1樓：小雨手機使用者
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程式:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期週轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
2樓：
寧波各家銀**產二抵都需要壓房產證原件，如果你的房產證原件不在手不可以辦理銀行二抵。消費金融二抵可以不押房產證。
3樓：美麗小天使
不可能二次抵押，人家銀行有你房產證的抵押記錄，就算你去別的銀行，也可以查詢到的
我買的二手手在按揭中（房產證一直抵押在銀行），現在由我繼續還貸，貸款賬戶是賣家的，請問有沒有可能
正路是跟原業主貸款的銀行談，辦個轉按揭，才可以把貸款人變也你 才可以過戶成你的名字 你說的安居寶也聽說過的，原業主原來的房貸就是在中行辦的，那就是辦轉按了。如果原房貸不是在中行辦的，這個所謂的 安居寶 也可以在批核了新業主的貸款材料後，先貸款出來還清原來的房貸。但個人二手住房貸款的期限最長不超過20...
用假房產證抵押貸款是詐騙麼，用假房產證做抵押貸款犯罪嗎
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 用假房產證抵押貸款是詐騙。涉嫌貸款詐騙罪。貸款詐騙罪 刑法第193條 是指以非法占有為目的，...
拿房產證抵押貸款如何做房產證抵押貸款怎麼辦理？
房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65周歲 2 具備按期還款能力 3 通過兩種情況來確定可貸款年數 4 提供銀行認可的房屋 那你的房產做抵押的貸款跟買房時直接貸款的做法，對銀行來說貸款品種不同。第一種叫消費貸款，第二種叫住房按揭。如果你就是想買房貸款的話，還是建議直接走住房按揭貸款...