1樓:匿名使用者
你實際應交的錢是:
1.契稅:房價的1.
5%,即52000元*1.5%=780元2.印花稅:
房價的0.05%,即52000元*0.05%=26元手續費證件工本費等,合計約1000元左右。
還要說明乙個情況:
你2023年買的房,現在辦理房產證,由於房產增值,可能要重新評估,然後按評估價交稅。如果是這種情況(可能性很大),就可能需要3000多稅費。
2樓:騎著螞蟻闖紅燈
這種問題要專業人士才能回答你呢,建議你到物業管理中心或者房產交易中心去問這個問題咯.因為他們會經常接觸到這樣的問題~!
3樓:匿名使用者
你先找一家中介或銀行幫你把房子評估一下,在評估價的基礎上乘1.55%就是你要交的費用,有可能還要交一些房產公司的費用吧!
關於房屋公正的問題,請進來看看,謝謝!!
4樓:雅雅年代學
找個律師比較保險,這個問題對他們來說是小菜一碟,因為他們會幫你分析所有的風險並規避之。不要捨不得這點律師費,畢竟20萬是大頭。人心隔肚皮,前車之鑑的例子有很多,特別是當房子公升值後的變數更大,因為從交錢到拿房本有一段時間的。
5樓:
如果擔心這個,給你個簡單的辦法,就是把錢借他買房子,寫乙個借據,等所有的手續都辦理好了就直接把房子再賣給你,當然這樣也是需要交納產權轉移費用,但感覺安全些
6樓:匿名使用者
可以這樣寫份協議:你借19萬給他用於買房,他全額還款前房屋的使用權歸你;等他辦出產權證,將房子以20萬賣給你,之前借款可以抵充賣房款;19萬借款應在多少年之內還清(視何時能確定辦理產權證),年利率為多少多少。
然後再將協議去公證就可以。
不過,建議你出錢之前將能否辦理產權證的事情弄清楚,不然始終對你的權利是個隱患。
7樓:匿名使用者
具體問題來說可能做不了公證,即使做公證。你還是有風險的。可以讓律師介入起草有關協議。約定相關違約責任。
8樓:匿名使用者
你在買之前,和他在籤乙個買的合同啊
誰能幫助我啊,我好鬱悶啊!情感問題的請進來看看。
9樓:天下無鬼知道嗎
你姐眼光太短淺了,只要你們相愛,一切都不是問題!男人做事要果斷理智~
10樓:小兔子
你姐是因為她沒文化還是怎麼樣呢?你的女朋友跟你姐姐相處不融洽是嗎?
11樓:匿名使用者
是你找女朋友,還是你姐找?
12樓:匿名使用者
請先誠實的問問自己是不是真的愛這個女孩··再想想自己這輩子到底是和姐姐過還是···就這麼簡單。人生很短暫,盡量不要給自己留遺憾。希望你快樂。
男生請進來看看,請告訴我你們真實的想法,謝謝了!!!
13樓:匿名使用者
都大四了,還談什麼感情啊,還是沒有的好,省的畢業時鬱悶。我都見證多少朋友在畢業時分手了,男的會在短暫的痛後開始新生活。女的呢?
被人睡了,分手後才明白曾經的海誓山盟多傻。個人前程比啥都重要,結果現在別的男人想追她,她都不相信了。相信我吧,先放下幼稚的感情,在沒有經濟基礎前,誓言都是空話。
你們什麼也給不了對方,唯一能給的只能是傷害。
獨身客,飄過~~~
14樓:快樂寫在臉上
也許會有希望,但你還會接受麼?
男生大多有憐香惜玉的情懷,但那不是愛情,也不完全是可憐吧,總之,男生沒有主動的時候,他的愛情還在睡覺。
15樓:匿名使用者
不是啊 女追男很容易的 你應該對他說清楚你很喜歡 怎麼喜歡 都要說 不要怕 在怕你會後悔的 加油 姐姐 我大2 呵呵 你小弟啊
16樓:匿名使用者
看看她是不是對別的女孩也這樣.我想那個男生已經有了喜歡的人了,他是對你有好感,但他不能愛你,至少現在不能.
如果你覺得還來得及的話,就勇敢去追,直到你覺得他比起別人更對你好或是喜歡的時候就...
男追女隔重山,女追男隔層紗!
17樓:匿名使用者
應該不是在可憐你。
可能是在關心你。
但是不是喜歡你。
18樓:匿名使用者
大家覺得我有必要在某個適當的場合跟他說清楚嗎? ←建議暫時別,你有點盲目的去追求自己所想的,【有點想一步登天的想法】,←只是這麼說說,做你該做的事情,用這個時代的話來說,你的路還很長還要繼續走下去,生活也要繼續下去,不能因為某些事情讓原本的目標而【放棄】,你所喜歡的男人我不清楚是屬於那一類人,但也無非就是那幾種,把你的學業完成,做好你現在應該面臨畢業,其他的都不重要,
男生知道有女生喜歡他,會有什麼想法?厭惡?高興?
那也要看那種人,花心的,不善於表達的,城府深的,小人,等等,很多,別太在意這些,
好了,只能說到這裡,祝你好運
乙個不屬於這個星球的人
19樓:匿名使用者
人的醫生都有不同 ,在於體會面對!
20樓:
他是過分自責!!!我覺得他太刻意了!}}}可以看得出 網路日誌就是你想對她說的話!他看到了肯定想起你!也可以說看到你寫的不開心他就自責了!!
21樓:
你都大4了怎麼還沒處理這些的經驗哦。我明年就是大1了!~!~
其實對這個我也是很敏感的,但就我個而言,我認為哈````你還需堅持,如果你是很優秀的話,時間是個過程,再說你們都大4了,也該想想以後的事了哈。我只是個過客,隨便說說哈 `奸笑了·
22樓:匿名使用者
都大四了,現實一點,順其自然吧
23樓:
你沒有戲了,他對你不感冒!他人還算不錯,他不讓你的朋友告訴你,是不想傷害你!
24樓:努力的各個的是
看什麼事情?有的男生很羞澀,暗戀的
25樓:大懶豆子
我也是大四了,感情該放的時候就放吧
我的電腦有問題,懂電腦的大蝦請進來看看!!! 15
26樓:櫻桃小寶寶
換別的牌子電腦,嘿嘿~~我買的恩伯爾,用不到一年光碟機就一次的軟碟機又壞了,期間n多問題,所謂售後好就意味著他們的電腦毛病多,還是自己組一台新的!
27樓:匿名使用者
我覺得你首先可以從病毒以及軟硬體衝突查起,也可以查詢下是否丟失或損壞了某些系統檔案.另外建議使用winxp sp2的版本.
房產證的問題,關於房產證的問題
和睦好,不能來硬的,親情勝過金錢,相互謙讓是中華民族的美德。一幫傻人,不懂不要亂講!就是寫遺囑去做公證,公證的時候只要你老母自己在就可以!姐姐們都不用去的!不信你直接問法院或者公證處的人!你公公的名字買的房子,我感覺跟他的什麼哥哥 弟弟沒什麼關係吧!第一繼承人,應該是你的母親和你老公,其次是你和你們...
關於房產證的問題,房產證的問題
樓上的在亂說。個人購買住房在五年內轉手交易的,按實際銷售金額全額的5 計徵 個人購買普通住房五年後 含5年 銷售,銷售價高於原登記價的,提交稅務部門免稅證明後免徵營業稅,否則差額計徵營業稅 個人購買非普通住宅五年後 含5年 銷售,售價高於原價的,差額計徵營業稅。其他房地產轉讓的,差額計徵營業稅 b城...
關於房產證和戶口的問題,關於房產證戶主跟戶口本之間關係的問題
你有兩點混淆了 一是房產證與戶口,不是一回事。只要當地購房沒限購政策,外省市的人都可以買房,不會在買房時查買房人的戶口所在地。買了房,正常的就有房產證。但房產證上有這人的名字,不一定因此可以遷入戶口到當地,尤其是跨省市的遷移 跨農業與非農業的戶口的遷移,得符合遷入地的戶籍管理政策才行,以當地公安派出...