1樓：匿名使用者
應該是商家的**手段，不過要多點心眼就是。
2樓：匿名使用者
只要請個中介商就可以幫你訣決拉1
3樓：匿名使用者
月收入限制，購房限制。
開發商特惠**是什麼意思
4樓：
**房是什麼意思？**房的理解就是開發商的一種營銷方法。基本上每個樓盤都會推出幾套****，樓層不是很好底樓或頂樓大辯鬧巨集面積的戶型。
價效比相當高，問價還是要問均價，比較靠譜。彎叢**房是開發商的一種變向的**手段，但房型、位置、樓層都不是很好。二手房的話，是賣房因急需資金週轉近日就要賣掉，同比該社群市場房價大浮降低自已的房價。攜冊。
購房優惠政策是什麼
5樓：點行**
首次購房優惠政策是個人首次購買90平公尺以下的普通住宅，享受契稅利率下調到百分之一，暫免徵收印花稅和土地增值稅，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的零點七倍，最低首付款比例調整為百分之二十，個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調零點二七個百分點，個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅，免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉讓手續費。以購房人為單位，基於購房產權信心繫統的界定標準，規定在產權登記資訊庫中，無產權登記的，或者有產權登記，但是產權是**於自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置的、都屬於首次購房，都可以依法享受到國家首次購房優惠政策。而對於首次購房資訊的查詢，必須以購房合同中的購房人為查詢依據，提供本人身份證，商品房買賣合同，如果本人不能親自查詢，可以交由委託人全權**同時提供**人身份證原件。
城市房地產開發經營管理條例》第十五條 房地產開發企業應當按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限進行專案開發建設。出讓合同約定的動工開發期限滿1年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閒置費；滿2年未動工開發的，可以無償收回土地使用權。但是，因不可抗力或者**、**有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工遲延的除外。
第十六條 房地產開發企業開發建設的房地產專案，應當符合有關法律、法規的規定和建築工程質量、安全標準、建築工程勘察、設計、施工的技術規範以及合同的約定。房地產開發企業應當對其開發建設的房地產開發專案的質量承擔責任。勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者合同的約定，承擔相應的責任。
購房優惠政策是什麼
6樓：法師兄法律諮詢
購房優惠主要分為首付款比例下調，貸款的利率也下調，而且貸款的政策也更加輕鬆。
1、首付款比例下調。首付款比例的調整體現在多個方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。
1）公積金貸款買房首付降低。住房公積金貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。
2）商業貸款首付比例降低．通過商業貸款買首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在**上掛出的通知稱，在的城市，如果居民使用商業個人貸款並且是首次購買普通住宅，那麼低首付比例為25％。
2、貸款利率下調。2015央行6次調整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎麼說，這些政策都是利於老百姓的。
3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，並且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，長貸款期限為30年。
4、異地購房推進。進一步放開和推進異地貸款業務，繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理申請個人住房貸款。
購房優惠政策是什麼
7樓：日隆家居商場
購房優惠政策是**給與某些特定人群的一些購房和住房補貼，不同的城市政策各異。具體情況要諮詢當地主管部門。以福冊緩州為例：
博士級別人才落地即給予30萬元獎勵，分3年發放。住房保障方面：在福州市四城區繳納城鎮職工養老保險或落戶的，可申請入住平方公尺公共租賃住房實物配租（或租賃補貼），或申請購買平方公尺安居型限價商品住房（市場價7折）。
購房銀行貸款新政策。
一、首套房房貸首付比例要求：
1、公積金貸款首付比例為首套房90_(含)以下的公積金貸老姿困款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
2、首套房商業貸款首付比例為30%，使用商業貸款買房利率將會上浮。
二、首套房契稅要求：
家庭首侍念套房購房面積90平公尺及以下，契稅為1%;購房面積90平公尺以上，契稅為。
2021民法典對房地產有哪些新規定。
1、居住權法正式執行以後，讓一套住宅房產擁有兩個房本，乙個是的所有權房本，乙個是居住權房本，同時在不動產登記中心登記備案。兩個房本互相獨立又互相依存，可以對抗也可以共生。
2、住宅房產土地到期可以自動續期，但需要依據法律法規繳納續期費用。
3、房產不僅可以整體轉讓，還可以單獨轉讓最長七十年的居住權，也可以單獨轉讓七十年的所有權。
4、有抵押的房子不用解押可直接過戶，但必須經債權人同意簽字認可。
5、夫妻過戶和子女繼承房產免徵契稅。
6、租賃期內，房東不能單方面提高租金。
驗房時開發商需要提交哪些證書和,驗房時開發商需要提交哪些證書和資料
開發商必須提供哪些檔案 在收房時，開發商需要提供如下所示的三書一證一表 shqianyy 1 收房時開發商需向業主出示 竣工驗收備案表 原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章，用以證明驗收合格。2 收房時開發商需向業主提供 住宅質量保證書 原件，如果開發商委託物業管理公司等單位負責維修房屋質量...
房子建好後開發商沒有經過業主同意私自將房子建成樣板間供客戶參
不合理，但如果開發商在交房之前把房屋內的裝修拆除，按照交房標準交給業主，那麼就沒有問題了。樣板間還沒賣出去，要把房賣玩了才 樣板間，買房人都是開發商認識的。你好我們買的是精裝修的房子，但是開發商在沒有通知我們的情況下先把我們的裝了當樣板間讓別人進去參觀，交房時開發商未出具 竣工驗收備案表 且房子有質...
開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少
房價的多少，主要還是看地段，而不是看開發商的拿地 假設這塊地是在市區中心，那定價2 3萬一平方的 是合理的 如果是在郊區，定價1 2萬的 是合理的 如果你是在鎮上，那你5000元一平方，可能都未必能被人接受。所以說，主要看地段，而不是你拿地多少錢，就可以賣到多少錢一平的。當然，你要定什麼價是你的自由...