1樓：惠企百科
可採用兩種不同模式：封閉式專用賬戶監管模式和直接監管衡毀搏兩種模式。
1、封閉式監管要開立專用賬戶，多適用於授信相關資金監管；
2、直接監管模式是企業將已餘高在咐祥經辦行開立的結算存款賬戶作為指定監管賬戶，由經辦行櫃員在as400系統中設定監管標識，不另行開設專用賬戶。
2樓：範洪傑
資金監管賬戶，又稱為第三方監管，主要用於房地產交易，是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管「專用賬戶」進行劃轉，該賬戶屬於銀行。
當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行此好梁開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平臺如支付通、財付通等支付平臺。封閉式專戶開戶資料：
1、開立基本存款賬戶規定的證明檔案；
2、基本存款賬戶開戶登記證；
3、主管部門或其他有關部門的證森運明；
4、與經辦行簽訂的賬戶監管協議；
5、賬戶監管業務審批表。
可採用兩種不同模式：封閉式專用賬戶監管模式和直接監管兩種模式。1、封閉式監管要開立專用賬襪告戶，多適用於授信相關資金監管；2、直接監管模式是企業將已在經辦行開立的結算存款賬戶作為指定監管賬戶，由經辦行櫃員在as400系統中設定監管標識，不另行開設專用賬戶。
拓展資料：監管賬戶是指企業與銀行簽訂協議，委託銀行對指定賬戶的特定用途資金進行專項管理和使用。
特色服務：1、提供收款人監管和用途監管兩種服務。
2、提供網上查詢服務。
3、提供母子賬戶監管服務。
法律依據：《***關於違反財政法規處罰的暫行規定》第三條本辦法所稱專項資金是指國家或者自治區設立的、有指定用途的資金，包括財政扶貧資金、財政基本建設資金、社會保障資金、國債資金、教育專款以及其他專項資金。
資金監管收費標準
3樓：劉彤說法
資金監管，是指買賣雙方的交易資金不直接通過中介公司，由房地產主管部門(房管所)和銀行在銀行開立資金監管專用賬戶，該賬戶屬於銀行，當購房人在規定期限內過戶後，該資金被劃到原業主賬戶下，也飢雀野就是說買賣雙方都要在監管銀行開設賬戶。
一般來說二手房資金監管是一種免費服務，交易保證機構不收取費用。但是有特殊要求和規定的地區除外。
資金監管費用是在貸款過程中把首付款打給賣方。如果一旦因為各種原因導致不爛喊能繼續買賣合同的情況下，你的首付款***可以拿的回，是把首付錢通過銀行打入對方的帳上，但是對方當時取不了這個錢，確定買賣順利進行後，對方才可以取出這筆錢，如果中間一旦因為什麼原因導致買賣合同不能進行，這個首付款銀行會打入你的帳上，簡單說就是把這個首付錢打入對方帳上，但是是在凍結狀態。歲肢這樣對你的首付款安全性***。
中介如果代為收取的話，肯定會高出銀行正常收取，你可以這樣，在和賣家去銀行面籤的當天，和銀行講你要做資金監管，這個很簡單的。
法律依據
合同法》第三百九十八條。
委託人應當預付處理委託事務的費用。受託人為處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用及其利息。
監管資金管理實施細則
4樓：徐煒
法律分析：監管資金管理實施細則為規範專案財務管理制定，強化專案經理部資金管理，提高資金利用效率。同時可以增加資金利用的嚴肅性和執行力，確保專案資金安全。
專案慧腔型財務會計部負責人應協助專案經理做好資金管理工作，對違反規定行為的有權制止和糾正。
法律依據：《中華人民共和國會計法》
第一條 為了規範會計行為，保證會計資料真實、完整，加強經濟管理和財務管理，提高經濟效益，維護社會主義市場經濟秩序前猜，制定本法。
第二條 國家機關、社會團體、公司、企業、圓激事業單位和其他組織（以下統稱單位）必須依照本法辦理會計事務。
財政部制定的《企業會計準則》 第四條 企業應當編制財務會計報告(又稱財務報告，下同)。財務會計報告的目標是向財務會計報告使用者提供與企業財務狀況、經營成果和現金流量等有關的會計資訊，反映企業管理層受託責任履**況，有助於財務會計報告使用者作出經濟決策，財務會計報告使用者包括投資者、債權人、**及其有關部門和社會公眾等。
房產監管資金管理辦法
5樓：賈寶驊
房地產資金監管賬戶管理辦法如下：
1、房地產開發企業在辦理商品房預售許可證前，應與監管機構、監管銀行共同簽訂商品房預售資金監管協議；
2、監管賬戶可以辦理現金交存，不得辦理現金支取；
3、通網上銀行業務的監管賬戶，可以辦理查詢業務，不得辦理轉賬業務；
4、監管賬戶僅用於商品房預售資金收存、支出，監管賬戶發生的其他支付結算費用應在房地產開發企業的其他賬戶以其他方式結算，不得在監管賬戶內結算。
監管賬戶的如何開立。
1、房地產開發企業申請商品房預售許可前，應當按單個預售；
2、房地產開發企業開立的監管賬戶屬於專用存款賬戶，用於商品房預售資金的收存和支出；
3、房地產開發企業原則上選擇與專案貸款相同的銀行機構作為預售資金的監管銀行；
4、房地產梁公升開發企業開設監管早鎮賬戶時，需向監管銀行提供開立賬戶的相關資料以及監管機構下發的商品房預售資金監管賬戶開戶橡睜老通知；
5、確立房地產開發企業開設的監管賬戶名稱。
法律依據
城市商品房預售管理辦法》
第十一條 開發企業預售商品房所得款項應當用於有關的工程建設。
商品房預售款監管的具體辦法，由房地產管理部門制定。
第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民**土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委託**人辦理。委託**人辦理的，應當有書面委託書。
資金監管流程
6樓：猴凰溝
一、開戶 交易雙方分別在貸款銀行開設個人銀行結算賬戶。 二、申請 交易雙方持相關資料到資金監管視窗申請交易資金監管。 三、簽約 資金監管視窗工作人員核驗上述相關材料，符合條件的，交易雙方和銀行簽訂交易資金監管協議。
四、首付 買方將除 定金 以外的首付款存入監管賬戶，銀行開具交易資金監管首付款收款憑證。 五、尾款 依據合同規定，買方在過戶前將尾款存入監管賬戶，銀行開具交易資金監管尾款收款憑證。 六、過戶 買賣亂敬輪雙方到制定建委機構辦理 房屋過戶 手續。
七、解凍 買方拿到新房本後的稿手乙個工作日，資金監管賬戶解凍，賣方可以自由支配首付款和尾款。 《房屋登記辦法》第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。 本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門或者其設定的負責房屋登記工作的機構譁信。
資金管理辦法
7樓：沈薛陽
法律分析：為了改進和規範國家社會科學**專案資金使用和管理，提高資金使用效益，促進我國哲學社會科學繁榮發展，根據國家財政財務管理有關法律法規和中共**辦公廳、***辦公廳《關於進一步完善**財政科研專案資金管理等政策的若干意見》，結合《國家社會科學**管理辦法》有關規定，修訂了《國家社會科學**專案資金管理辦法》。
法律依據：《國家社會科學**專案資金管理辦法》
第二條 國家社科**專案資金**於**財政撥款，是用於資助哲學社會科學研究，促進哲學社會科學學科發展、人才培養和隊伍建設的專項資金。
第三條 國家社科**專案資金管理，應當以出成果、出人才為目標，堅持以人為本、遵循規律、依法規範、公正合理和安全高效的原則。
第四條 專案責任單位是專案資金管理的責任主體，負責專案資金的日常管理和監督。
第五條 專案負責人是專案資金使用的直接責任人，對資金使用的合規性、合理性、真實性和相關性承擔法律責任。
資金管理辦法細則
8樓：李俐
為了改進和規範國家中圓社會科學**專案資金使用和管理，提高資金使用效益，促進我國哲學社會科學繁榮發展，根據國家財政財務管理有關法律法規和中共**辦公廳、***辦公廳《關於進一步完善**財政科研專案資金管理等政策的若干意見》，結合《國家社會科學**管理辦法》有關規定，修訂了《國家社會科學**專案資金管公升喚理辦法》。
國家社會科學**專案資金管理辦法》
第二條國家社科**專案資金**於**財政撥款，是用於資助哲學社會科學研究，促進哲學社會科學學科發展、人才培養和隊伍建設的專項資金。
第三條國家社科**專案資金管理，應當以出成果、出人才為目標，堅持以人為本、遵循吵培凱規律、依法規範、公正合理和安全高效的原則。
第四條專案責任單位是專案資金管理的責任主體，負責專案資金的日常管理和監督。
第五條專案負責人是專案資金使用的直接責任人，對資金使用的合規性、合理性、真實性和相關性承擔法律責任。
資金監管怎麼操作？資金監管流程
資金監管的操作方法是 客戶把錢打到中介公司在建委備案的乙個賬戶上，不過資金監管業主收到錢的手續比較繁瑣時間比較長，一般在房地產公司比較常見。通過建設存量房網上服務平臺和流程整合，目前已經實現了房屋過戶登記和資金監管手續的同步完成，整個資金監管過程簡單易行，只需四步即可 買賣雙方網上籤約，簽約的同時籤...
資金監管是什麼，資金監管有什麼用？
資金監管，源自escrow 又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行 具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管 專用賬戶 進行劃轉，該賬戶屬於銀行。當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，...
商業銀行貸款損失準備管理辦法的監管措施
第十七條 銀行業監管機構定期評估商業銀行貸款損失準備制度與相關管理系統的科學性 完備性 有效性和可操作性，並將評估情況反饋董事會和管理層。一 貸款損失準備期初 期末餘額 二 本期計提 轉回 核銷數額 三 貸款撥備率 撥備覆蓋率期初 期末數值。第十九條 銀行業監管機構定期與外部審計機構溝通資訊，掌握外...