1樓：搜狐焦點
剛需買房選地段，應該重點注意這些方面：小
區周邊的交通環境、生活設施配套，比如超市、商場等。我們建議在經濟實力不是很強的情況下，首先考慮交通因素。不僅上下班出行壓力小，想去哪兒都很方便。
一、各種地段適合不同購房群體
按大型城市地段價值分類，可劃分為城區、城市次區、城市成長型地段和城市邊緣地段。
1、城區
地段好！城市核心位置，地價高，保值性更好；但房價很高，適宜有穩定收入且收入很高的購房者。
2、次區
發展僅次於區地段，配套都很成熟。作為將來的區地段，高，高階白領階層可以考慮。
3、城市成長型地段
快速發展地段，交通、商業、醫療配套逐漸完善，由於該區域的經濟高速發展，購房成本低、，比較適合白領和藍領階層。
4、城市邊緣地段
城市邊緣的地區，經濟發展比較落後，素質不高，地段價值顯現不明顯，房價低。適合剛性需求階層和部分改善人群購房。
另外，剛需族購房受經濟實力的制約，在買房時，需要將交通配套放在第一位，其次是基本生活配套，比如菜市場、超市、商場等。
二、著重考慮交通的方便程度
1、買房考慮工作穩定一方
如果其中一方工作穩定，可以在能快速到達公司的交通線周邊選擇小區。這樣，上下班比較方便，不會把時間浪費在路上。
2、考慮未來幾年的工作變動
如果買房後的幾年內，有換工作的打算。選擇交通發達的區域，會有很大的。交通便利的大就是去哪兒都方便。
（以上回答釋出於2017-10-17，當前相關購房政策請以實際為準）
剛需族買房如何選擇地段位置?看看這四大類
2樓：搜狐焦點
剛需買房選地段，應該重點注意這些方面：小區周邊的交通環境、生活設施配套，比如超市、商場等。我們建議在經濟實力不是很強的情況下，首先考慮交通因素。
不僅上下班出行壓力小，想去哪兒都很方便。
一、各種地段適合不同購房群體
按大型城市地段價值分類，可劃分為城市中心區、城市次中心區、城市成長型地段和城市邊緣地段。
1、城市中心區
地段非常好！城市核心位置，地價高，保值性更好；但房價很高，適宜有穩定收入且收入很高的購房者。
2、次中心區
發展僅次於中心區地段，所有配套都很成熟。作為將來的中心區地段，公升值潛力高，高階白領階層可以考慮。
3、城市成長型地段
快速發展地段，交通、商業、醫療配套逐漸完善，由於該區域的經濟高速發展，購房成本低、公升值空間大，比較適合白領和藍領階層。
4、城市邊緣地段
城市邊緣的地區，經濟發展比較落後，人文素質不高，地段價值顯現不明顯，房價低。適合剛性需求階層和部分改善人群購房。
另外，剛需族購房受經濟實力的制約，在買房時，需要將交通配套放在第一位，其次是基本生活配套，比如菜市場、超市、商場等。
二、著重考慮交通的方便程度
1、買房考慮工作穩定一方
如果其中一方工作穩定，可以在能快速到達公司的交通線周邊選擇小區。這樣，上下班比較方便，不會把時間浪費在路上。
2、考慮未來幾年的工作變動
如果買房後的幾年內，有換工作的打算。選擇交通發達的區域，會有很大的優勢。交通便利的最大優勢就是去哪兒都方便。
剛需買房選地段，不要貪圖所有優勢都佔到，通勤上班族，要著重考慮交通是否便利。並非只有熱門地段才是好地段，還要看自己的、伴侶的工作單位，入學或其他居住的需要，適合自己本身情況的，才是最佳地段。
（以上回答釋出於2017-05-31，當前相關購房政策請以實際為準）
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