1樓：開開心心
一是細緻。首先將整個交易的全過程，包括合同簽訂、履行的全過程，其中涉及廣告、合同、退房、退款甚至離婚和死亡等都應予以充分考慮；其次是對涉及房屋的質量、面積、配套設施及社群環境等方面內容加以明確；最後是對可能產生爭議的地方，包括一些有借鑑意義的案例訂入協議。二是違約責任。
訂立補充協議時，應該注意權利與義務的對應，每一項義務都意味著責任，每乙個責任都會產生違約對應的後果。三是舉證責任。購房者在目前的全部房地產交易過程中較難行使知情權，在訴訟或仲裁中無法提供相應的證據，如果按照一般舉證原則即誰主張誰舉證的做法，是無法有效地保護購房者權利的，所以補充協議在某些方面採用舉證責任倒置的方法，規定由開發商來承擔舉證責任，以此來保護購房者利益。
買房子必須要簽訂補充協議嗎購房補充協議是什麼
購房合同一般都是規定格式的，通過房管局審閱後才算有效,不能隨意修改。但是，購房者可以通過與開發商協商增加對自己有利的協議，這種就是補充協議。一 具體違約責任 1 規定產權證獲取日期。協議上註明如果在規定日期未能取得房產證應視為 房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為 對於此項 開發商的單方面違約...
買房遭遇霸王補充協議你會拒簽嗎
看中合適的房子，購房者便繳納了定金，可正式簽合同時，發現除格式合同外還有補充協議。這份補充協議中的內容處處規避了開發商的風險，遇到這樣的合同，你會簽嗎？補充協議有失公允，籤嗎？市民張先生在看房後繳納了三萬元定金，然而數日後，當張先生在此來到售樓處簽合同時，銷售人員除出具由市國土資源和房屋管理局印製的...
買房千萬別大意新房補充協議該怎麼籤
新房補充協議該怎麼籤？一 開發商逾期交房 這點對於購買期房的購房者來說尤為重要。開發商在合同規定的日期沒有交房，往往會對不可抗力的範圍擴大解釋以此來規避違約責任，購房者如何維護自己的權益？在簽訂購房合同時，將不可抗力的範圍約定在補充協議裡。這種不可抗力的界定需要 機關 公證機構出具相關檔案才能免責。...