1樓：乾萊資訊諮詢
大。
頂樓漏水的幾率還是挺大的。因此如果想要購買頂樓的房子的話，那麼在裝修時應重點做好防水工作，並且定期進行維護，盡租公升量避免出現漏水現象。屋頂漏水簡單快速的方法是塗刷聚氨脂防水塗料，如果條件允許的話，也可以在原有防水層開裂位於左右各擴大約5cm的範圍塗刷聚氨脂防水塗料。
**低、優惠多很多頂層的房子**都會更優惠，因為頂層還是有些人不喜歡，更沒那麼搶手，所以頂層的房子在**上會有一些優惠活動。沒搭噪音少住在頂層不用擔心受到鄰居的噪音干擾，因為樓層高，地面的噪音也比較小。還可以避免衛生間排水管的噪音，頂樓樓層更高，居住舒暢按照相關規定，頂層的房子一般會比枯型拿其它樓層高出10釐公尺左右。
高出了這10釐公尺會讓房子更加寬敞明亮，居住更加舒暢。
2樓：商辦網
買房不買底樓和頂樓是買房的基本常識。原因在於：底樓潮溼，頂樓保溫性差又有漏雨之嫌。所以房屋質量就成了關鍵。你買了頂樓並不可怕。
但願你買了乙個***的房子。現在質量不好的陸返高房世敏子多了去了，你想，乙個專案包給幾個包工頭去做，為了多賺錢，偷工減料，以次充好，又怎麼能蓋出好房子呢？所以買房前，查驗專案承包商的建築資質是必要的。
這個不好說，只是有滲漏水的概率，但不能說那裡一定漏水或是不漏水！有句話叫做眾口鑠金，頂樓漏水麼？有可能，就看你怎麼設計避開漏水的風險了，有些是會漏水，但是很多時候都是極個別的在目前的建築質量下，一般的房屋都有這樣的問題，國內的頂樓防護做得不是很好。
但在頂樓也有自己的優勢，那就是視野極好。現在流行的是樓層越**錢越高，實際上說明高樓層還是蠻不錯的。問問你自己，買房到底主要的在意哪一方面，視野還是其他，您就知道怎麼做。
這樣的理性購房是我一直倡導的。
都說頂樓的房子容易漏水，那頂樓的房子還能購買嗎？
3樓：壓韻的漂亮
可以購買。因為頂樓確實容易漏水，所以要做好防水措施，保證樓頂不漏雨。
4樓：咪豆萌
儘量還是不要購買吧，頂樓雖然**便宜視線好，有時候還會贈送閣樓之類的，但是會東冷夏熱，而且一旦漏水，裝修會被泡壞，而且維修起來很麻煩。
5樓：百科全書
頂層漏水可以說是古老的觀念。過去的老房子裡經常出現，但比較新的房子裡很少出現這種情況，完全不必擔心。像東海議員一樣這種房子的質量合格，屋頂漏水的現象絕對不會發生。
很多舊建築物都是蓋子的磚混結構，就是鋼鐵混合工藝也一般。頂部薄，保溫層和防水都不關，冬天寒冷的夏天熱是普遍現象，幾乎無法避免。我也住在這樣的頂層，冬天供暖好，到了夏天天真熱得可以當狗，等不及24小時空調停不下來。
滲水被認為是輕的，有時需要端著盆接水，類似於住在平房裡。中國公佈的新建築標準，都要利用附設工藝建造建築物。外地一些城市還在使用黏土磚，幾乎在北京消失得無影無蹤。
而且，工藝水平有了很大的提高，保溫防水不再是個難題。
都說頂樓的房子容易漏水，那頂樓的房子到底能不能買？
6樓：小李學姐**解答
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~頂樓房可以買，居住在頂層的住戶，依靠著頂層層高的優勢，聽不到東西砸落地面的吵鬧聲，沒有了夜深人靜時高跟鞋的走路聲，告別了下水管道的流水聲，沒有了這些人為的噪音，生活中想必也就沒那麼鬧心了。頂層視野開闊這也不用多說，雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區。但是視野開闊心情舒暢，對視力也好，同時採光也不受影響，也不用擔心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時間段。
頂層的房子單價一般都會比其他樓層的房子便宜一些，購房者花最少的價錢享受到和其他業主相同的服務和配套，顯然對於一整套房子來說，省下的是一大筆錢。再加上很多開發商為了促進頂層房子的銷售，會做一些優惠活動，不管是贈送面積還是房價優惠，在購房費用方面，能省不少的錢。
請您注意一下喲。
如果幫助到了您，請您贊一下喲，謝謝
祝您生活。愉快提問。
有什麼害處。
7樓：飛飛學長鴨
回答①採光好頂樓無遮無擋，採光是一級棒。我家也是買的高層建築的近頂樓，基本上白天的太陽都能曬到半張沙發上，傍晚躺在沙發都能看到半天的晚霞，每個房間也都是非常的明亮。
通風好在樓層高層的房子中，開窗時的通風是非常好，尤其是有對流窗的情況，開窗後的空氣迴圈非常的高效。
樓上安靜頂樓的樓上就是樓頂了，不用擔心會有鄰居家的小孩跑動、樓板隔音不好帶來的噪音問題，居家氛圍更加安靜舒適。
您可以看一下 有好處也有壞處如果是打算一直住下去的話是不建議買頂樓的房子。
8樓：行樂樂樂行
儘量不要購買，是因為這樣的房子很容易就會出現漏水的情況，而且採光也不是特別的好，然後逃生的時候也特別不方便。
9樓：讓我裝傻賣萌
頂樓的房子可以買，但是也要先了解它的弊端，如果出現問題可能會有漏水的影響，但是頂樓可以使用樓頂。
10樓：叄么肆鋒
不應該買，頂樓的房子其實並不是那麼好，而且經常容易漏水，所以我們應該選擇比較合適的樓層。
11樓：丹丹學姐吶
頂樓的房子可以買，只要做好上面的防水工程，而且頂樓的**相對更便宜一些。
12樓：自己起名字
當然是能買的，頂樓的風景是最好的，而且住在頂樓是比較不錯的選擇。很多的人是非常喜歡頂樓的。
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