1樓：呆啊凱
第一件事：檢查核實不動產證上的基本資訊
首先核對，不動產證上的姓名和身份證資訊是否正確，有時候一字之差，或者乙個號碼之差，就有可能錄成別人的資訊。其次核對，房屋坐落的位置（登記位址），房屋樓棟號、單元號、門牌號、房屋面積等房產基本資訊，是否與實際有出入，如果有錯誤，將影響後面再次轉賣交易，甚至無法正常買賣。我們知道，是人工都可能搞錯，大量資料錄入，難免會有疏漏失誤，所以，這一步需要靠我們自己仔細核對，避免引起不必要的麻煩。
第二件事：及時進行抵押登記
大多數買房者，買房都是貸款按揭，所申請的貸款資金都**於銀行，銀行為確保購房者出現斷供等違約情況時的銀行系統安全，會要求貸款申請人將房子抵押給銀行。因此，在拿到房產證後，應第一時間做抵押登記。抵押登記申請需準備的資料有：
抵押申請書、抵押人身份證明、抵押合同、證明抵押房產價值材料以及登記機關需要的其他材料。在辦理完抵押登記後，房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人。在具體判例中，雖然說不動產未辦理抵押登記手續，抵押合同仍有效，但抵押權不成立。
為避免借款風險，引起債務糾紛，貸款買房的購房者必須及時辦理抵押登記。
有乙個誤區，不少人想當然認為，只要取得了不動產證這個本本在手，其他相關的購房手續就可以扔掉了，或者我們經歷多次搬家後，票據材料丟失了。可以嚴肅的說，只要你這套房子沒有處置轉賣掉，這套房子還屬於你所有，那麼就應該妥善保管好這些購房手續。
這些購房手續一般就是房屋買賣合同、契稅發票、購房發票、物業費發票、裝修發票和合同備案證明，當然也包括不動產證。這些東西都很重要，比如說契稅發票，在辦理過戶時要用到它。又如購房發票，在轉讓時，有這個原始發票可減少不少稅。
還比如裝修發票，這個可以作為購房成本，同樣也涉及稅收減少問題。
總結，購房者房產證到手後，千萬別忽視這3件事，否則房子不一定是你的，而且還可能會多掏錢。雖然有些材料手續是可以補辦的，不過補辦流程比較麻煩，需要跑多個部門，且一般都在上班時間進行，影響耽誤你的正常工作。所以，再次提醒大家，房子的事都是大事，每乙個環節都需要認真把關，避免出現低階失誤，妥善儲存好相關手續資料，避免不必要的麻煩。
2樓：冰冰好物嚴選
房產證拿到手後可別大意！盡快辦好3件事，不然房子不一定是你的
3樓：日用竅門
房產證拿到手後先別大意！必須先辦好3件事，否則房子不是你的
4樓：這很撩妹
你肯定要做好合同。而且在房產證必須寫你的名字
5樓：
房產證拿到手以後一定要檢查卻把自己的名字沒有錯誤，否則肯定也不是你的房子。
6樓：
拿到房產證後要核對上面的姓名啊，身份證有沒有問題。
7樓：淘淘淘奇
一定要把房產證上面的名字弄好，看看是不是自己的。
8樓：四十隻獅
這個肯定是要核對上面的基本資訊啊，只有沒有錯誤才可以。
9樓：他咯兔卡
要檢查房產證的基本資訊，不要弄錯了。
10樓：匿名使用者
很多業主少辦了一些事情而後悔，雖然事情... 在一些用來交易的房子這些這件相當於房產證的重量。
11樓：轉身回眸之間
最簡單的就是核實好自己的資訊了吧，要不然房子就是別人的。
12樓：c2百賬號
房產證拿到手後一定要檢查上面的相關資訊。
13樓：
一定要熟讀相關法律與文獻，可以諮詢當地的律師事務所來幫助你
買房後一定要拿到哪些證件才能證明房子是歸自己所有？
14樓：小秦萌萌噠噠噠
要兩證齊全才行，房產兩證：
1、《房屋契證》；房屋契證又稱為是一種完稅憑證。
2、《不動產證》房屋契證又稱為房屋產權證。《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
15樓：悟聊知心
購買產權房都會拿到《國有土地使用證》和《房屋所有權證》。
一、《不動產權證證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護，城鎮住房用地登記發證的範圍包括城鎮房改房，經濟適用房，商品房和其他住房用地，他是房屋所有權和國有土地使用勸發生轉移後的變更土地登記，發證物件為擁有房屋所有權的住房產權人。
商品房「土地使用證」的辦理由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理，住房戶需要提交的資料報括：房主身份證影印件，售房合同或單位售房證明或房產證。
二《房屋所有權》是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房行駛佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
《房屋所有權》，由買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產管理部門辦理，辦理《房屋所有權》需要攜帶身份證，戶口本，《商品房銷售合同》等證件和資料。
16樓：張勇律師
只要有房產證並在房管局登記的就可以。
17樓：匿名使用者
現在都合乙個證了，叫不動產登記證
18樓：搜狐焦點
要以下兩證齊全才能證明房子是歸自己所有的
1、《房屋契證》；房屋契證又稱為是一種完稅憑證。
<2、《不動產證》房屋契證又稱為房屋產權證。《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
19樓：匿名使用者
房產證與你的身份證一致，那是再好不過的
20樓：全能女戰神
購房合同
鑰匙房產證貸款
房產證拿到後，購房合同還有用嗎，拿到房產證還需要保留購房合同嗎
有用啊。萬一對方違約，可以依據合同要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方...
貸款買房後多久才能拿到房產證，貸款買房房產證什麼時候能拿到
新房房產證辦理一般由開發商提出申請，時間長。由於各城市 各家開發商情況不盡相同，所以具體 時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，最高不得超過兩年。假如合同裡沒有約定辦房產證期限的話，就按照國家的相關法律規定 如果是期房，從交房的使用之日那天算起，9...
貸款買房會拿到房產證嗎,貸款買房房產證什麼時候能拿到
會啊，只不過你的房產證沒有解押，銀行和房管局有個房產抵押證。你拿到證，除了不能交易，其他功能都有，比如證你想入戶籍，孩子入學 您好，正常來說貸款購房的房本是作為抵押物抵押在銀行的，需要在貸款還清後才能拿到，而且要到房管所辦理了解押手續後才能自由交易，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。首先只要你要有...