1樓：品法留白
需要的材料有你父親的死亡證明，你本人屬於繼承權人的證明，以及其他繼承權人放棄遺產繼承的宣告和房產證原件。
需散旦要的前掘碧費用只有過戶手續費，包含慧舉印花稅和工本費，不用繳納契稅和個人所得稅。
2樓：多多便利
去公證處辦理繼承人身份證明，以及尻產繼承證明，去房產交易中心辦理過戶手續。費用不高。
3樓：酷愛釣魚人
房本的過戶更名 ，需要交易雙方去 房產交易大坦褲此廳 辦理 。雙方的身份證 戶口本兒 ，繳費銀行卡 ，需要繳納遺產繼承稅 印花稅純仿和一些小的稅種讓迅。
4樓：網友
首先要去公證處辦理公證繼承手續，然後帶上公雹拿如證書、房產證、身份證及契證去源啟房屋產權交易中心辦理過戶手續即可，繼承免稅只敏枯收80元工本費。
5樓：網友
需要拿上父親的遺碼虧囑咐模手或者死亡證明、派出所銷戶證明、原房產證以及你的戶口本、身份證、變更申請書、戶口本和手續費等相衡嫌關資料去房產管理部門辦理房產證即可。
6樓：松露滑稽
繼承慎握父親的房產，房產過戶更名需要辦理什麼手續和費用？繼承寬閉慶父親的房產呢？房產過戶更名的時候，嗯，需要你的兄弟姐妹一起來放棄財產，你才能過戶到你的名下態廳，要帶房產證，父親的死亡證明，身份證，戶口本。
7樓：蓮子多多
繼承父親房產需要過戶，家裡有其他子女的要自願放棄繼承權後，你才可以辦理過戶，乎空兆身份證，虧如戶口本，房產證和其他順位繼承人放棄繼歲租承的證明到房屋管理中心去辦理。
8樓：溜達遛彎
繼承父親的房產，房產過戶更換戶主，需要去房管局申請，費用就是繳納房屋契稅。
9樓：網友
首先要去派出所開父親運碧的死亡證明，還有能證明他是你父親的資料，如果母親在世或者兄李空弟姐妹在世，哪悄瞎需要他們做公正，然後到房屋登記中心，剩下的資料直接問服務人員。
10樓：邊走邊看貨
首先辦理繼承缺禪公證，公證需要有關人員到場知扮枯簽字搭洞，確權後拿到房產交易中心，就可以更名過戶，手續費有一些，各地標準不同，但九月一日開始繼承父親房產己無稅，
11樓：王為勝
繼承父親的房產，房產過戶更名時，需要所有繼承人簽字確認放棄繼承權及手印。然後在房產局辦理。
12樓：網友
如果母親健在的話，沒有其它兄弟姐妹那就讓母親做渣褲肆乙個放棄繼承財產的公證，拿著公證書到不動如轎產中心辦理過戶手續就可純蠢以了，要是家裡有兄弟姐妹他們也得做放棄財產的公證，這樣才能過戶到你的名下。
13樓：茂煊
因為國家攔枯搜的政策敗空不斷的變化，所以你要過戶，你父親的房產就必須拿上自己的身份證和房產證到房產部門去諮詢辦理，因為他們才能夠給簡歷你正確的辦理收取合理的費用。
14樓：帳號已登出
繼承父親的房產，房產過戶更名需要辦理的手續和費用，就是父親的那些房產的證明資料，以及你和夫妻的關係。
15樓：聯合和東曉
這個可以上房產中介問一下。
繼承父親的房產，過戶中具體要交納哪些費用
16樓：網友
繼承父親的房產需要交納繼承權公證費、房產價值評估費用、繼承過戶稅、契稅。
由於房子過戶時所交稅費和房產購買年限及面積等因素有關，為了便於計算，分別以一套面積80平方公尺、價值300萬元的普通住宅，一套面積152平方公尺、價值690萬元的非普通住宅為例，且上述兩房產均滿五年且唯一。
繼承房產所涉及稅費多少與房屋價值和是否法定繼承人有關，與房屋是否滿五唯一和是否非普宅無關。
1）以上述300萬元的房子辦理繼承過戶，承擔費用包括：1萬元的房屋評估費用+萬元的公證費用+80元的登記費+5元的權證印花稅=35505元。
2）以上述690萬元的房子辦理繼承過戶，承擔費用包括：萬元的房屋評估費用+萬元的公證費用+80元的登記費+5元的權證印花稅=61230元。
一般來說子女都是父母資產的法定繼承人，可以免繳契稅，因此繼承比贈與的方式少了一大筆契稅。同樣，通過繼承、遺贈取得的房產，都可以免交個人所得稅和營業稅，只需要支付公證費和工本費。
17樓：小魚教育
如果是繼承父母的房子好象只有乙個繼承稅800元，其他的費用和普通二手房買賣一樣，但其中的個人所得稅就要交納房屋**的20%。
繼承權喪失的法定條件如下：
1、故意殺害被繼承人的(絕對喪失)
2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人的(絕對喪失)
3、遺棄被繼承人或者虐待被繼承人情節嚴重的，繼承人因遺棄被繼承人或者虐待被繼承人情節嚴重而喪失繼承權的，屬於繼承權的相對喪失。
4、偽造、篡改或者銷燬遺囑，情節嚴重的(絕對喪失)偽造、篡改或者銷燬遺囑情節嚴重的，當然喪失繼承權。
繼承權的喪失：
繼承權的喪失可分為絕對喪失與相對喪失。繼承權的絕對喪失，又稱繼承權的終局喪失，是指因發生某種法定事由，繼承人的繼承權終局的喪失，該繼承人絕對不得也不能享有繼承權。
繼承權的相對喪失，又稱繼承權的非終局喪失，是指因發生某種法定事由繼承人的繼承權喪失，但在具備一定條件時繼承人的繼承權最終也可不喪失。
18樓：知道
繼承房產過戶需要什麼費用？
19樓：法妞問答**諮詢
根據《繼承法》有關規定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續；如沒有遺囑，則需有其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然後持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區的房管部門辦理過戶手續即可。
1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續，非法定繼承需要繳納契稅。贈予房產的承受人要納契稅。稅率各省市在3-5%的範圍內確定，各省可能不相同。
計稅依據為評估價值或稅務核定價值。
2、不享受減半徵收的稅收優惠。根據財政部、國家稅務總局關於調整房地產市場若干稅收政策的通知（財稅字[1999]210號）第一條規定「個人購買自用普通住宅，暫減半徵收契稅。」享受減半徵收的優惠只是針對購買而言的。
3、另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等（需要測繪的話）。
4、按照評估價值或稅務核定價值的繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規定要繳納。
房產繼承更名需要什麼手續
20樓：韋紅露
法律分析：房產繼承更名需要的手續為：1.
辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；耐咐2.辦理房產證過戶手續要到公證處辦理繼承權公證；3.到不動產登記中心提交證明材料，辦理房屋過戶登記，申請人需是繼承人或者受遺贈人。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、登出登記、更正登記、異議登記、鎮畝枝預告登記、御敏查封登記等，適用本條例。
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
房屋繼承更名需要什麼手續
21樓：姜超
房產繼承更名需要的手續為：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處辦理繼承權公證；
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經公升冊依法登記逗薯，發生效力；未經登記，不發生吵指巨集效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
怎麼辦理房產繼承更名過戶手續
22樓：趙琳琳
法律分析：(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係散辯的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由猛掘旅同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**枝凳房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
繼承房產過戶手續
繼承相關手續如下 一 先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證 結婚證原件，及死亡證 房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二 上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。費用有 一 辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3 收取。二 房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以...
公產房承租問題與房產過戶
廣東胡律師 丁的戶口不在公產房下面的話，就要看他構不構成申請公產房承租的條件了 公產房的房產所有權是屬於相關單位的，而不是屬於 甲乙 二人的，他們無權將房產作為遺產給他的子女 丙的戶口在這個公產房的話，他就有權去申請承租權 丁無權修改房屋的產權，房產都不是他父母的財產，甲乙二人只有承租權沒有房產所有...
房產繼承稅費的費用，房產繼承過戶稅費大概要交多少錢
1 繼承權公證費用 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2 來收取，最低不低於200 元。2 房地產價值評估費用 根據滬價房 1996 第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產 總額 萬元 累進計費率 100以下 含100 5 101以上至1000部分...