貸款買房需要房產證嗎？貸款買房子有房產證嗎

1樓：心羽財經

通過銀行申請辦理信用貸款時不需要提供房產證，銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據個人資質決定，資質越好越容易審批。

拓展資料：信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。

這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。

信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。

由於這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。

信用貸款業務，主要通過銀行、貸款公司、電子金融機構辦理。

國內有信用貸款產品的銀行有招商銀行，花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等。

信用貸款(信用借款)在國內正蓬勃開展。雖然時間不長，但各方都積極推出產品爭搶市場。貸款公司的信用貸款，額度大約2-30萬，利率。

貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸，這類產品的特點是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續費等收費專案上，實際貸款成本遠高於對外宣傳的利率。

擔保公司的信用貸款，是通過擔保公司擔保銀行放款的模式為客戶提供的信用貸款。額度一般最高可到達30萬，費用模式為銀行放款的利息加擔保公司的擔保費。正規的擔保公司只收取一定比例的擔保費而不會收取利息，這也是辨別擔保公司是否正規的乙個標準。

p2p借貸理財平台，額度不會太高，速度介於貸款公司和銀行之間，特點是可以通過網路完成貸款手續，可以通過網銀或支付寶等還款，但是費率並不確定。

2樓：匿名使用者

你好！貸款購房不需要房產證，開發商簽訂購房合同後、按開發商要求提供資料。

貸款買房子有房產證嗎

3樓：婚姻家事律師劉娜

法律分析：貸款買房是有房產證的。房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂後90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，房地產管理部門對提供的檔案進行審查，符合條件的核發房地產權屬證書。

法律依據：《城市房地產轉做吵並讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：

一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；

二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理碰歲部門提出申請，並申報成交**；

三）房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；

四）房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；

五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；

六）房地產管理純跡部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

貸款買房有房產證嗎

4樓：沫沫塔羅占星

貸款買房沒有房產證。還清房貸後可以拿到房產證，按揭房要拿到房產證，直接有效的方法就是還清房貸。若房產證是押在貸款銀行的，還清房貸後，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天後就可以到銀行領取房產權和他項權證。

你需要到當地房產交易核心登出貸款。

含義

向貸款銀行申請房產證，申請人若一直按時還房貸，還款滿兩年後，也可以向貸款銀行申請房產證。不過這種情況申請得到的房產證，是蓋了「房地產他項應享受的利益專用章」的。表明房子還是在抵押狀態中，這種情況還是要還清貸款後，辦理了登出抵押登記的手續才可以。