1樓：帳號已登出
購買公寓只要有購房合同或房產證，是可以提取住房公積金的，購買商品房（經濟適用房）提取所需材料：
1、提取人的身份證；
2、《鄭州住房公積金提取申請表》；
3、提取人的住房公積金聯名卡；
4、購房合同或《房屋所有權證》（有效期在五年內）；
5、發票或契稅完稅證。
2樓：勞動法諮詢師韓飛
40年產權商用住宅可是不以提取公積金；
一、職工購買自住住宅可以提取住房公積金，而商用住宅是不能提取住房公積金的；
二、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款；
3樓：職場導師樂樂
親 您好 可以提取的 1、歷經網上預定後向銀行經辦人員營業網點遞交獲取申請及有關原材料；2、銀行經辦人員營業網點審批原材料並開具審理通告；3、銀行經辦人員營業網點遞交資料給公積金中心審核批准；4、獲取轉賬至個人特定賬戶。必須特別注意的是，向銀行經辦人員營業網點遞交的資料根據獲取因素的差異而不盡相同。
4樓：鑽誠投資擔保****
符合條件就可以取出來。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、影印件（夫妻提取須提供結婚證原件和影印件）；
由於哪種型別提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
5樓：大源
買40年產權的公寓房，不能把公積金取出來。
6樓：網友
我想問一下，我們是重慶鐵路局的工人，在成都買了一套公寓房，是寫字樓改為的公寓房賣的，拿到重慶來，鐵路局那裡去退公積金，他不退，這個是怎麼回事？
40年產權公寓能取公積金嗎？
7樓：鷹志說生活
40年產權公寓不能取公積金。
一般來講，40年產權的公寓房屬於商業產權性質的房屋，而商業房產是不能申請提取公積金的，是不符合公積金提取條件的。
根據法律規定住房公積金的領取需要：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時；戶口遷出本市或者出境定居時。
非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，公積金做遺產處理，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
商品房40年產權的缺點
1、產權年限短。
40年產權的商品房本身就要比其他房屋的產權年限短，其實際居住的產權年限可能會更短。當產權年限到期時，主動申請續期，其續期行為還可能會被駁回，續期申請通過後還需要繳納一定的土地出讓金。
2、居住者舒適度低。
40年產權的商品房的面積一般會比較的少，這樣購買總價會比價的低，但是其房屋居住者舒適度會比較的差，整體可以利用的面積比較小，居住會比較的擁擠，甚至房屋還可能會存在質量問題。
3、交易受限。
部分地區的40年產權商品房在交易時間上有一定的限制，要求滿了一定的年限後才可以上市交易，並且在交易時所需繳納的稅費比較高，二次**不是那麼的容易。
70年產權公寓為什麼不限購不限貸
公寓不限購不限貸一般指的是產權只有40年的商用性質的公寓，住宅性質的公寓是70年的產權，但是這種產權的性質和普通住宅是一樣的。所以，70年產權公寓也會限購限貸。1 如果是住宅用地就是70年產權，但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產權，商業用地就是40年產權，不限購不限貸。2 40年產權是...
買的是40年產權的商業用房過戶時需要交20的稅費
賣方需要交個人所得稅20 40年產權的商用房買賣過戶需要繳納的稅費以及稅率 一 賣方 印花稅 0.05 營業稅 5.5 個人所得稅 讓收入 房屋原值 轉讓住房過程中繳納的稅金 合理費用 20 二 買方 契稅 1.5 普通住宅享受1.5 的優惠稅率，即住宅小區建築容積率在1.0 含 以上 單套建築面積...
房子50年產權和70年產權的區別
1 產權方面 住宅產權70年，公寓產權40 50年。2 建築結構方面 70年產權為板式建築，50年產權一般為塔樓。3 使用成本方面 70年產權水電民用，50年產權水電費商用，較高。4 持有成本方面 70年產權物業費較公寓低很多。住宅一般為2元 平公尺 月左右，50年產權3.5元 平公尺 月 5 作用...