買房子可以退定金嗎，買房能退定金嗎

1樓：法師兄法律諮詢

購房給的肆銀行定金是否可以退，需要根據情形來確定：

1、購房方給了定金之後，因自身原因不想繼續履行購房合同的，是不能要求返還定金的；

2、收受定金的一方因裂譁自身原因無搏正法履行購房合同的，給付定金的一方可以要求對方雙倍返還定金。

中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

2樓：度彭澤

購房給的定金是否可以退，需要根據情形來確定：

1、購房方給了定金之後，因自身原因不想繼續察知履行購房合同的，是不能要求返還定金的；

2、收受定金的仔沒殲一方因自身原因無法履行購房合同的，給付定金的一方可以要求對方雙倍返還念衝定金。

3樓：陽光的碣石客

不能退，這屬於違約，對方也不會給你退的，說話要算數，做人要誠信。

買房能退定金嗎

4樓：做個溫柔的師長

您好，很高興解答：買房是乙個比較複雜的過程，不只是看房，交錢，籤合同，交房，其中的過程中是非蠢碼常的複雜。其中買房定金也是一筆，在交付買房定金的時候一定要謹慎再謹慎。

1、退定金此頃是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房帶扒哪人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

2、存款的法律規定，到目前為止，有關存款的法律規定如下：《合同法保障法律保障法司法解釋商品房銷售合同糾紛司法解釋商品房銷售管理措施》等。

如果由於當事人之一而無法完成商品房銷售合同，則應按照存款法律辦理。1

3、《中華人民共和國合同法》第一百一十五條存款規定如下：如果支付保證金的一方未能履行約定的債務，則無權要求退還保證金；如果收到存款的一方未能履行約定的債務，則應將雙倍的退回存款加。

5樓：井依心

對定金把這個定金的作為買方的**裡的計算進去。

買房子定金能退麼

6樓：齊家

購房時基本都會牽涉到有關定金的問題，有一些開發商會要求購房者預先支付一部分定金，這種做法已成了一種習慣，並且很多購房者都是認可的。那麼，買房子定金能退麼？購房交定金需要注意哪些呢？

下面雹租就帶大家一起來了解了解。

從原則上來講，購房時所交的定金以啟肆禪及誠意金，房地產企業在收取之後是不能退還的。但如果你所支付的定金以及誠意金沒有具體落實到哪一套房子上，又或者說是在交付定金時候，與房產開發商沒有簽訂關於定金條款的限制，那麼你就可以要求開發商將定金返還。

購房交定金注意事項。

1、購房向開發商預交購房定金時，要注意所交定金不能超出總房款的20%，因為超出部分是得不到法律保護的。

2、若是你購買的是期房，那麼再交購房定金時一定要要求開發商出示預售許可證，但如果是現房則需要求其出示大產證以及房屋的質量悄塵保證書。

3、購房定金是直接支付給房地產開發商的，若是想避免後期出現糾紛，那麼最好是在支付定金時向開發商索要銀行賬戶，並保留好轉賬記錄，然後在備註中標明是誰購買了哪套房子的房款。

4、購房定金條件是不具有強制性的，它是屬於指導性質的，因此購房者看可以依法自行決定是否要簽訂定金的相關條款。

5、在交付購房定金時候，一定要提防開發商利用購房者缺乏購房知識在條款中設下陷阱，故意使得購房者違約，無法退回定金。

文章總結：以上就是關於買房子定金能退麼以及購房交定金需要注意哪些的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。