1樓：網友
你說的樓房漏水，沒有說明漏水的原因，是什麼原因導致的漏水，什麼部位漏水，直接導致了責任不同。
房屋漏水原因主要有三種：
一是房屋本身存在質量問題；
二是業主使用或裝修不當；
三是正常使用、老化造成漏水。
依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。
根據建設部頒佈的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定， 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。
在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。
建議，鄰里之間房屋出現漏水，雙方應相互理解和相互配合，聘請專業機構進行鑑定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應當給予配合，不得藉故阻礙房屋維修。由於房屋裝修時容易導致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，並在合同中明確出現問題時的處理方案。
2樓：來自徐庶廟理性的菠菜
個人樓房漏水30戶樓下不可以出錢 樓房漏水 找物業維修。
我家漏水漏到樓下了,不知道該賠多少錢?
3樓：愛玩遊戲的小飛俠
民事賠償，實際損失為限(包括物的實際損失，關聯損失，重作，修復所產生的費用及人的誤工費)。
民法典》（自2021年1月1日起實施）第一千一百八十四條，侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場**或者其他方式計算。
樓上漏水，給當事人造成損失的：
1、只要當事人能夠證明是由於樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償；
2、如果雙方對賠償數額，協商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。
另外，在租房子時，大家都可以留意一下水管、牆壁什麼的，發現問題去和房東商量商量，還有像是回到家，家裡漲水了，首先拍個照先，用證據說話，語氣好一點，該自己的權益去爭取，有時也可以各退一步，畢竟也是鄰居，有時候確實是遠親不如近鄰。
4樓：郭珊佑
他們家管我多要錢，想訛我我的怎麼辦。
提問那他家受損誰去呀評估。
提問如果法院判的話，他家是十幾年前裝修的屋子，評估的話，按十年前估評估，還是按現在的風格評估呢。
提問那我就得多花錢了唄。
樓上漏水樓下住戶怎麼辦?
5樓：謝茂亮
法律分析：樓上漏水樓下的住戶可以要求樓上住戶去解決漏水的問題，如果雙方協商不成的話可以請求物業、社群等幫助進行協調，協調還是不成的話可以通過法律途徑進行解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產啟散、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設悄枝氏管搭冊線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
樓上漏水樓下要賠25000嗎
6樓：日隆家居商場
住在小區的很多業主，恐怕都遇到過樓上漏水樓下遭殃的情況，這個時候樓下根據自家房屋因漏水導致的受損情況，可以要求樓上給與一定的經濟補償。那麼，樓上漏水樓下要賠25000嗎，漏水樓下亂開價怎麼辦呢？趕快來了解一下吧！
樓上漏水樓下要賠25000嗎
樓上漏水一般賠償的標準是沒有固定的公式的，需要受損失的一方保留現場蒐集證據將損失物品的**羅列後，交由相關機構進行評估方可執行。
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補賀梁，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害瞎亮作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
漏水樓下亂開價怎麼辦
1、漏水樓下，樓下的住戶可以讓物業前來協商，可以把現場情況拍照留存。本著為對方主動維修的態度積極解決，首先自己做到不躲避事實的態度。
2、那漏水樓下亂開價怎麼辦？一般情況下，鄰居們都會表示理解而積極配合，但是如果遇到一些不通情理的人，要求特別過分，肯定是不能縱容他們的這種心理。你可以拿出你的態度，維修或進行相應賠償。
3、在自己給出了處理的方法，對方如果不答應，可任由他起訴或報警。相關部門也不會按他說的去做，起訴是乙個很複雜的過程，所以一般情況下，對方不一定真的起訴。所以，遇到這種情況一定要先表明自己的態度。
樓上漏水樓下要賠25000嗎，漏水樓下亂開價禪神運怎麼辦相關內容，大家已經瞭解完畢。樓上漏水影響到樓下，樓下首先需要保護現場，可以拍照錄影收集證據，隨後再和樓上進行協商處理，如果協商不成可以找專業機構進行評估再向法院提起訴訟。更多房屋漏水如何處理賠償相關內容，歡迎您繼續****進行了解。
樓房漏水漏到樓下賠償多少
7樓：羅仰俠
因過錯造成漏水對樓下住戶造成損害的要承擔侵權責任，具體賠償數額要依據受損方的受損物品金額來定，並且要提供相應的證據。
一、樓上的漏水一般賠償多少。
對於樓上漏水的情形，其賠償金額是沒有相應的法律規定的，但是其法官要根據生活經驗和現有的相關依據，充分考慮公平合理原則，酌情確定損失的具體數額。其受損方也需要儲存其相應的證據來進行訴訟。一般是按照造乎埋此成的財產損失的市場**或者其他合理方式計算賠償的。
二、裝修造成樓下漏水造成損失如何賠償？
裝修造成樓下漏水造成損失應該及時給予修補，對修補期間造成的損害作出賠償。受漏歲迅水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可液差將爭議提交到法院。
三、樓上漏水樓下受損到底由哪一方來負責。
一、查清情況再做判斷。房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，術業有專攻，所以我們應找專業人員對漏水進行檢查；
判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人後，我們就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償了。
二、交涉執行方法。查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話；
受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水，開發商就應擔負起相關責任。
因房屋主體結構、公共部位以及公共設施裝置損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修**予以修復。
中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
樓房漏水漏到樓下怎麼賠償
8樓：青島英茂匯
視具體情況而定。
雙方可以協商解決，停止侵害、排除危險，並賠償因漏水遭受的財產損失。如果協商不一致或者當事人不按照協議履行的，可以向法院起訴。按照財產損失時候的市場**或合理方式計算，如果是造成了人身損害，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為**和**支出的合理費用，以及因誤工減少的收入等。
漏水到樓下出現現象：
漏水引發的現象非常的多，比如廳滲春扮耐樓下和樓上的牆面和天花板陰溼、起皮脫落，大理石泛鹼、地毯板結甚至還出現長蘑菇的情況，會有很多小飛蟲並伴隨著異味。破壞樓下鄰居的裝修，到時候鄰居找上門要賠償，損失則不僅僅是維修費。
時間久了不僅僅樓下會遭殃，樓上也會遭殃，得不償喊返失，漏水到樓下不僅僅會引發鄰里不和，還會破壞裝修。<>
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