買房注意事項有哪些五大事項需注意

1樓：匿名使用者

交通配套：如何確保買房保價增值交通配套是主因

不論是自住還是投資，能否公升值都是買房要考慮的重要因素。而隨著城市的發展，交通便捷及配套完善越顯重要，它將是房子保價增值的主要。

2.　教育配套：購買學區房須知四大誤區不得不注意

孩子的教育問題成為家長最為重視的問題之一，擇校而居也影響著家長首次購房或置業公升級。但許多家長在購置學區房時極易陷入一些誤區。

3.小區及周邊配套：買房應關注四大屋外細節小心周邊不利因素

買房需要關注的東西太多，**、地段是首要考慮因素，但一些小問題也絕不能忽視，如一些公共配套設施，往往對居住的舒適度有決定性影響。

4.　　品牌：樓市調控不放鬆品牌房企保證購房者利益為先

自樓市新政實施以來，不少開發企業以價換量，推出系列優惠措施來保證資金，消化庫存。"成本"與"利潤"關係在當下樓市環境中表現得尤為突出。面對不放鬆的巨集觀調控，企業在調整發展戰略的同時如何保證購房者利益成為最關鍵問題之一。

5.　　**：比例適當獨立通風好戶型三大標準

到底該不該買房了，其實該不該買房問來問去，聽來聽去越聽越糊塗。其實抱這種心態的人永遠買不了房。因為房價漲了不敢買，房價跌了更不敢買，跌了還想大跌。

這不是乙個正常的買心態。擁有乙個健康的良好的買房心態，絕不是單純地過多的糾纏於房價。

6.地段：教你購買房子如何選擇好地段低**和高質量

地段不僅關係到今後生活的方便，而且對今後物業的保值、增值具有關鍵作用。對於投資者來說，不僅只看眼前，還要看長遠規劃。"住"作為生活的基本條件，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。

一般情況下，老年人選擇靠近醫院、活動場所多，便於就醫、散步的城區。

7.　戶型：比例適當獨立通風好戶型三大標準

專家認為，在房屋總面積一定的條件下，使用率高、設計合乎需求的就是好戶型。具體說來，房屋內各功能分割槽要能很好地滿足居住者的生活、學習、休息以及社交的需要。另外，房間的面積分配、通風透氣性能、採光效能、廚衛布置安排等都要具有合理性。

8.　　物業：人生不同的階段我們買不一樣的房子

我該買什麼樣的房子呢？這是很多購房者關注的問題。業內人士指出，從百姓的購房需求來說，可以簡單地分為解決單身居住的小公寓住房、結婚用的婚房、家裡人口增加及有一定積蓄後所需要的改善性住房等。

人生的不同階段需求也在調整，所有買的房子也不一樣。

9.　　其他：置業提醒：購房者買房子最容易忽略的三件事

**、戶型、地段等往往是購房者買房時格外關注的三大因素，其實還有很多細節是買房時必須考慮的，比如附近有沒有加油站、鐵路，周圍有沒有在建的專案等等，而這些因素卻常常被購房者忽略，為了日後居住的舒適，購房者買房時絕不能放過任何乙個細節。