25平公尺的房子。有房產證能買嗎？
1樓：匿名使用者
有房產證、25平公尺的房子可以買，是很小，1-2人住沒問題，不過下亮吵單之前還是要看看房屋質量情敬銷侍況，比如鬥脊漏不漏水等。
2樓：姓王的
25平公尺的房子。房子不論大小，只要有房產證就能買的。
3樓：來自萬佛寺璀璨的蓮霧
25平公尺的房子有房產畢世並證600萬可以的手跡。25平方公尺的房子你買下可以出租呀。小面積現在還好出租。
自己住也可以啊乙個人住。還是可以的。手裡有閒錢買下。
當乙個小投返友資吧出租屋。
4樓：蒯竹
25平公尺的房子。如果有房產證。你不嫌棄小。是可以買的。他和大房子的房產證是一樣的。
5樓：網友
只要有房產證的房子，你自已相中了就可以買，所以說25平公尺的房子是能買的。
6樓：快樂的
25平公尺的房子有房缺友產證。能買嗎伏鍵槐？亮畢我個人覺得25平的房子有房產證。是可以買的，只要你覺得合適就可以呀。
7樓：從來沒有來過
25平首殲滾改宴公尺的房子，這個有房產證的話，當然是可以買的啦，這個要看你是什麼房產性質的？如者餘果是公寓的話，我感覺還是不要買了。
8樓：柳曄道
25平公尺的房子如果有房產證也是可以購買的，但是要看自己的需求，去20平公尺25平公尺，因為非常的小。
9樓：落雪來了
房子太小了，如果只是為了落戶或者是過渡房，只要是有證那就是可以買的。房子小，也很好出手。
10樓：洛問凝
只要有房產證和土地使用證就可以買，也可以過戶。所以你想要買的房子進館買沒問題。
11樓：愛踩盤的他爸
你好很高興為您解答。
首先，這個房子面積太小了。以後想出手的話也不好出手，而且這種小面積的房子都是公寓咐粗性質的，未來也衡公升鎮比較麻煩。最主要一點，你要看他產權是70年還是笑禪40年的，但是估計是40年。
12樓：陽光的碣石客
25平公尺的房子雖然很小 ，但如果你覺得適合自己，他又有房產證 ，這樣的房子就可以買 。
13樓：人意何如我心
有房產證的房畝高子迅銀尺，沒有其他法律禁止交易的情形，那當然是可以依法買賣的。如果你問得是有沒有購搏拍買價值，那就見仁見智了。
14樓：廣州德誠行地產
看地段，如果是在鬧市區，又有學位加持。就不怕沒人接盤。可以買。
15樓：超級奶爸
那是可以的買賣的，買之前做好產調就可以了。
16樓：聯合和東曉
這個可以，也可以買的。
17樓：網友
當然不是，要有土地證，沒有查封等限制才可以過戶交易。
18樓：聽風
正規渠道的房產可以交易。三證齊全可以買賣。
19樓：我與龍王比寶
25平公尺的房子還有房產證，真是奇葩。不知道你買了這麼小的一間屋子幹什麼？其實幹什麼都小了。
20樓：旁添智
主要橋純看你的需求了，如果是一線城市，周圍商業配套設施齊全態喊，又有學校，地鐵等，房齡不是太老，還是帆消野值得買的。
21樓：哦耶看看
你的房子太小了，你買了之後是沒有什麼勢力性，畢竟你現在可以歷基乙個人住，但是馬上要結婚生孩子，房搜謹子是不夠住的，到時候你又得再買房子，我認為沒世爛基有必要。
22樓：太風山
你的房子有房產證能買嗎？那怎麼不可以買呢？這房子就是個小兩口住，就是乙個小膳食，應該是還非常小。
23樓：森林的鹿
25平公尺的房子面積實在是太小了，你可以在攢點錢買個大一點的房子。（望）
多大平公尺的房子辦房產證需要25萬
24樓：
一、如果鬧毀以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動來產證，只需要80元錢工本費。二、如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：1、契稅：
房款的 （面自積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）。2、印花稅：zd房款的 。
3、交易費：3元/平方卜彎擾公尺 。4、測繪費：
元/平方公尺 。5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房型旦人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方公尺 。
2、印花稅：房款的 。3、營業稅：
差價*房產證未滿5年的。
實際房有50平方但房產證只有25平方有關係嗎
25樓：
摘要。親！房產證上的面積和實際面積是一樣的，辦房產證前都會對房子進行測繪，然後通過結果辦理房產證。
不過房子的實際面積是由使用面積和公攤面積組成的，也就是說房子的實際使用面積基本不會和房產證上的面積一樣，這種情況也是比較正常的。
親！房產證上的面積和實際面積是一樣的，辦房產證前都會對房子進行測繪，然後通過結果辦理房產證指行。不過房子的實際面積是由使用面旁遲積和公唯啟譁攤面積組成的，也就是說房子的實際使用面積基本不會和房產證上的面積一樣，這種情況也是比較正常的。
買房遇面積誤差怎麼辦1、面積誤差小於或等於3%如果購房者購買的房屋存在面積誤差，不用太擔心，因為針對房屋面積誤差有明確法律條規規定處理。首先購房者先看一下自己簽訂的購房合同中有沒有關於面積誤差處理的約定，如果合同沒有約定或者約定不明的，需要按照相關做漏猜規定處理。房屋面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，買賣雙方可以按照合同約定的**據實結算多退少補，但要注意的是購房者請求解除合同的，則應不予支援。
也就是說當交房時，購房者測量出來的實際面積大於購買房屋時計算的面積，但是誤差在3%以內，購房者需要按照購買房屋時的**不足差額；如果交房時測量出來的實際面積小於購房面積但面積誤差在3%以內的，則由開發商向純型購房者退還搜納3%以內(含3%)部分的房價款及利息。
2、面積誤差大於3%房屋面積誤差大於3%的情況購房者一定要引起重視仔滾，試想一下，購念念餘買一套100平公尺的房子，如果房屋面積誤差超過了3%，購房者購買的房子很有可能只有90多平公尺，這點面積值不少錢。根據相關規定，房屋面積誤差比絕對值超出3%，購房者請求解除合同、返還已付購房高前款及利息的，應予支援。遇到房屋面積誤差超過3%的情況，如果購房者覺得自己的權益受到的侵害，可以向開發商申請退房。
如果購房者不想退房，則可以要求開發商不足差額，沒有超過3%的部分還是按照多退少補的方式計算，對於超過3%的部分，按照雙倍來計算差額。
實際房有50平方但房產證只有25平方有關係嗎
26樓：
摘要。實際面積比房產證上大的壞處在於，如果遇到拆遷的話，賠償是按照產權面積賠償，不是按照實得面積賠償的，但這種情況下，購房者當時買的時候肯定是按照產權面積的價買的，所以一般也不會很吃虧。
實際面積比房肆唯基產證上大的壞處在於，如果遇到拆遷的話，賠償是按照產權面積賠山陵償，不是按照實得面積賠償的，但這種裂謹情況下，購房者當時買的時候肯定是按照產權面積的價買的，所以一般也不會很吃虧。
1、面積誤差的比例在3%及以內的，雙方可按照合同約定的**結算，買方如請求解除合同的，原則上不予支援；2、面積誤差比例超過3%的，買培肆祥方如請求解除合同並返還已付購房款及利息的，原則上給予支援。3、買方如同意繼續履行合同，房產證面積大於合同約定面積的，且面積誤差比在3%及以內的部分的房價款由買方按照約定的**補足，如果面積誤差比超過3%部配搏分的房價款則由賣方承擔，歸屬權歸買方所有。4、房產證面積小於實際購房面積的雹戚，誤差比在3%及以內部分的房款及利息由賣方返還買方，面積誤差比超過3%部分的房價款由賣方雙倍返還買方。
沒有房產證的房子可以買嗎？
不建議。一方面是因為這類的房子可能存在產權不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發的房產證為憑證，根本不知道誰才是真正的產權人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩 糾紛比較多 風險較大，還可能會存在一房多賣的情況，購房人可能面臨錢房兩空。另一方面是因為沒有房產證，一般很難申請貸款，需要全款購...
沒有房產證的房子能買嗎 公證可以嗎
沒有房產證不可以公證。沒有房屋產權證的房子是不被允許進行交易的。因為我們國家法律規定，房產的買賣以辦理了權屬的轉移登記 就是所謂的過戶 為標準，沒有房屋產權證的房子是不能辦理過戶的，國家不會保護不能過戶的房屋的產權交易。公證房產所有權流程 1 首先先要準備好房屋房產公證的資料。2 準備好房屋房產公證...
沒有房產證可以貸款嗎，沒有房產證的房子可以貸款嗎
貸款沒有房產證是不能申請貸款的，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。x0d x0a借貸者要做房貸必須要有房產證，還要滿足以下申請條件以及準備資料 x0d x0a一 申請條件 x0d...