1樓：焉非魚說
不退，因為是給定金的一方沒有正常履行義務，屬於違約，不退回定金。
定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。
債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2樓：輪看殊
準備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金。
根據《合同法》第一百一十五條規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
3樓：你的瞳是褐色
應該是可以的，你之前在轉賬的時候不是銀行有消費記錄嗎，你去櫃檯用a4紙列印出相關的資訊出來 ，然後跟售樓處的聯絡，並且。在《商品房買賣合同》中一般附件都明確寫有，若銀行按揭辦理不了，（房開商的原因辦理不了），全額退還首付款，（是業主的原因），業主應想辦法進行一次性或者分期付款，若規定時間內未付清的，業主應主動讓出該房，辦理相關的退房手續，但是，這樣的話可能有一點點的操作費 。
4樓：匿名使用者
這中間涉及到乙個問題，你買的時候有沒有跟他們說好，銀行如果不給貸款的話，退還定金，如果沒有說好，就很難退回了。你可以嘗試去鬧下，或者找他們領導。
銀行轉賬有銀行回執，如果你當時沒拿，可以去開戶行補辦。
5樓：匿名使用者
銀行轉帳收據就是證據，貸款辦不了是什麼原因造成的？若是交付定金後政策變化原因，按有關規定可以要回來。但在外地，對方就不給你，你也什麼辦法，此類官司或拖幾年。
6樓：匿名使用者
近日，消費者黃小姐給廈門翔安工商局送來錦旗，感謝工商人員為她討回5萬元的購房定金。
原來，非本市戶口的黃小姐於2023年3月擬向翔安區某房地產開發公司訂購一套商品房，並將自己2023年在當地繳納6個月社會保險的情況向售樓小姐做了說明，售樓小姐答覆只要再補齊3個月社會保險證明就符合購房條件，於是黃小姐就與該公司簽訂認購書並繳交定金5萬元。但僅過半小時，售樓小姐又稱黃小姐提供的社會保險繳納證明，不符合有關規定，要求她再花萬元由該公司為她辦理一年的個人所得稅繳納手續作為替代。
黃小姐不同意，要求解除認購書和退還定金，開發商卻不予理會。
工商局接到黃小姐的投訴後，立即調查，認定其反映情況基本屬實。工商人員指出：根據「廈八條」的規定，當事人不具備購房資格，其簽訂的房屋認購書是無效的，其所交的定金依法應予退還。
記者 林世雄 通訊員 林忠聯）
7樓：匿名使用者
您好！ 您的購房退定處理好了沒？如還沒處理好，需要我們幫您處理嗎？麻煩百忙中回覆一下。
8樓：匿名使用者
我也有那麼一次啊 很難退得。
9樓：股海釣客
先確定是定金 還是訂金。如果是後面的，則直接要求去退。
如果是定金，則看看交錢的時候的訂單及發票，上面的說明，是否有關於銀行不能貸款後的處理方式。如果有且對你不利，則需要通過銷售人員與開發商溝通，協商解決，不要依據條款。
一般情況下，開發商是會做出退款處理的，房子在定了之後，不能收到款，是不做成交的，業務員**公司拿不到佣金，財務那邊是一筆應收賬款，開發商也是房子被佔了，不能再銷售。如果確定是因為銀行無法貸款，開發商是會同意退錢的。
例外情況，未聯絡所有銀行諮詢、或者不配合貸款等，就是開發商或者銷售認定是主觀要求退款，不買了，處理起來就會比較麻煩。
10樓：犁南珍
如果你準備買房子，交了定金，銀行貸不了款，如果你兩個人剛開始交定金協議的。有著名貸不了款可以退回，定金是可以退回的，如果不寫，那要定金，要和對方協商。
11樓：陽從白雪女朋友
可以，準備買房子，銀行貸款下不來，可以退回定金，但是要扣一部分違約金，不會全退的。
12樓：毛豆
買房子交了定金銀行貸款貸不了，這要分是什麼原因造成的，如果是你自己的原因，造成貸款貸不了的話，一般情況下是不退定金的，如果是開發商的原因是可以退的，這些都是可以跟開發商協商的。
13樓：小嘻嘻嘻
你好，定金是不退的。購房前應該確認購房者是否能辦理購房貸款後再付定金，已付定金，不能貸款屬於你自身原因，只能是自行承擔後果。
14樓：在虎形山捉蟮的含笑葉
看你在和開發商籤購房合同裡如何約定的，如果約定了銀行貸款不了能退定金就能退，如果沒約定這個定金就不好退的。
15樓：上觀六路
這需要看合同是怎麼規定的，如果合同已經規定了貸款沒有辦理下來，就需要退定金，那麼退定金合情合理。如果沒有規定，可以諮詢一下法律專門人士，看看銀行貸款沒有辦下來是不是屬於不可抗力，如果是，則應該可以退定金，如果不是，則看與開發商是怎樣協商的。
16樓：雨風
如果在買房的過程中 ，出現出現經濟問題 銀行無法貸款時 可以隨時的向開發商賣房進行退交定金 ，應該在簽合同時應該適當的賠償違約金 。這都是很正常的 。
17樓：匿名使用者
看你購房合同上的條款，一般來說，銀行貨款不了是你自己的責任，如果合同上沒註明可以退回定金，那就很難了。
18樓：逍遙
銀行貸不了款，可能是你的原因，所以定金一般不退回，不過你可以找售樓處好好協商。
19樓：楊越
這個是可以跟開發商溝通一下，是可以把定金退回去的，找開發商的負責人溝通一下就行了。
20樓：網友
如果當時看房的時候，售房小姐怎麼給你說的，一般來說應該要退，不是你不想買，而是貸不到款，是定金不是首付，還能退，拿起發票直接找開發商領導人說明原因會退的，下面小姐姐作不了主。
21樓：匿名使用者
如果不是你個人問題，而是因為銀行貸不了款的，應該是可以退回定金的。
22樓：匿名使用者
一般情況下，如果是銀行不能放貸，不是個人原因，應該是可以退的。。
23樓：水中撈月月上頭
如果因為自己原因，定金是不能退的。
24樓：果凍
準備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金。
25樓：遺忘曾經
這個定金就是人家給你預留的錢，所以買不了就是定金不會退還給你的，因為這是買房子規定，你自己就當吃虧是福啦。
26樓：楊柳清風
這個」「定金」退不了，而這個「訂金」就能退。商家矇騙客戶，混淆二者的區別，利用同音字，坑客戶。
27樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
這需要看你當時怎麼和中介或者是開發商簽訂的協議？有些是可以，有些是不可以。
28樓：紫顏之歌
這個定金一般是不會退的。
29樓：降央卓瑪的歌兒
現在賣房子確實是很困難的 ，買房子最好是先把銀行貸款問題解決好 ，出現了這個問題，定金可能是不好退回呀。
30樓：匿名使用者
可以去和開放商或者住房銷售中心協商。
31樓：博主狩坊
這個你們雙方協商吧。
有談的空間，如果你在售樓處。
如果你在中介那邊買的。
估計房東不一定人了你這個原因。
我買房子交了2萬定金，現在不想要了，定金能退嗎
定金就是有意向的，基本要不回來了，可以去協商試試，但是一般房產公司都不會給你的，要是二手房就沒戲了，因為交定金原房主就有可能已經拒絕了別人的買房意向，賣家承擔風險你的定金就是違約金了 如果你交了定金，現在又反悔不想買房了，通常賣方不會退回定金 因為買方違約 除非雙方有意向另作協商。我看了一套房子，交...
買房子首付不夠可以向銀行貸款用於交首付嗎
買房bai可以通過以下幾種途徑湊齊首付du 1 合理利用公積zhi金盡dao可能的用公積金。版2 事業單位和編制權內人員可申請 工薪貸款 3 資質不錯者可申請信用貸款。4 有舊房者可以賣了舊房換新房。5 有保險者可申請保單貸款。6 降低買房標準。7 尋求親友幫助如果和親朋好友的關係不錯，可考慮求助。...
買房子準備貸款20萬，10年還清，7 87的利息，現在銀行是月息還是年息？每月還多少？10年連本帶
7.87的利息，應該是年利率7.87 月利率7.87 1220萬10年 120個月 月還款額 200000 7.87 12 1 7.87 12 120 1 7.87 12 120 1 2412.84元 利息總額 2412.84 120 200000 89540.8說明 120為120次方 這是年利率...