1樓：匿名使用者
不可以，必須要網簽過戶後，才能再過戶給別人。
買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》中約定的網上資訊登出的期限與方式到服務視窗辦理。
2、二手房買賣撤銷網簽的方法：
(1)當事人填寫登出申請
通過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫登出申請並列印《存量房買賣合同資訊登出申請表(經紀成交)》。
(2)當事人提交材料當事人、經紀機構或交易保證機構向服務視窗提交如下材料：
a、填寫完成的《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
b、當事人身份證件原件和影印件;委託辦理的，還需提供授權委託書。3辦理登出服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網簽系統中登出該合同網上資訊。4辦理前提撤銷網簽需雙方協商同意，如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
2樓：有緣無份
已經網簽的房子不可以過戶給其他人，只能由網籤中的甲方過戶給乙方。
已經網簽了房管局備案合同的房子可以轉賣給別人嗎？ 5
3樓：冬瓜湯汁
可以轉讓的，但是應該是有條件的。1．轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同和轉讓合同才能成為轉讓人，未登記備案的預售合同不得轉讓。 2．預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房，如果轉讓的標的物已經竣工驗收，預購方已經實際取得預售商品房產權後，將商品房再轉讓給他人，不是預售合同轉讓，應按商品房買賣關係處理，同時，預售合同轉讓行為必須是行為人真實意思表示，否則轉讓行為無效。
3．預售合同必須合法有效，才允許預售合同轉讓，否則預售合同轉讓無效。 4．預售合同轉讓必須簽訂轉讓合同，不必重新簽訂新預售合同。
網簽後的房子可以給其他人過戶嗎
4樓：一起守侯
不可以，必須要網簽過戶後，才能再過戶給別人。
買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》中約定的網上資訊登出的期限與方式到服務視窗辦理。如果此次交易房屋想要進行下次交易，須賣方再次進行網上簽約。
1、二手房買賣網簽單方撤銷：
網上簽約是買賣雙方達成房屋買賣意向後辦理過戶手續之前必須履行的一道程式。申請網簽時買賣雙方必須填寫《存量房買賣合同資訊表)。而這張**中明確標註出賣人資訊、買受人資訊、房屋及交易資訊、買賣雙方簽字以及登出約定等。
因此如果買賣雙方在**中約定了網簽合同登出的條件，並且雙方均簽字認可，那麼雙方均應受此條件的約束。
網簽撤銷方式需要在雙方協商同意之後才能完成，如果其中一方不想撤銷，也就是協商不成功，那麼想撤銷的一方只能到法院起訴來解除網上所簽合約。
2、二手房買賣撤銷網簽的方法：
(1)當事人填寫登出申請
通過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫登出申請並列印《存量房買賣合同資訊登出申請表(經紀成交)》。
(2)當事人提交材料當事人、經紀機構或交易保證機構向服務視窗提交如下材料：
a、填寫完成的《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
b、當事人身份證件原件和影印件;委託辦理的，還需提供授權委託書。3辦理登出服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網簽系統中登出該合同網上資訊。4辦理前提撤銷網簽需雙方協商同意，如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
對於房主，若不能撤銷網簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續;對於買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網簽的手續，所以，若不能撤銷網簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
參考資料
5樓：大理柱子哥
可以，網簽只是雙方簽訂的合同條款的確認，只是購房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費後，由房管部門收回賣方房產證，重新向買方發放房產證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發放的房產證為準，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現在是你的了。
所以沒到最後一步都可以更名。
6樓：
當事人與開發商簽訂了商品房買賣合同，那麼
合同簽訂後是否可以更改其子女的姓名？ 答：這要有個前提，其他的當事人必須符合相應的權利能力、行為能力。
在這個前提下再分兩種情況，一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要**產商協商，...5733
7樓：季妙芙蟻芷
您好！已經網簽的房子不可以過戶給其他人，只能由網籤中的甲方過戶給乙方。謝謝閱讀！
二手房網簽等於過戶嗎
8樓：匿名使用者
網簽不等於過戶。
網簽是過戶前的乙個流程,先在網上掛牌公示,再進行網上簽約,出了網簽的房子,業主就不能再將房子賣給其他人，而過戶需要去房子所在的房地產交易中心進行過戶手續。
拓展資料
二手房過戶程式
1、賣方提供合法的相關證件，包括房屋所有權證書、身份證件和其它證件。
2、賣方提供了房屋的合法證件，買方是可以交納購房定金的(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方需簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及銷售**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
5、房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
6、交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權。
7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
天津二手房網籤後多久可以過戶，網簽當天交首付和辦理貸款嗎
過戶時間看銀行，正常預約，網簽完當天就可以辦理貸款交首付。過戶流程 內1.領表 房地容 產轉讓申請審批書 房地產買賣合同 買方確認單 填表 2.交易 買賣雙方驗人簽字 3.查檔 查房屋產權是否清晰 有無抵押 查封 上午查下午出結果，下午查次日出結果 4.鑑定 做 房屋安全鑑定報告 5.核價 財政部門...
單證的二手房可以過戶嗎？二手房如何過戶
可以買 已交土地出讓金但沒辦理國有土地證 但要注意若該房佔用的土地性質屬於集體的話，注意是否受戶口限制並且需要集體成員同意 並出具證明 請問日照單證過戶村了物業給蓋章，對嗎。二手房如何過戶 二手房過戶流程。1 對交易房屋產權進行調查。2 買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3 評估房產。4 辦理貸款。5 向...
買了套二手房，網簽時中介要求把資金監管以外的首付款打給賣方
絕對不要！放款和佣金都只能打進資金監管的賬戶。購房證明和貸款審批通過後就可以去籤監管協議了。我買的二手房，我想通過資金監管渠道，但中介說買房沒必要資金監管，他說先網籤後才打給賣方首付款，一般 資金監管 主要是為了保障買房的利益，大白話就是怕業主卷錢跑了，第二個是建委檢視和房子實際交易額是否吻合，防止...