1樓：股城網客服
貸款沒有房產證是不能申請貸款的，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。\x0d\x0a借貸者要做房貸必須要有房產證，還要滿足以下申請條件以及準備資料：
\x0d\x0a一、申請條件：\x0d\x0a1，房屋性質；住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要 求嚴）並且產權明晰20年以內\x0d\x0a2，借款人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全\x0d\x0a3，借款人徵信近24個月不得連累6\x0d\x0a4，借款人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股 票， **等）\x0d\x0a5，實際用款用途明確\x0d\x0a二、準備資料：\x0d\x0a1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）\x0d\x0a2，借款人婚姻狀況證明及影印件\x0d\x0a3，家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用 證、契證原件及影印件）\x0d\x0a4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）\x0d\x0a5，工作單位收入證明\x0d\x0a6，家庭民間借貸條等證明材料\x0d\x0a7，評估報告。
\x0d\x0a三、流程：提供諮詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款** —>貸款管理。
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沒有房產證的房子可以貸款嗎
2樓：律臨陳棋良律師
法律分析：對於沒有房產證的房子是不能辦理貸款的。因為沒有房產證，就不具有對於房屋的所有權以及處分。
法律依據：《中國銀行個人二手住房貸款業務管理辦法》第七條（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（二）在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
（三）具有穩定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力；
（四）所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；
（五）必須支付不低於20％的購房首付款，並在中行開立存款賬戶；
（六）借款人應提供經貸款人認可的有效擔保；
（七）貸款人規定的其他條件。
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沒有房產證的房子可以辦貸款嗎
3樓：好學者百科
沒有房產證的房子不可以辦貸款的。
在銀行的規定之下，如果想要拿房屋進行抵押貸款的話，必須拿房產證才可以辦理，不過如果購買的房子是按揭貸款的話，那麼就可以拿著這個貸款的合同來辦理其他的貸款，此時信任的程度是比普通的買賣合同性程度要高的。
只有房產證可以貸款嗎，只有房產證沒有土地證可以貸款嗎
房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件 1 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款 2 具有完全民事行為能...
即使沒有房產證，公證也可以嗎，沒有房產證可以公證嗎？
這樣的房產購買是存在很大的風險的。如果實在很想買這個房子的話可以如下操作 1.籤協議並且公證。2.原業主必須負責在08年底前辦出房產證否則要承擔違約責任。3.現在籤協議和公證而且房款只能交一個2萬到5萬的定金，其餘的要過戶的時候給首期，辦出你的名字後的房產證時才可以給全款。4.相關所要承擔的費用要談...
二手房沒有房產證可以貸款嗎，買沒有房產證的二手房可以貸款嗎？
不可以貸款的。房產貸款是以房產作為抵押物的貸款，沒有房產證辦理不了抵押手續。依據 擔保法 第四十四條 辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列檔案或者其影印件 一 主合同和抵押合同 二 抵押物的所有權或者使用權證書。可以的。有購房合同就行和有效證件就行。如果不行，請問開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒...