1樓：儆櫟
婚前財產公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協議，辦理公證。
我國的任何一部法律都沒有規定對婚前財產協議必須做公證。也就是說只要當事人的意思表示一致，協議的內容並未違反法律規定，那麼，只要雙方就婚前財產的歸屬基於自願的原則達成了書面協議，該書面協議無論是否做了公證，均具有法律效力。只是，經過公證的婚前財產協議在證明力上更高。
辦理婚前財產公證需要的材料：
1、當事人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。
2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。
一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
辦理公證的程式：
1、雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請**。委託他人**或是乙個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
2、公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
3、雙方當事人在婚前財產協議書上簽名。
2樓：張虓法律諮詢
房屋是一方婚前購得，房屋產權歸出資方所有。但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。
當然，如果一方確能證實，其還貸資金**於個人婚前財產或是婚後專屬於自己的財產，該部分不被認定為夫妻共有財產。
3樓：吾本漁樵
從你們買房過程中的經濟支出來看，實質上完全可以認定是共同共有的房產。其實處理你這個問題非常簡單，只要在購房合同上的「乙方」（購買方）填上你們兩的名字就解決問題了，不需要公正，在法律上你就是共有人。另外，只要合同是倆人的名字，房管部門自然就會在房產證上填上你的名字（共有人），不必要的開支都省了。
婚前財產公正怎麼辦
4樓：凌珍權
法律分析：婚前財產的公證流程：
1、當事人準備好相關材料後，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委託他人**。
2、公證申請被接待公證員受理後，公證人員就財產協議的內容，審查財產的權利證明。
3、詢問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。
4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
一）合同；二）繼承；
三）委託、宣告、贈與、遺囑；
四）財產分割。
婚前財產用公正嗎 -法律知識
5樓：黃誼欣
法律分析：一般不動產有在下列情況下不需要公證：1、婚前一方已經取得產權證的。
2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承沒薯租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。3、婚枯念者前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。這種情況並不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽定的。這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共高賀同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前財產公正的看法
6樓：針桂枝盈嬋
公正的有利因素：
從法律角度來看，婚前財產公證起到乙個證據作用，以減少發生糾紛的可能。是否選擇婚前財產公證，完全是個人的選擇。隨著社會的發展，由於婚姻財產引起的法律糾紛問題日趨上公升，如何認定婚前財產的範圍和產權歸屬成為司法實踐中最棘手的問題之。
一、也是婚姻糾紛中雙方經常爭議的焦點。總之，婚前財產公證在我國還是乙個新鮮的的東西，在法律上，對於日趨上公升的離婚現象他是乙個理智的做法。
公正的不利因素。
1與愛。如果兩個人一直保持著戀愛關係，感情也一直很穩定，一起經歷了風風雨雨的變遷，彼此非常尊重。且從浪漫的初戀、熱戀到即將步入神聖的婚姻殿堂，是兩個人在這些年來感情的積累，現在卻要為了財產非分清個。
你我，多少都有點傷害感情，而且對未來婚姻生活很有信心，所以婚姻不需要靠辦理婚前財產公證來保障。當然，隨著現代社會的變化快，很多的新的事物走進了我們的生活，現代人的愛情也變得越來越現實起來，也許，婚前的財產公證是為失敗的愛情尋找乙個庇護所，也是為個人的利益尋求一種保障，可是，如果說婚前財產公證是可以有效保障婚姻的話，那麼愛情呢，愛情是否也需要婚前公證呢？因此，婚前財產公證面對著情與利的撞擊，這在某種程度上也傷害著兩個人的感情。
所以，在這些方面多少讓人無法接受。
2與現實。婚前財產公證對婚姻觀念造成了一定的衝擊。婚前財產公證使越來越多的人在有了保護自己權利思想的同時也使本來現實的現代愛情和婚姻關係變得更現實，它提醒人們，愛情並不是理想化的，它並不能排斥對現實生活的關注。
現實婚姻並不是那麼理想，它不會象我們所期望的那樣發展，婚前財產公證面對著現實的撞擊！在這一點上必須有個好的把握，理智的對待。
婚前財產公正的問題
7樓：網友
結婚前可以去公證處進行婚前財產公證，具體操作流程以及需要的檔案，公證處的人員會跟你詳細說明。
8樓：呼啦呼喚
您好，我想請教個問題，如果婚前不做財產公證，那結婚前的財產，離婚後是公共財產還是屬於個人財產？
關於婚前財產公正的問題（內詳）
9樓：八三老人
能夠證明是你的婚前所得，即使不做婚前財產公證也屬於你的婚前個人財產。
10樓：永不暗淡的光
不公正也是你的婚前個人財產。公證一下就是證明效力能比一般的證據強。
公證有可能引起你女友的不滿。還是不要公證了，把能證明這些財產是你婚前財產的證據儲存好就可以。
要是感覺她貪財，那就公證一下吧。
11樓：網友
與現金存款不同，房子和車都是實物形態的財產，不易發生混淆。依照婚姻法規定，婚前取得的財產，為個人財產。既然房、車均為婚前取得，自有房產證與行駛證（均有頒證年月日）為證據反映其取得時間在結婚之前。
因此，證明力夠強，無需公證。
12樓：網友
這還得看你女友的性格啊，萬一她有什麼想法就不好了。如果能勸服她一起去做公正肯定最好。
13樓：匿名使用者
應該做乙份婚前財產公證。
14樓：匿名使用者
1、在你們結婚以前就已經登記在你個人名下或者登記在你父母名下的財產，不論是否做財產公證，都不是你和妻子婚後的夫妻共同財產，都不會給你帶來夫妻財產分配的麻煩。
2、婚前個人財產公證只是對於一方結婚以前就取得的財產做乙個公證，如果是登記在你名下，只要你願意，可以做財產公證，公證只是對你乙個更大的保障。如果是你父母名下，就不存在「婚前財產公證」了，也無需公證。
15樓：陀山之鸚
不用做婚前財產公證。結婚前已經取得的財產為婚前個人財產，且不因婚姻關係的存續而轉化為夫妻共同財產。從證明的難易程度來看，房子、車子等都有合法的產權證，而產權證上的日期應當在領取結婚證之前，換言之，你能很容易的證明車子、房子屬於婚前財產，自然也就沒有必要再做公證。
16樓：網友
我認為不用進行婚前財產公證。因為從你所講的情況來看，此類房產和車輛的產權登記都發生在結婚登記前，已經說明系你的個人財產，據婚姻法的規定，此財產已歸你個人。
當然，如果你的女朋友沒有意見，而你又不放心，去做乙個也是可以的。花點公證費罷了。
17樓：匿名使用者
沒有必要 產權證和行駛證日期在你們結婚登記日前。屬個人財產。
法律依據 中華人民共和國婚姻法。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一)一方的婚前財產；
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
婚前財產公正
18樓：韋培敏情感答疑
婚前財產，是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有。
19樓：中顧法律網顧問
自己寫乙份買賣協議，雙方簽字即可。公證需要費用的。
20樓：網友
寫個附條件的贈與協議書，把過戶的時間、付款條件、如果有一方不過戶的違約金等事項寫明。找兩個沒有利害關係的見證人也可以的，不一定非要公證的。
21樓：網友
第一，如果房子現在已經開始還貸，可以肯定的是房屋買賣和借款合同已經生效，即你姐是這兩個合同的當事人；第二，按照目前你所說的情況，你姐才是房屋所有人；第三，你姐贈予你還是贈予你們兩人，就贈予行為進行相關公證，後到房管部門辦理房屋產權變更登記就可。
22樓：管
你好。這個是完全可以的。
其一，現在房屋所有權是你姐的。除非她買房時，直接以你的名字去買的，其二，看你所說的，寫兩個人的名字，就相當於贈予你們兩個，就贈予合同進行相關公證，至於贈予合同可以以三方協議的方式，也可以分兩個合同來寫。
其三，應該要附乙個條件上去。因為看情況，你是要等還清後，再過到你們名下，等還清後到房管部門辦理房屋產權變更登記就可。
關於婚前財產的問題，關於婚前財產的問題？
一 結婚後取得的財產為婚姻期間共同財產，也就是自2006年領證後的你外公的工資收入 二 遺囑包括房產 存款及其他財產！只需有證據證明此財產屬於婚前的就行了，但是不像公證法律效力強，簡單。婚前財產屬於個人財產。離婚後也同樣。一 她所能分的是2006領證後的財產。二 全部 打官司打的是證據，誰主張誰舉證...
婚前財產保護問題，如何保護婚前財產
1 婚姻法已經修改了，並非結婚8年後財產就可以共同所有。婚姻法 第18條規定了一方的婚前財產為一方個人財產。而且 最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 一 第19條也明確規定了，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。所以你根本不必要擔心婚姻維繫幾年就成為共...
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