1樓：匿名使用者
開發商必須提供哪些檔案
在收房時，開發商需要提供如下所示的三書一證一表：shqianyy
1、收房時開發商需向業主出示《竣工驗收備案表》原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章，用以證明驗收合格。
2、收房時開發商需向業主提供《住宅質量保證書》原件，如果開發商委託物業管理公司等單位負責維修房屋質量問題，那開發商就應當在《住宅質量保證書》中寫出所委託的單位名稱，來保證住宅的質量標準。
3、收房時開發商需向業主提供《住宅使用說明書》原件，《住宅使用說明書》裡應對住宅的結構、效能和各部位（部件）的型別、效能、標準等規格作出說明，並標出使用注意事項。
4、收房時開發商需向業主出示《建設工程質量認定證書》原件，此證書是建設工程質量安全監督檢查站（質監站）經驗收合格後頒發的。
5、收房時開發商需向業主出示《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》原件。
收房驗房時開發商應提供哪些證件
2樓：匿名使用者
五證、二書、一表
」五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。
「二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
「一表」是指《住宅竣工驗收備案表》。
3樓：
房屋質量驗收合格證和住宅使用說明書。
房地產開發商需要繳納哪些稅和費
房地產開發商需要繳納的稅有 營業稅 城市維護建設稅 教育費附加 企業所得稅 土地增值稅 印花稅 契稅 房產稅和土地使用稅。房地產開發商需要繳納稅務計算方式 營業稅，按照銷售收入的5 計算。城市維護建設稅，按照實際繳納的營業稅計算繳納，城市稅率7 縣城建制鎮5 鄉村1 教育費附加，按照實際繳納的營業稅...
省錢小妙招 買房時怎麼和開發商砍價
掙錢不易，生活更不易，尤其是在買房這一大事上，總免不了要精打細算一番，讓手上的買房錢實現價值最大化。買房也是一場商品交易，當然也可以像買菜一樣進行 砍價 動輒幾十萬上百萬的房子，花花心思來 砍價 說不定就能省下錢來裝修了。買東西能砍價，我們都知道。但是，買房也是可以砍價的。至於，究竟該如何砍好價？這...
買房前需要了解開發商和樓盤的哪些問題，比如開發商的證件什麼的，如何在網上查詢這些證件？是否合法
需要注意的事項 一 在買房子前，你應該先去打聽一下房地產開發商的信譽，然後檢查一下房地產開發商是否具有相應的資質，商品房預售或銷售必須具備 五證一書 並在預售或銷售現場公示 1 建設用地規劃許可證 2 建設工程規劃許可證 3 建築工程施工許可證 4 國有土地使用證 5 商品房銷售 預售 許可證 二 ...