1樓：西柚
從開發商書面通知你的交房通知單上的時間開始算。如果因為業主原因未能按時交房，從交房通知單上的時間開始計算物業服務費如果因為開發商原因未能按時交房，則從正式交房的時間開始計算物業服務費，之間發生的物業費由開發商交納。
擴充套件資料：條件通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件：1法定條件-建設工程經驗收合格；向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書；2約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案；
五）有施工單位簽署的工程保修書。另《消防法》規定： 建築工程竣工時，經消防驗收合格，方可投人使用。
建築工程竣工時，建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請，設有建築自動消防設施的建築工程，還應當同時提交建築消防設施技術測試報告，並組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建築物的所有者不得接收使用。
希望對您有用。
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請問還有什麼問題嗎。
提問。網上法拍到手的新房，沒收到開發商交房通知，現在每平物業費元，五年沒領鑰匙，現在物業費17萬多，沒領鑰匙物業收費最低收費多少？
稍等，為你查詢一下。
空置房屋的物業費減免政策，國家暫未有明確規定，但部分地區有相關地方性法規對空置房屋的物業費交納標準予以規。
只有空置房屋的物業費可以減免。
這些情況可以申請免繳物業費。一、還未交房，物業費由開發商繳納。
二、房屋出租，合同中註明物業費由租客繳納。
三、空置房可申請減免物業費。
四、物業擅自提高收費標準、擴大收費範圍。
五、物業亂收費。
六、服務質量不達標，全體業主可拒繳，但需要有力證據。
無論在什麼情況下都沒有物業費申請減免的。
希望對你有用。
沒有領鑰匙物業費怎樣交
2樓：
摘要。溫馨提示：如果業主在接到開發商入住通知之後，而沒有去及時辦理入住手續，領取鑰匙的，這個後面去領取鑰匙辦理入住的時候，是需要全額繳納物業費哦。
當然，各個地方政策也作了相應的見面要求，如果在接到開發商入住通知之後，而沒有去及時辦理入住手續，領取鑰匙的，房屋也沒有進行裝修操作的，物業費用就會按照70-80%來收取。
根據您的描態納穗述，沒有領鑰匙茄簡物業費的繳納方式分為兩種情況，一種情況是開發商通知了您入住，您沒有入住也沒有去辦理帆卜入住手續。另一種是開發商沒有通知您辦理入住。
情況一：業主在接到開發商入住通知，而沒有辦理入住手續的物業費應當以入住通知的日期計算全額繳納。
情況二：業主在沒森灶陸有接到開發商入住通知，說明房屋暫時還不能夠入住，所以也無辯禪法領取鑰匙，因此也此頃就不需要您繳納物業費用！
溫馨提示：如果業主在接到開發商入住通知之後，而沒有去及時辦理入住手續，領取鑰匙的，這個後面去領取鑰匙辦理入住悔瞎跡的時候，是需要全額繳納物業費哦。當然，各個地方政策也作了相應的見面要求，如果在接到開發商入住通知之後，而沒有去及時辦理入住手續碧並，領取鑰匙的，房屋也沒有進行裝修操作的，物業費用就會按照70-80%來收取神賀。
沒領鑰匙需要交物業費嗎
3樓：楊曉娜
法律分析：不拿鑰匙也要交物業費。因為拿不拿鑰匙與交不交物業費是兩碼事，只要是開發商或物業公司通知了交房後，無論你住不住、裝修不裝修，物業費都是要交的。
法律依據：《物業管理條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
沒拿鑰匙物業費怎麼算
4樓：
您好，這個要分具體情況看是否需要交物業費。第一種情況，開發商延期交付房屋，沒有以任何形式向業主發入住通知，這時候不需要交物業費；第二種情況，開發商通知業主辦理入住通知，但因為個人原因不去拿鑰匙，這就需要交物業費。法律依據：
物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚末**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
5樓：
你好，只要購房者與開發商辦鏈坦租理了交房手續、拿到鑰匙，就要開始交物業費。業主雖然沒有居住信凱，但房屋所在公共區域的維護、清掃等費用依然存在，而物業費收取標準由物價部門核定，各住宅物業費用都要根據標準來收取，不得高於物價部門核定標準。只要房屋已交付，無論業主是否入住，都要交納物業管理費，因為物業公司已經開始提供服務。
物業公司並不是為乙個或幾個業主服務，而是為整個小區提供服務，物業管理公司與棚兆業主的合同關係是一對整體業主的合同關係。物業管理費是用於整個小區維護保養、維持小區正常持續執行所必需的費用，並非物業公司的經營性收入。如果乙個或幾個業主不交物業管理費，必然導致物業管理費入不敷出，物業公司因缺乏資金對小區的維護管理將難以為繼，導致全體業主的利益受損。
沒有領鑰匙物業費怎樣交
6樓：
一般來說，物業費可以通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式進行繳納。如果您不知道具體的繳費方式，可以向物業公司或者業主委員會諮詢。同時，建議您在繳納物業費時要注意保留好相關的繳費憑證，以便日後查詢和維權。
此外，如果您對物業服務有任何疑問或者不滿意的地方，也可以向物業公司或者業主委員會反映，以便及時解決問題。希望我的能夠幫到您，如果您還有其他問題，歡迎隨時向我提問。
非常感謝您的提問。如果您沒有領到物業鑰匙，可和橘以聯絡物業公司或者業主委喚絕團員會，詢問具體的繳費方式。一般來說，物業費可以通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式進行繳納。
如果您不知道具體的繳費方式，可以向物業公司或者業主委員會諮詢。同時，建議您在繳納物業費時要注巨集餘意保留好相關的繳費憑證，以便日後查詢和維權。此外，如果您對物業服務有任何疑問或者不滿意的地方，也可以向物業公司或者業主委員會反映，以便及時解決問題。
交房已經兩年了，但是一直沒有領鑰匙。如果現在去物業領鑰匙，之前兩年的物業費怎麼交？要全部補交嗎。
如果您盯敗已經交了房款並且簽訂了房屋買賣合同，慶寬但是還沒有領取房屋鑰匙，建議您先與開發商或物業公司聯絡，瞭解具體的情況和手續要求。通常情況下，開發商或物業公司會要求您補交之前的物業費用，以確保您的房屋已經繳納了所有的費用並且沒有任何欠費情況。具體的補交方式和金額，需要根據您所在的地區、物業公司和合同條款等因素來確定。
建議您在前往物業公司領取鑰匙之前，先與物業公司或開發商進行溝通，瞭解具體的補交要求和費用凱差顫情況，以避免不必要的麻煩。
沒有領鑰匙物業費怎樣交
7樓：
親親您好很高興為您解答。親親您好為您查詢到沒有領鑰匙物業費怎樣交的豐富：如果業主在接到開發商入住通知之擾譁後，而沒有去及時辦理入住手續，領取鑰匙的，這個後面去領取鑰匙辦理入住的時候，是需要全額繳納物業費哦。
當然，各個地方政策也作了相應的見面要求，如果在接到開發商入住通知之後，而沒有去搭虛及時辦理入住手續，領取鑰匙的，房屋也沒有進行裝修操作的，物業費用就緩枝行會按照70-80%來收取。以上是答主的解答，希望可以幫助到您。祝您生活愉快身體健康萬事如意哦親親。
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要分兩種情況看是否需要交物業費 第一種情況，開發商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業主發入住通知，這種情況是不需要繳納物業管理費，所謂物業費其實是業主在實際享受物業服務的同時，應向物業服務公司繳納的服務費用 第二種情況，開發商通知業主辦理入住通知，自業主接到入住通知辦理之日起，物業費開始計收，也就...