1樓：
交過契稅只是按照法律規定繳納的稅費，其繳費憑證是辦理房屋註冊登記的必要材料之一，房產局會根據繳納的材料會經過審核和記載於登記簿後，再發放房屋權利證。
根據《房屋登記辦法》第七條 辦理房屋登記，一般依照下列程式進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載於登記簿；
（五）發證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
第十一條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的影印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
2樓：分享的知識最有用
沒有，交完契稅，需要你自己拿全款發票還有一些開發商提供的材料去房產交易中心辦理房產證，如果開發商給代辦就不用管了，等著拿證行了。
交了契稅就一定能有房產證麼
3樓：
交了契稅不一定就有房產證，房產證的辦理不僅看契稅的繳納，還要符合其他登記條件才可以登記發放產權證。
根據《房屋登記辦法》第七條 辦理房屋登記，一般依照下列程式進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載於登記簿；
（五）發證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
4樓：優房俱樂部
只有辦理房產證才要交契稅，這個是國家規定收的。
5樓：匿名使用者
思路混亂。交契稅，是申請辦理房產證的必要條件之一，但不是唯一。
中學學過數學的人都知道，什麼叫「必要條件」，什麼叫「充分條件」，兩者有啥區別。
6樓：颱風吹不到的樹
1.1.漳州買房 上馨窩網有打折 1595 919 02 89
2.期房的話，一般交了契稅後，開發商會去辦理大產證，6個月內辦理小產證，到時候會通知你領取。 一般通知領取小產證拖延的不會有吧， 怕別人做什麼對自己不利的事情 或者售樓處沒有後續服務人員接待，也不方便領取 或者怕小產證保管不當，還要補證什麼的。
3. 二手房的話，更是要督促辦理小產證了。
交完契稅，何時拿到房產證
7樓：大鬍子說房小助理
交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：（1） 如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。（2）如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。
（3）如果是二手房，最長不會超過5個月。
8樓：匿名使用者
交完契稅之後要等待相關的手續流程全部走完之後才能夠進**產證的辦理
9樓：匿名使用者
買新房和二手房繳納契稅後辦理產權證的時間是不太一樣的，如下：
新房：購買新房開發商一般會在交房的時候收取購房人的契稅，一般是在交房後的365個工作日辦理好產權證，具體看購房合同的約定時間。
二手房：辦理過戶手續後繳納了契稅，當天就可以領取產權證了。
10樓：鑽誠投資擔保****
每個地方的辦事效率不同，具體可以諮詢房管部門。一般契稅應在辦理房產證的時候繳納。但很多開發商會要求購房者在交房時候就交納，而且一般是由開發商代辦。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房產證的契稅怎麼算？辦房產證契稅怎麼算
1 買房產契稅計算方法 買房產契稅應納稅額 計稅依據 稅率。2 個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。3 契稅稅率的規定是3 5 一般取3 為了支援房地產業，對一般商品房減半收稅。4 對商業用房，房產和單價超過9324元 平公尺的房子收3 5 個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地...
分戶以後房產證可以分開嗎
房產證為總證的情況下，需要進 屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面內積，然後單獨做證，容只是分割 費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證。申請辦理產權證可選擇三種方式，一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理 二是開發商委託購房人辦理分戶...
父親去世，房產證更名怎麼辦理，父親去世後房產證如何更名到我的名下
你們家一家三口，父親剛剛去世，你們應該辦理房產繼承公證，將房產更改為你的或者是你母親的名字，有手續費，沒有時間限制，你父親去世後，你和你母親以及其他合法的繼承人都有權繼承，如果寫你的名字，你母親即其他繼承人就要放棄繼承。繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明 該套房屋的產權證明或...