1樓：法妞問答**諮詢
房姿枝屋產權年限新規定是購房者可正碼以永遠擁有跡清敏房子，但不能擁有房子所在的土地。
房屋產權年限規定是什麼
2樓：何翠
法律分析：土地使用年限就是對於所有人合法合規取得的土地享有的使用年限，年限的開始時間從取得該地使用權時開始算起。土地使用年限是：
居住用地的使用年限為70年(經濟適用房的年限為50年);工業用地的使用年限為50年；科教文衛、體育用地的年限是50年；商、旅、娛樂用地使用年限為40年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房產產權年限的規定有什麼
3樓：靳春雨
法律分析：建設用地使用權的最高年限，居住用地70年，工伏春業用地50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地50,年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年。
法律依據寬閉：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一)居住用地慎廳裂七十年；
二)工業用地五十年；
三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五)綜合或者其他用地五十年。
房屋產權年限有什麼規定
4樓：劉偉長
房屋產權年限規定：居住用地七十年、工業用地五十年、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年、商業、旅遊、娛樂用地四十年、綜合或其他用地五十年。住宅建設用地使用權到期的自動續期，非住宅建設用地使用權到期的，按照法律規定續期。
一、房屋產權70年從哪年開始算。
房屋產權70年指的是房屋佔用的土地使用權年限為70年，年限從開發商獲得土地使用權時開始計算。
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
二、土地使用年限47年合理嗎。
土地使用年限47年是可能的。比如買賣二手商業用地建造的商鋪，商鋪的土地使用權年限已經滿了三年，那麼受讓方能繼續使用的土地使用權年限為四十七年。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
三、中國標準土地使用權是多長時間。
中國土地使用權的期限有七十年、五十年、四十年等等。居住用地的使寬兆飢用年限為七十年；工業用地的使用年限為五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限為五十年；商業、旅遊、娛樂用地的使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。房屋並沒有使用時間限制，房屋所佔用的土地有使用時間限制。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行猜耐條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一)居住用地七十年；
二)工業用地五十年；
三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；慎返。
四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五)綜合或者其他用地五十年。
民法典》第三百五十九條。
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房屋產權年限新規定是什麼?
5樓：楊建莉
根據民法原理和《民法典》規定，所有權是完全物權，無期限的限制，只因為轉讓、滅失、拋棄或國家徵用等原因才能導致喪失。房屋的所有權屬於所有權的一種，當然不存在年限問題的。而商品房所佔用的、通過出讓方式取得的國有土地的使用權是有期限限制的。
是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發型別分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。
按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
一、最新商品房商鋪的使用年限。
商鋪的使用權，即是指權利人對商鋪的土地使用權和土地上的建築物以及附著物的所有權，並且包括由上述權利產生的他項權，如典權、抵押權等。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓較高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十肢襪年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
因此，作為商業用地的商鋪，其土地使用權的較高使用年限為40年，但是也並不是統一的，要取決於地方和城市，不同地方要知道對於開發商土地使用權規定是多少年。
二、宅基地使用權的期限。
宅基地年限分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；
一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員獲得的。
對於土地所有權，大家首先要明確乙個概念，土地歸國家所有，國有土地可以出讓使用權。任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉讓都只是轉讓使用權，而不是所有權。通過任何一種形式取得的國有土地的使用權都是有年限限制的，並非永久使用。
開發商支付國有土地使用權出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權，一旦土地使用消飢咐期滿，國家將收回土地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條規定：＂土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物，其他附著物所有權由國家無償取得。
也就是說，一旦土地使用權到期，不僅國家要收回土地，而拿純且土地上的建築等物也歸國家所有。
房產產權的年限有哪些規定
6樓：王衛洲
法律分析：1.房產用地的最高年限70年。
2.商業用地為40年(有特殊50年限)。
3.其它用地50年。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二悉旁條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用漏則地七十睜搜橡年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。
房屋產權年限是怎麼規定的？
7樓：胡文學
房屋產權年限的規定有：住宅用地全國統一執行的土地使用年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的土地使用年限為50年；脊鄭搜娛樂用地全國統一執行的土地使用年限為40年。
【叢洞法律依據】城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用櫻歷權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
關於戶口和房屋產權問題，關於房屋產權年限的問題
據我所知，由於工作和照顧老人等原因，應當允許把戶籍遷回原籍，戶口性質不變，仍為非農業戶口。轉為非農業戶口以後就不再是農村集體經濟組織的成員了，可能就不能在農村享有集體土地建房，但法律規定可以以繼承的方式取得父母的房產。以上為個人看法，希望得到專家指教，我也在這兒等待學習。1.老家不接受戶口，你就沒辦...
房屋產權性質有哪幾種翱，房屋產權性質有哪幾種啊？
按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為 1 國家所有住宅 2 勞動群眾集體所有住宅 3 公民私人所有住宅 4 其他經濟組織 如中外合資企業等 所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制 國家房產 和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。房屋按產權性質總共分為八大...
什麼是農村房屋產權證明農村房屋產權證辦理流程
農村房屋產權證明應該如何辦理呢？具體流程都有哪些？應注意什麼？我們都知道在農村不像城市裡多是開發商統一規劃，所以在房產證的辦理也比較規範。在農村一般都是自己建房，所以很多人不太清楚農村房屋產權證明的辦理應該如何做？一 農村房產證申請條件 首先是本鄉居民，只有一處住宅，戶籍的所在村是中心村 屯 確實有...