1樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65周歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
2樓：匠子金融
有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
3樓：匿名使用者
可以用房產證抵押貸款，但必須必須保證房產證已經完全過戶（錢已經完全交完，房子完全屬於自己，且房產證上的名字是自己）
4樓：匿名使用者
樓主，只要符合條件就可以申請貸款：
1、房屋產權明晰，全部合法所有人同意抵押；
2、目前房屋沒有發生抵押行為，沒有其他債務糾紛；
3、符合以上條件的房屋所有人可以持身份證、房產證到銀行申請抵押貸款，填寫申請資料，銀行審核後批准貸款，注意貸款用途不同會有不同貸款限制。
5樓：匿名使用者
可以貸款現金
如果您是在長沙地區直接諮詢我就是了
撥打賬號
利息是銀行利息
手續我可以幫你都幫完
你只需要提供資料就行了
6樓：王
可以，需要基本資料：房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水、工資證明。只要是房子符合貸款要求就沒問題；。有什麼不明白的跟我**聯絡吧。
7樓：匿名使用者
可以的，只要你現在沒有抵押，其他所有人同意就行。
8樓：
證件齊全的話當然可以
9樓：
可以的！
北京房屋抵押貸款所需要的資料是：房主（已婚）夫妻二人的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水和收入證明等。
辦理流程：評估房子——銀行面簽——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。
辦理週期：北京的房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右，具體要看房子是哪個區域的。
房產抵押貸款需要押房產證嗎
10樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，要的，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平公尺; 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
11樓：小張同志
我剛辦完，不需要，但是需要到房產交易中心辦理抵押手續，也就是說你的房產證在自己，但是這個房子在抵押期間是有備案的，無法過戶或者交易
只有房產證能辦理房產抵押貸款嗎？
12樓：華律網
房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。現在是不動產權和證書。
13樓：
房產證只是銀行考慮的條件之一，只要條件具備，就可以辦理貸款。
申請辦理房產抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。
申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：
所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估淨值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
房產抵押貸款的還款方式：
對於2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；
對於2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法。
辦理房產抵押貸款所需交納的費用：
物業評估費、抵押登記費、律師費（個別銀行收取）、保險費（境外人士還需公證費）。
申請房產抵押貸款程式：
1、遞交資料、提出申請
2、銀行調查、審批
3、簽訂貸款合同等法律檔案
4、辦理抵押登記及購買保險
5、貸款發放
6、借款人按合同約定按期還款
7、結清貸款，登出抵押登記
14樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65周歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
15樓：兒童心理與教育
這個問題有點意思，你要搞清楚，中國的不動產是「登記制」，也就是說，房子歸誰，不是你手上的那本證說了算，是登記在國土局的記錄說了算，房產證從原理上看，沒有任何意義；
有房產證，還要在國土局去看這個房產是誰的，是誰的誰才能去辦抵押，別人辦不了，另外，如果國土局顯示房產已經抵押了或者查封了，這個房產也不能做抵押貸款的
個人可以拿房產證抵押貸款嗎?
16樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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17樓：匿名使用者
可以的 ，只要徵信不是很差，都可以貸款的，要是很著急，可以去鑫瑞通典當行的，放款快、利息低、額度高。
18樓：阿拉比卡妮
當然可以，房屋抵押貸款，是銀行放貸的乙個主要途徑因為有足值的抵押物，所以只要你的流水和收入證明沒問題銀行肯定會放款的
張燕13諮詢48貸款8808995
19樓：幸福永遠
可以的，但是必須要加上土地證還有個人的一些資料。
20樓：
您好，北京房屋抵押貸款所需要的資料是：房主（已婚）夫妻二人的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水和收入證明等。
辦理流程：評估房子——銀行面簽——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。
辦理週期：北京的房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右，具體要看房子是哪個區域的。
21樓：投資有道
以下僅供參考：
五色土 抵押借貸
1、大額借貸：單筆抵押貸款50萬-5000萬。
2、五日放款：5個工作日內放款，aaa級客戶100萬以下最快一天。
3、三月一年：期限3個月至1年，可早還，可展期。
4、一至兩分：息費總計每月1.25%--2%（資質好 利息低）。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，併購融資。
五色土 中國第一家抵押借貸公司
2023年11月，五色土公司成立；
2023年01月，上海抵押貸款公司五色土總部成立；
2023年12月，五色土獲得國家商標局「金融服務」註冊商標；
2023年11月，上海第九屆理財博覽會評為最佳抵押借貸服務機構。
2023年02月，南京抵押貸款公司五色土辦事處成立。
2023年05月，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會；
2023年10月，深圳抵押貸款公司五色土辦事處成立。
2023年11月，第十屆上海投資理財博覽會最佳抵押借貸服務機構。
22樓：富隆
廣州可以去富隆 財務
拿房產證抵押貸款如何做房產證抵押貸款怎麼辦理？
房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65周歲 2 具備按期還款能力 3 通過兩種情況來確定可貸款年數 4 提供銀行認可的房屋 那你的房產做抵押的貸款跟買房時直接貸款的做法，對銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款...
抵押房產證貸款怎麼去貸款，房產證被拿去抵押貸款了怎麼辦
需要確認放款方！銀行，資方 私人 方式有一點點區別，基礎資料都差不多 產權 產調 戶籍 婚姻 身份證 流水 營業執照 徵信中間有可操作性！通常銀行要求徵信連3累9內 資金方是連3累20 私人一般就可無視徵信了 墊資過橋，轉貸，墊買賣 你需要的話我可以幫你辦理 嘉興五縣兩區，抵押貸款需要代辦手續的問我...
房產證可以抵押貸款嗎
一 房產證出來了可以馬上就拿去銀行抵押貸款的。二 房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同 住房按揭協議 住房按揭貸款合同連線起來的三角關係。三 房產證抵押貸款有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款而不是即...