1樓：鑽誠投資擔保****
每個地方政策不同，具體可以諮詢相關人員。一般購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方公尺
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方公尺
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
想找中介看套房子，重慶到家了中介怎麼收中介費？
2樓：歪貨假打
重慶到家了中介怎麼收中介費；如果是在中介房產賣買，一般是按房價的 1%-1.5% 收取中介費。。。
但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。
(總之還是可以議議價的)
如果是中介出租房，就按房租乙個月租金的50%收費。
想通過q房網買套二手房，請問怎樣收費？
3樓：ch陳先生
通過q房網買套二手房，q房網會收取中介費，收取的費用如下：
房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取，超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取，超過100萬元超過0．5％的手續費，中介收取服務費，應按每筆交易量計算，而不應按買賣雙方分別計算。
比如，房產銷售金額為50萬元，中介費計算方法為：中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。也就是說，買賣雙方共同需要向房地產中介支付6000元的佣金。
4樓：超級最煩想名字
通過q房網買套二手房，q房網會收取中介費。
房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取，超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取，超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元。即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為6000元整。
擴充套件資料
二手房交易風險避免的方法：
1、購房人在與二手房房主簽訂購房合同時，應提前考慮房價**等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責任，並在能夠辦理過戶手續時，盡快辦理，避免對方反悔。
2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續，最好選擇專業人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。
3、買房人應在簽訂買房合同時，讓對方提供確保有權處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。
4、二手房買賣雙方在交易時應當選擇正規中介機構，並對雙方商定的內容以書面形式約定好。
5、為了了解所購房屋的真實情況，購房者應在購房前向物業、鄰居、開發商了解情況，最好到現場看房，並對出現質量問題如何承擔責任等內容做出書面約定。
6、法律明確規定農村宅基地所建房屋不能上市交易，建議城鎮居民不要購買這類房屋，此種房屋交易不受法律保護。
5樓：q房網
一、房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為6000元整。
二、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2023年房產新政，轉讓**購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓**購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
6樓：融叡勾雲溪
您好，您具體問的是什麼費用呢？需要了解更詳細的二手房費用問題您可以通過撥打q房網經紀人**了解哦！謝謝~
準備在重慶到家了中介入手一套鴛鴦那邊的二手房，有人知道大概房價嗎？我怕買貴了！
7樓：匿名使用者
不同的戶型，不同的小區差價比較大的，所以大概房價這個說法不是很靠譜，建議去到家了網上看一下鴛鴦這個地方的平均房價。
我在重慶買了套68平方的二手房，是通過中介買的，想知道要交哪些費用
8樓：鑽誠投資擔保****
重慶二手房買賣需要繳納的稅費有
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方公尺以下（在120平方公尺基礎上上浮16.
7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方公尺，土地出讓金＝1560元／平方公尺×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
重慶到家了中介的佣金是幾個點啊？我想通過他們買房子，不知道中介費是怎麼個收法？
9樓：下次登入是
最大規模的房產中介，都是按照正規房產中介行業收費標準來收的。
如果是在中介房產賣買，一般是按房價百分比收取中介費。。。重慶到家了中介是怎麼收費的呢？
10樓：歪貨假打
重慶到家了中介是怎麼收費的；如果是在中介房產賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。
但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。
( 總之還是可以適當議議價的 )
如果是中介出租房，就按房租乙個月租金的50%收費。
重慶到家了中介的費用是怎麼收的？正規嗎？他們的收費標準？
11樓：匿名使用者
一點誠信沒有！我就是受害者！當初一切談好，說是賣方不出中介費。
然後我全出要16000多，結果我因為錢不夠。商量了很久。最後打折成了11000。
這是全部的費用，後來才知道，人家賣方是要給中介費的，還一再督促賣方不要告訴我，期間的各種花樣百出的問題都以欺瞞的方法說過去。比如辦理貸款的安歇服務費，他們明確告訴我。這是銀行收取的，結果，銀行是不收這個費用的，是辦理貸款的貸款公司收的，我到後來才知道這玩意就是他們自己吃了，然後帶我去辦理銀行貸款，要我每年存五千，三年以後才可以取。
結果，這玩意是乙個保險，什麼都辦好了。不買就不放款，不放款我就違約了，後來我問到家了怎麼回事。他們居然告訴我不知道，最後，買的房子居然存在糾紛，中介居然讓我去找賣方協商，資訊都存在問題，要你中介何用？
沒有相關部門出來管一下這種事情？整個過程發票什麼都沒有，還誘導我****不實資訊！我自己都看的心驚肉跳！
這種中介沒人管的嗎？
12樓：重慶樂恩教育
一般是對半收的，房東和租戶各收一半。
13樓：匿名使用者
匿名使用者 (回答者) 1 分鐘前 到家了地產，6000業績沒有提成，送給公司，還有就是2000元底薪，每天還要扣，拿到手1600左右。幾乎沒有休息
近期準備入手陽光華庭的一套二手房，通過重慶到家了中介簽合同好，還是自己辦手續好？
14樓：匿名使用者
二手房肯定要通過中介，光二手房的手續就能跑到你腿發軟，耗時還久，還有萬一跟之前的房主產生分歧，還可以中介來協調
買一套二手房，不通過中介，需要辦理那些手續
你好，主要辦理過戶的手續 先簽訂房地產買賣合同 當地房地產交易中心可買到 在合同裡面都寫明你們雙方的約定 比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是籤了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。過戶的手續不複雜，只要雙方的身份證原件 影印件 戶口本 結婚證...
成都買一套二手房找哪家中介公司最好謝謝
不缺錢的，多花1萬2萬中介費無所謂的，找連家。感覺沒必要多花那錢的，找正規的小中介公司。我這個月剛買了一套二手房，感嘆下好貴。其實吧，房產中介都大同小異，在成都，伊誠地產是最大的，但是它除了收買房的中介費1.85 以外，還要收房東的1.15 所以伊誠地產房子的 比較高一點點，因為房東不會虧啊，他把中...
我前幾天通過中介公司看中一套二手房當
二手房交易的流程 1.商議房價 付定金 在時,首先對樓內市進行熟悉容,如若不是非常熟悉的話,那麼最好找一家中介公司,將購房定金交於給中介,與中介簽訂購房意向書 然後由中介出面與房東進行談 如果房東同意的話就將其交於定金,不同意則其退還於購房者,或者三方都在場的情況下進行洽談。2.房屋的付款方式 房屋...