1樓：咕嘰咕嘰
均為3%。
1、契稅稅率的規定是3％－5％，一般取3％為了支援房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3％徵收。
2、銀行認定第三套房貸款的人群歸納下：第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並**，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且**，雖然能夠提供兩套住房**證明。
擴充套件資料。一套房契稅稅率 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按1．5％的稅率徵收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2％的稅率徵收契稅。
參考資料 百科-契稅。
2樓：大臣觀察
買首套、二套、三套房及以上需要交的稅費，為什麼要交契稅呢？什麼時候交？要交多少呢？大家進來看看。
3樓：長運小貸
沒區別，只是普通住宅和非普通住宅有區別，契稅只針對首套非普住宅有優惠，個稅跟營業稅在二手房交易才會有。
國家徵收稅費是採用兩種方式結合徵收。
乙個看您是首套房屋面積小於90平公尺以下的，90-144平公尺的，大於144平公尺的。
乙個看您屬於家庭二套房及以上的，小於90平公尺的，大於90平公尺的。
建議去所在城市轄區的地方稅務局了解詳細的徵收標準，各個地方執行標準不一樣的，所以不能一一概論。
4樓：網友
和三套房的契約稅我覺得是不一樣的，而且我記得我在上。當時好像是。12%後來是8%。
二套房和三套房的契稅區別是什麼？
5樓：五月法律顧問
親嚴格的說，在第3套房和第4套房的契稅上是應該是一樣的。之所以這樣說，是因為現在絕大多數的城市都有限購的政策出現，基本上是個人名下只允許有兩套房子，如果你在此之前已經購買了第3套住房或者第4套住房，那國家也不會去特意的**，但是這個房子所相關的契稅則是按照第2套房的標準去計算，所以兩個房子的契稅標準都是一樣的。此外需要講述的就是，這兩套房子的面積情況，凡是低於90平公尺者，必須按照1%的契稅繳納，達到144平公尺者，則需要繳納3%的契稅。
希望我的能夠幫到您。
買三套房契稅和二套房契稅的區別
6樓：汪世龍刑事律師
二套房與三套房所的負擔的契稅是一樣的，沒有區別都是按房價的3%繳納。但首套房契稅的繳納是與二套房三套房有區別的。首次購房的房屋面積小或等於90平公尺的，按房款的1%徵收；面積在90至144平公尺的，按房款的1.
5%徵收；面積在144平公尺以上契稅是房屋總價的3%。
【法律依據】
根據2023年9月1日起施行的《契稅法》第一條。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
《契稅法》第三條。
契稅稅率為百分之三至百分之五。
《契稅法》第四條。
契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
二套房三套房稅有多大區別？
7樓：帳號已登出
沒有區別。如果沒有限購令，二套房、三套房購房契稅都是3%，擔負的稅費沒有區別。房屋交易稅費根據不同種類房屋，交易的金額費用也不盡相同。
一手房屋交易：契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即。
維修**：按建築面積乘一定金額收取。物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
三套房的契稅稅率是多少
第二套和第三套房契稅分別是多少
8樓：鑽誠投資擔保****
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
二套房和三套房契稅有什麼區別
第二套房契稅稅率是多少，二套房的契稅稅率是多少
1 按照國家規定購買第二套房 契稅不享受優惠政策。國家規定 對首次購普通住房徵收契稅的標準 90平公尺內1 大於90平公尺1.5 二套房 面積小於等於90平公尺，契稅稅率1 面積大於90平公尺，契稅稅率為2 三套房及以上套數，非普通住房按3 繳納。2 個稅是總房價1 或差額的20 注 哪個少按哪個算...
多套房如何繳納契稅？二套房與三套房的契稅有區別嗎？
沒有區別，契稅是必須交的，根據所購買的房子是普通住宅還是非普通住宅，普通住宅首套交1 契稅，非普通住宅都交3 二套房和三套房的契稅是沒有區別的，均為3 1 契稅稅率的規定是3 5 一般取3 為了支援房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3 徵收。2 銀行認定第三套房貸款的人群歸納下 第...
第三套房產契稅稅率，第三套房產契稅如何計算？
你確定當地政策允許你買第三套房嗎？國家政策不充許買第三套 第三套房產契稅如何計算？1 頭次購普通住房徵收契稅 90平方內1 90平方 144平內1 5 非頭次購房按2 繳納 2 第三套房稅收專案與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契稅 個人所得稅 營業稅及其附加 印花稅，...