一樣了！低速或者怠速時，低排量車會省油些，但是跑高速是，情況截然相反，大排量的車能，同樣是100k...
必看！五大錯誤買房觀念需注意,中國人買房的五大錯誤觀念不然很難買房
買房是否應該 便宜，地段優越，配套齊全，交通便利等等等等，相信許多購房者都曾糾結過。對於優勢劣勢而言都是很明顯的，如何取捨其中的利弊，盡量取長補短，是購房關鍵，但對於有些問題而言不要有這些觀點，不然很難買房。第一，去年的 買今年房 這是乙個絕對的錯誤觀念。房價是在 的，很多購房者認為今年房價跌了，那...