1樓：讓情感生活更美好
需要房產證上有名的人共同同意才可以去辦理過戶手續，且過戶的過程中需要哥嫂同時在場，出示身份證明並簽名蓋章後，才算完成正式手續。
2樓：困惑迷茫陷阱
如果要過戶的話，需要他們雙方帶身份證原件，戶口本。還有結婚證明。雙方都要簽字，花芽並寫入到協議中。
3樓：岡摳安
可以走買賣手續，也可以贈予，不管以什麼形式過戶，都要去房產部門辦手續，雙方當事人帶好各自的身份證戶口本，到房管部門辦理手續，一定要本人親自到場，因為還會採集頭像資料，如果是贈予還要帶好經過公證處公證的贈予協議。
4樓：匿名使用者
需要哥哥嫂嫂帶上房產證和身份證，還有弟弟也要帶上身份證，三個人一起到房產所在地的房產交易中心，按要求的流程辦理過戶手續。
5樓：匿名使用者
房產證哥哥和嫂子共同擁有，過戶給弟弟要確定是贈與還是買賣，不管是贈與還是買賣都要你哥哥嫂子共同簽字才生效。
6樓：來自定山寺喜眉笑眼的扶桑花
房產證是哥哥嫂子共同所有，想要過戶給弟弟，只要哥哥嫂子都同意就可以了，如果一方不同意並且不配合更名過戶，那麼就無法過戶給親弟弟的，尊重對方也要和對方商量一下，也會避免以後的不必要的麻煩。
7樓：健尋豆
需要哥哥嫂嫂同時在場，一起去政務服務中心房屋過戶的地方，需要帶著房產證並且雙方簽字。
8樓：伊亦云
讓哥嫂去公證處簽下放棄財產權，即可過戶給親弟弟了。
9樓：睜大眼睇不一樣的世界
只要雙方都同意過戶給弟弟就行了，當然雙方要簽訂房產轉讓協議，有條件的可以進行公證，最後再拿著協議到有關部門辦理過戶手續。
10樓：可愛鬼悚
買賣過戶，贈予過戶。需要哥哥嫂嫂共同簽字。
11樓：矯教
去房產部門諮詢一下吧。
12樓：劍含靈
房產證哥哥嫂子共同共有怎樣過戶給親弟弟？需要哥哥嫂子。共同帶著房產證去當地的房管所。辦理過戶手續哥哥嫂子必須同意。才能辦理過戶如有一方不同意是不能辦理過戶的。
房產證哥哥嫂子共同共有，需要怎麼做才能過戶給親弟弟？
13樓：娛樂小魚熊
雖然說有兄弟姐妹的可以互相幫襯著一點，但是通過剝削哥哥姐姐成全弟弟的行為，在很多家庭中都非常常見。關於房產證哥哥嫂子共同共有，需要怎麼做才能過戶給親弟弟？ 我認為主要有以下幾個方面。
首先，既然房產是屬於哥哥和嫂子的，那麼為什麼要過戶給親弟弟呢？弟弟自己有手有腳，完全可以靠自己的努力付個首付去買房子，沒有必要從哥哥那裡過戶房子。其次，房產證上寫的是哥哥夫妻倆的名字，直接攜帶房產證、結婚證、身份證，去房管所辦理過戶手續就可以了，有不清楚的可以直接諮詢視窗的服務人員。
最後，過戶給親弟弟有什麼用處，需要先協商好。如果只是暫時過戶的話，需要進行公證，以免弟弟不認賬，將房子佔為己有。
一：嫂子大概率不會同意將自家的房子過戶給丈夫的弟弟。
既然房產是屬於哥哥和嫂子的，那麼為什麼要過戶給親弟弟呢？弟弟自己有手有腳，完全可以靠自己的努力付個首付去買房子，沒有必要從哥哥那裡過戶房子。
二：有關房產的問題，直接去當地的房管所就行了，按照工作人員的指引正常辦理。
房產證上寫的是哥哥夫妻倆的名字，直接攜帶房產證、結婚證、身份證，去房管所辦理過戶手續就可以了，有不清楚的可以直接諮詢視窗的服務人員。
三：過戶之前先諮詢律師，財產要進行公證。
過戶給親弟弟有什麼用處，需要先協商好。如果只是暫時過戶的話，需要進行公證，以免弟弟不認賬，將房子佔為己有。
14樓：路邊的風兒
想要過戶給親戚的，那麼必須要各個嫂子都全部同意了之後才可以，而且在過戶的時候必須三個人同時到場，而且簽了願意過戶的同意書，如果只有其中一方的話，是不可能過戶成功的。
15樓：行樂先生
需要哥哥和嫂子全部都同意的情況下才能夠過戶給弟弟，這種情況下需要將哥哥和嫂子的身份證戶口本全部都帶上一起去辦理，才能夠保證辦理成功。
16樓：行樂樂樂行
這個時候就要得到雙方的同意，然後也需要兩個人的身份證明，同時也需要簽訂過戶的協議，之後去房產公證處進行過戶。
17樓：愛仕達各色
可以贈予的方式過戶給對方，也可以通過買賣的方式過戶給對方都是可以的。
妹妹的房子過戶到哥哥的名下要哪些手續?
18樓：
摘要。您好，很高興為您解答！<>
妹妹的房子過戶到哥哥的名下要的手續如下：1.簽署確認書。
房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料。2.房產評估。
簽署好相關的確認書之後，等房管局派專業房產評估師上門對進行測繪，然後等待評估結果。3.辦理贈與公證。
雖說在贈與房產可以不辦理公證，但是辦理公證對房主和受贈人來說都比較保險。
妹妹的房子過戶到哥哥的名下要哪些手續？
您好，很高興為您解答！<>
妹頃圓妹的房子過戶到哥哥雀沖塌的名下要的手續如下：1.簽署確認書。
房主需要和受贈人一起到房管局簽署判明確認書，並帶齊相關資料。2.房產評估。
簽署好相關的確認書之後，等房管局派專業房產評估師上門對進行測繪，然後等待評估結果。3.辦理贈與公證。
雖說在贈與房產可以不辦理公證，但是辦理公證對房主和受贈人來說都比較保險。
妹妹的房子過戶到哥哥的名下從法律上的定義是贈與，根據國家稅務總局的規定，親屬間的贈與需要繳納契稅，契稅稅率為3%-5%。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。法律依據：
中華人民共和國契稅法》第四條 契稅的計稅依據：(一)土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物凱碰、其他經濟利益對應的價款(二)土地使用權互換、房搏芹屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；(三)土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場價基孫畢格依法核定的**。納稅人申報的成交**、互換**差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
哥哥的房子過戶給弟弟怎麼辦理
19樓：覃程
可以辦理房屋產權贈與過戶。
1.哥哥嫂子帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、兄弟關係證明、和弟弟帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當地公證處辦理房屋產權贈與合同公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到弟弟名下即可。
一、房產證過戶給子女後怎麼辦理？
房產證過戶給子女需要按照房屋產權贈與辦理過戶。夫妻和子女攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、父子關係證明一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，隨後到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
二、小產權房怎麼轉讓給兒子。
按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價繳納。
3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產權登記費：元。
三、父親可以通過贈與的方式將房產過戶給未成年兒子嗎。
父親可以通過贈與的方式將房產證過戶給未成年兒子：父母先到公證處辦理房產贈與給未成年孩子的公證，然後帶著公證書、身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理過戶手續。《民法典》第六百五十九條【贈與財產辦理有關法律手續】贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
中華人民共和國民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
哥哥的房子過戶給弟弟怎麼辦理
20樓：左紅敏
可以有兩種過戶方式。一是按房屋產權贈與辦理，二是按房屋買賣辦理。
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；
1、哥哥帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、兄弟關係證明和弟弟帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到弟弟名下即可。
2、過戶費用：
1）公證費：按房價2%繳納，2）評估費：按房價繳納。
3）契稅：按房價3%繳納。
4）土地增值稅：按房價1%繳納。
5）所得稅；按房價1%繳納。
6）房屋產權登記費：元。
二、按房屋買賣辦理過戶；
1、哥哥帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證和弟弟帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到弟弟名下即可。
2、過戶費用；
1）契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納。
2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五檔辯年的按房價繳納。
3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方公尺交納。
6）房屋產權登記費：元。
7）房屋評估費：按評估額繳納。
法律告蠢純依據：
中華人民共和國民法典》
第二百一十五條。
當事人之間訂立有關設襪咐立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
房產證上的共同共有歸併怎麼翻譯啊
以前的房產證是可以體現佔有比例的，比如老婆佔50老公佔50比例，共同共有就是兩個人共同擁有這個房子所有，joint co ownership 共有產權房用英語怎麼說 翻譯如下 共有產權房 shared ownership housing 或mutual property right housing....
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