1樓：吉屋
買房付了首付想退房可以的褲困，但需要雙方協商自願根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金，如下：一手房需要購房者和開發商協商同胡團念意後一起帶著身份證、網籤合同等材料到房管部門申請取消網籤、之後退房；二手房需要購房者和賣方或腔協商同意後一起帶著各自身份證、網籤合同等材料到房管部門申請取消網籤、之後退房。
2樓：商辦網
您好，房子買了首付交了可以退房，但是在退房的過程當中，如果是因為自己個人的原因，可能需要向開發商繳納一部分的違約金，才能夠順利的辦完退房的手續，而且還要看自身是否具備有退房的條件。在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事，退房條件主要野羨包括約定條件與法定條件兩種，比如開發商沒有達到合同當中的交房條件，頌絕拍在一定期限內購房者即便只交了首付，也可以要求開發商退房，並且返還首付款的利息。建議購房者先參考當時的合約當中是否有關於退房的相關協議，有證據證明該條件成立，那麼購房者就可以通知開發商解除合同，如果開發商進行刁難，可以通過起訴的方法能夠得到法院的支援，如果不滿足條件，可以和開發巨集遲商協商需要支付違約金和對方協議終止合同。
希望能幫到您！
如果買房子交了首付可以退房不
3樓：周天宇
法律分析：首付款可以退款，但是如果簽訂合同，需要按照合同約定履行，單方面解約需要承擔違約責任，需要交納一定的退房違約金，至少購房者交納的「定金」開發商是有權沒收的。定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數額的金錢鎮老作為擔保的擔保方式。
給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一答旅銀方稱為定金接受方。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定清宴金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房交了首付還可以退房嗎
4樓：王旭斌
一般是不能退房的，構成違約，需要承擔違約責任的。
法律依據：《民法典》第五百枯拆猛七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施沒橋或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第御飢五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房交了首付還可以退房嗎
5樓：耿金星
這個要和開發商商討，因為通常交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。如果開發商同意的話就可以退；如果不同意的話你就只能和開發商協商，你把房子轉給別人，讓別人買你這個房子，如果只是單純的退款的話，一般都不會退。
要和開發商商討，因為通常交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。
1、如果開發商同意的話就可以退；
2、如果不同意的話你就只能和開發商協商，你把房子轉給別人，讓別人買你這個房子，3、如果只是單純的退款的話，估計開發商一般都不會退。
買的新房還沒交房可以退房，但是要付違約金。
以下6種情況可以退房：
1、延遲交房。
一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2、沒有產權證。
由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
3、開發商證件不全。
開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。
4、面積誤差超過3%
如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
5、主體結構質量有問題。
地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。
6、開發商擅自變更設計。
開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。
法律依據】：《民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力； 未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房子買了首付交了可以退房嗎
6樓：鍾志成
一般來說，這種情況如果是出於個人原因，交了首付沒簽合同，退房屬於單方面違約，應承擔違約責任。如果是出於開發商的原因，交了首付沒簽合同，購房人可以退房。由開發商承擔違約責任，並返還首付款。
退房的法定條件，綜合起來包括以下幾種：1、購房合同無效：①開發商無權處分該房產；②開發商存在欺詐情形。
2、套型誤差：按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差範圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。3、面積誤差：
房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的。4、變更規劃、設計導致退房：開發商未經有關部門批准，陵衝明擅自改變房屋結構及合同中約定的配套尺告環境的；開發商經批准改變房屋結構未經買家認可的。
5、質量不判晌合格：房屋主體結構質量不合格並依照有關規定經委託工程質量檢測機構核驗確實的，買受人有權退房。購房人在以上情況之一齣現時選擇退房，相關違約賠償責任由發展商承擔，如果開發商不同意退房，購房人可向有管轄權的人民法院起訴。
民法典》第五百七十七條6868當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
購房交了首付可以退房嗎
7樓：曹全聰
法律分析：首付後房子能否退房，要看是否有退房的法律或合同條件，而不是房屋款是否全部或部分付清。在此，需要提醒購房者的是，購房合同的解除和與銀行簽訂的貸款合同是分開的。
因此購房合同解除並不意味著貸款合同同時解除。買方與銀行之間的債權債務關係仍然存在。這筆貸款必羨談須敬碰還清。
購房者拿到開發商退還的首兄稿碰付和利息後，需要與銀行協商，根據相關法律規定，法律將剩餘貸款的本息提前退還給銀行終止貸款合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
商品房首付交完能退房嗎,交了首付可以退房嗎兩種情況可退房
這個要和開發商商討，因為通常交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20 作為違約金。如果開發商同意的話就可以退 如果不同意的話你就只能和開發商協商，你把房子轉給別人，讓別人買你這個房子，如果只是單純的退款的話，估計開發商一般都不會退。買的新房還沒交房可以退房...
首付交了沒簽購房合同可以退房嗎
首付交了沒簽購房合同可以退房。一般情況下，可以退房，但是開發商會扣除陪鍵一些違約金或者漏亂襲定金，作為購房者違約的處罰 當事人可以先直接與開發商協商解除合同，由開發商按照雙方協商內容退還首付款 若協商不成的，業主可以去法院起訴，要求退還首付款。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應...
房子首付交了 拿房子需要交多少稅
平公尺，元 平，那總價就是元。辦理產權具體費用 契稅 元，以總房款的 來算。這個費用 是有或 的優惠，大部分地區是，也就是的一半元。但具體你能不能享受這種優惠，得看你以前有沒有買過房，如果有以你名字為戶主買的房，而且在辦理契稅時又已經享受過這種契稅減半的優惠，那麼這一次你就享受不了了。只得按 來交費。...