1樓：搜狐焦點
只要沒有辦網籤之前按規定都是可以退房的。
但會因為開發商的不同有的會有部分違約金。
網簽指的是在購買房屋簽訂了購房合同之後，我們的購房資訊要去相關的房產部門進行公正然後將這些資訊放在網路上以便隨時檢閱，在這道程式完成以後你會得到乙個網簽號，這就是查詢憑證。這樣做的目的是為了讓房地產行業的交易更加透明化。
未網籤已付首付能退房嗎
2樓：法律顧問林律師
可以，未網籤已付首付可以退房，但需要賠償因為退房給對方帶來的損失。
法律依據：《民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
買房只交了首付還沒有辦網籤可以退定金嗎？
3樓：退房資訊諮詢
房子交了首付沒網籤可以退，不過需要交違約金。因為網簽只是將房屋的購房合同在房管部門備案，在買賣雙方都同意的情況下，網簽可以撤銷，撤銷網簽後的房子狀態又會變成在售狀態，可以賣給其他人。如若有退房糾紛推薦選擇退房資訊諮詢平台進行解決
【點選諮詢如何退購房定金。
買房交完首付哪些情況下可以退房：
1、房屋質量問題嚴重影響使用。
按照規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，如房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質素差影響室內居住人的健康、房內雜訊影響居住等，購房者可要求退房，並要求開發商賠償損失。
2、開發商缺少有效證件與批文。
根據規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房，如果開發商證件不全，就屬於違法操作，其簽署的買賣合同屬於無效合同。由於是無效合同，購房者應騰空房屋，開發商應返還購房者交納的房款。
想要了解更多關於退定金的相關資訊，推薦諮詢退房資訊諮詢平台，退房資訊諮詢平台深圳市退定資訊諮詢****深圳市退定資訊諮詢****，深耕房產糾紛法律領域10年，致力於提供退購房定金服務，在全國各地設立分公司，均可提供專業的法律諮詢上門服務累計至今，已受理了全國超過20萬宗房產定金糾紛案件，擁有超過600人的精英退定團隊和律師團隊。讓客戶在第一時間就能接受專業的法律諮詢，避免客戶再蒙受第二次傷害。
未網籤交首付可以退房嗎
4樓：姜超律師
一般來說，未網籤已付首付合同已經生效，因此不能退房。按照規定，網簽完的合同，開發商必須從**上**列印後，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。
因此，開發商沒有按照規定執行，可以要求協議退房，如雙方協商不成功，可以找房管所調解，或者直接向法院起訴。
【法律依據】《中華人民共和民法典》第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百八十三條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
5樓：小徐為您解答
您好親，沒有網簽不交首付是可以的喲，但是必須經過買賣雙方同意。目前，網簽屬於房管部門為了準確的掌握****資訊，便於統一管理房屋交易，防止賣方提供虛假資料向房管部門申請多次登記而設立的合同備案管理系統。
提問網簽不了能交首付不。
你好親，網簽不了是能夠交首付的喲。
提問沒有網簽能辦貸款不。
您好親，沒網籤不可以辦貸款，因為貸款須具有購買住房的合同或協議。網簽是網上簽約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號並在網上公布，使用者可以通過網簽號在網上進行查詢。
6樓：搜狐焦點
只要沒有辦網籤之前按規定都是可以退房的。
但會因為開發商的不同有的會有部分違約金。
網簽指的是在購買房屋簽訂了購房合同之後，我們的購房資訊要去相關的房產部門進行公正然後將這些資訊放在網路上以便隨時檢閱，在這道程式完成以後你會得到乙個網簽號，這就是查詢憑證。這樣做的目的是為了讓房地產行業的交易更加透明化。
7樓：子易康
你好我是平台合作律師，已經收到您的問題了。
只需要承擔違約責任就可以，違約金都不少，建議不要退了從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。
根據《合同法》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那麼購房者就可以通知開發商解除合同。這種情況下，一旦業主起訴，即使開發商推諉，也會得到法院的支援。
房子首付交了但還沒網簽，可以退嗎
8樓：
可以，但是比較麻煩。
應該走什麼程式。
如果協商一致，可以退。
如果無法達成共識，也是可以退。
但是合同有無規定約定違約金，如果約定了違約金，那麼還是要扣除違約金。
1、協商。2、看合同協議對退房如何規定。
3、走法院訴訟。法院通常保護購房者的權益。
只簽了《商品房買賣合同》簽約確認單，還有面簽，別的沒有了我清楚，關鍵是你交了錢。
做了銀行貸款了嗎？
《商品房買賣合同》簽約確認單。
沒有呢！只做了面簽。
你看一下這個合同對退房有沒有規定。
有的購房合同會寫明可以退房。
合同上只有交多少首付，維修**，哪棟哪號，這本身就是個麻煩的事情。
好的謝謝你。
不客氣……
9樓：sunny焦糖奶茶
交了首付，如果溝通得當是可以退的，人與人的交往，還是需要多加溝通。
網簽後的房子可以給其他人過戶嗎，二手房網簽等於過戶嗎
不可以，必須要網簽過戶後，才能再過戶給別人。買賣雙方未達成交易 合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在 存量房買賣合同資訊表 自行成交 中約定的網上資訊登出的期限與方式到服務視窗辦理。2 二手房買賣撤銷網簽的方法 1 當事人填寫登出申請 通過服務視窗簽約的，當事人填寫 存量房買賣合...
網籤後房產可以保全嗎，沒有網簽，沒有房產證的房子可以買嗎
法院查封的房屋是不能網簽買賣的。買賣雙方如果明知是法院查封車輛而買賣，可能會被法院拘留 罰款，情節嚴重的的，可能構成刑事犯罪。民事訴訟法 第一百一十一條規定 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款 拘留 構成犯罪的，依法追究刑事責任 三 隱藏 轉移 變賣 毀損已被查封...
12306網上訂票未取票可以直接改簽嗎
直接在 辦理改簽。1 在 購票後，沒有換取紙質車票且不晚於開車前30分鐘的，可以在 辦理改簽 已經換取紙質車票或者在開車前30分鐘內的，請到車站售票視窗辦理。2 在有運輸能力的前提下，開車前48小時 不含 以上，可改簽預售期內的其他列車 開車前48小時以內，可改簽開車前的其他列車，也可改簽開車後至票...