1樓：匿名使用者
在房產證上屬雙方的名字 ;
2樓：
1、只要是婚後購房就屬於夫妻雙方的共有財產，不論是否房產證上的署名。婚前可不同，以結婚證的時間為準。
2、即使房產證上沒有配偶的名字，仍然可以動用配偶的公積金進行還貸，需要帶上配偶的身份證，戶口本，結婚證，雙方印章。
3、你可以了解一下丈夫的想法，但要有策略。可能他有自己的想法，便於將來再次購房，而且，房產證上有雙方的名字辦理好多手續的時候必須夫妻雙方同時到場比較麻煩。
曾經有一對小夫妻，開始準備在房產證上屬雙方的名字，經解釋辦理了乙個人的署名。即使將來婚姻有什麼問題，法律上也會支援該房產為夫妻雙方共有之財產。
3樓：匿名使用者
1、婚後買房為夫妻雙方共同財產，寫不寫名字無所謂了；《婚姻法》規定的哦
2、辦理貸款是必須雙方簽名的；
3、賣房的時候是要夫妻到場的，所以不要太計較了4、至於為什麼不寫名字，兩人好好談談吧
4樓：
要是你們在5年內會離婚，哪就不好說了 要是不會離就沒事了 過了5處你們的資產不再是個人資產
5樓：匿名使用者
還是寫你的名字好一些，而且你們要商量一下。而且公積金是你的，必須寫上你的名字。這樣就不會影響你們的關係。
6樓：匿名使用者
不可以用的你公積金，這算是你們的共有財產
7樓：單鏈
你老公可能有他的考慮
問問原因咯
但確實比較可疑
8樓：狂奔的嬉皮士
5年以後，房產算夫妻共同財產
房屋產權與貸款買房問題
9樓：戊炫
1、三人有約定，那麼這個合同是有效的，但對外無效，對內有效；2、可以用c名下房產貸款。
關於房子按揭的問題 20
10樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款抄借款人必須同時襲具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
關於離婚後按揭中房產的問題! 20
11樓：鑽誠投資擔保****
離婚後按揭房子若沒有供完最後五筆款，就無法過戶，因為，這個時候房子暫時屬於銀行所有。
根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。
2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。
如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。
為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般採納第二種方式的居民較多。
此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：
一、離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸併手續；
二、申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處影印房證存根,才可辦理單方房屋歸併手續。
三、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人。
關於房屋貸款問題 40
12樓：
這個沒有問題。
1、你符合所購房城市的購房資格；如：有當地戶口，或有1年以上的社保繳納證明。
2、你有正當的職業。也就是說你能提供相應的貸款的資料與資信證明；
3、你是一手房，以上的東西售樓處會幫你做的。
就這麼多。
13樓：我愛高原雪
購房時個人直接向銀行貸款基本要求是抵押和擔保。你有了這兩個基本條件並滿足銀行認可的還貸能力及其他條件，你才能直接向銀行申請貸款。不然就不能直接向銀行借款購房。
其實，你買的是一手房，你可以走按揭，這樣，就可以用擬購房產向銀行做抵押並提供貸款所需其他材料，就可申請貸款了。
14樓：匿名使用者
申請條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
關於房屋產權歸屬問題 100
15樓：
再婚的房子產權歸屬：
1）婚前房產（無貸款）歸個人所有。
2）婚前房產（有貸款）對方參與還貸的，可以根據還貸數額要求房產份額。
3）再婚家庭雙方共同出資購買的房產，屬於雙方共同財產。
4）再婚家庭有婚前財產協議的。按協議內容劃分財產所有。
16樓：匿名使用者
房產證上不必寫兩個人的名字，用老公的名字貸款當然得用他的名字，但房產仍當然屬於二人共有，因為按照婚姻法，夫妻關係存續期間，家庭的財產收入屬夫妻共有，此房購於你們婚後，無論寫誰的名字，雙方都有份。房產證當然也可以寫兩人的名字，但這不是慣例或說通常做法，你執意為之，恐怕影響夫妻感情。（特別透露：
我買的新房用的是老婆的公積金，房產證是她的名字，無妨）
17樓：匿名使用者
可以請律師來回答 表示不知道(@_@)
關於戶口和房屋產權問題，關於房屋產權年限的問題
據我所知，由於工作和照顧老人等原因，應當允許把戶籍遷回原籍，戶口性質不變，仍為非農業戶口。轉為非農業戶口以後就不再是農村集體經濟組織的成員了，可能就不能在農村享有集體土地建房，但法律規定可以以繼承的方式取得父母的房產。以上為個人看法，希望得到專家指教，我也在這兒等待學習。1.老家不接受戶口，你就沒辦...
關於房子的產權問題，關於房子產權問題
鑑定房產是否屬於婚前財產的關鍵是買房合同的簽訂時間點是在婚前還是婚後，像你這樣的情況，房產無疑是屬於對方的婚前財產，對於你們婚後的共同還貸的款項，因為婚後的所有收入都是夫妻共同財產，就是說是用你們的夫妻共同財產來償還男方的婚前債務，所以都會被認定為是男方像女方的借款，借款的數額是共同還款額的一半，因...
關於房子的問題,關於房子產權的問題？
關於房子的問題，你們第二套房子，你們可以乙個人一套房子嗎？關於房子的問題？只要簽了購房合同，那個房子甭管交房沒有交房，那都是你的了 這個問題不用擔心，可能開盤的是剩餘的那棟樓 這個不好講，起碼不會忽悠你們，一輩子的積蓄都到放到房子上了，最好去負責房產的地方問清楚 現在好多都是預售，一棟幾很建成很快，...