1樓：高昂雄雞
無需。你不履行合同的後果就是定金不退還了。從幫忙的角度，可以與賣方達成解除合同的協議，了結合同糾紛。
2樓：您的貼身法律顧問
如果不要，肯定要寫呀
如果簽訂了居間協議和二手房買賣合同 我是買方 如果 我不想買了 定金不要了 那麼中介費還要付麼？ 10
3樓：匿名使用者
中介費肯定還是要付的．畢竟，你已經跟買方已經簽訂過協議，而載個協議是在中介給你提供的客戶名下簽訂的，其實，你跟中介的合同關係已經發生關係並產生效率。
4樓：匿名使用者
1你得看合同條bai款上有沒有du這類字樣…zhi…如果買方違約，定金將dao不予退內
還並且還要支付百容分之幾的中介費，那你就要支付中介費
2如果，合同上只有買方違約，定金將不予退還的這類字樣並且沒有還要支付百分之幾的中介費，那麼你就不需要支付中介費，起訴你也沒用，那是中介在嚇唬你
5樓：匿名使用者
要看合同約定和你是否已交納中介費。
在中介簽署了協議，協議上肯定會有中介費的相關條款內。你容違約肯定是需要支付中介費用的，這個你鑽不了空子的。交了只能說說好話，退一些給你。沒有交的話，不交就完了，不用理會了。
6樓：長沙長青地產
看怎麼籤的合同，一般不要了，也不會找你要佣金，通知一下賣方就ok了，
7樓：月光№戀曲
您這種行為屬於違約，還用不用付中介服務費用需要看當時的合同上是怎麼規定的，若無規定，可減免。
我是買方,在中介簽了房屋買賣合同,交了訂金,現在不想買了,可以嗎?還要交違約金嗎??
8樓：向日葵
不行，需要按合同進行。
定金表明對合同有擔保性質的資金。支付定金後，單方面後悔不履行合同，就不能要求退還定金。倘若是由於接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金。
舉個例子：
很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了，之後又看到另外的樓盤更便宜，一旦反悔，想要回定金，這屬於單方反悔，對方是可以不退交的定金的。反過來賣方萬一覺得有出價更多的新買家，不想賣了，就要退還雙倍定金。
根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定，不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
9樓：匿名使用者
定金表明對合同有擔保性質的資金。支付定金後，你單方面後悔不履行合同，就不能要求退還定金。倘若是由於接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金。
舉個栗子：很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了，之後又看到另外的樓盤更便宜，一旦你反悔，想要回定金，這屬於你單方反悔，對方是可以不退你交的定金的。反過來賣方萬一覺得有出價更多的新買家，不想賣給你了，就要退還你雙倍定金。
但是訂金就不同了，因為法律上規定訂金是被視為合同可以履**況下而預先支付的合同款項。也就是說如果合同執行中不出亂子，那麼訂金就是合同付款金額中的一小部分。但如果合同執行不了，不管是哪一方的責任，訂金都是可以退的，但不能要求雙倍返還。
關於違約金，一般單方違約要賠償違約金，金額看合同規定。一般情況下，違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。違約金過高，超過實際損失30%以上的，可要求法院下調。
你自己對照下是哪個ding金，更多戳我頭像！
10樓：
需要按合同約定履行；建議協商
我是買方,在中介簽了房屋買賣合同,但沒交定金,現在不想買了,可以嗎?還要交違約金嗎??
11樓：問法網姜律師
1 如果你交了定金，對方可以直接不予退還。
2 你沒有交定金，也不意味著你不用承擔違約責任。合同自訂立是生效，如果你們的合同中約定了違約條款，那麼你就要按照違約條款中的約定進行賠償。
3 如果合同中沒有違約條款，那麼對方仍然可以追究你的違約責任。此時你的責任範圍是對方的實際損失。包括對方為了跟你訂立合同的實際支出，還有為履行合同所作的準備的支出等。
12樓：匿名使用者
定金是起一種擔保作用，同承擔違約責任是兩回事。合同一旦簽訂生效，即應履行合同，如果不履行合同，則要承擔違約責任。如果合同約定了違約金條款的，按約定處理，如果沒有約定的，違約給對方造成損失的應當承擔賠償責任。
13樓：聖嬰
看看你的合同上怎麼寫的 如果合同上沒寫關於違約賠償的事宜就沒事 如果寫了 那就得賠錢
14樓：向日葵
不行，需要按合同進行。
定金表明對合同有擔保性質的資金。支付定金後，單方面後悔不履行合同，就不能要求退還定金。倘若是由於接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金。
舉個例子：
很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了，之後又看到另外的樓盤更便宜，一旦反悔，想要回定金，這屬於單方反悔，對方是可以不退交的定金的。反過來賣方萬一覺得有出價更多的新買家，不想賣了，就要退還雙倍定金。
根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定，不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
中介賣房，簽合同後，買方反悔，我是否可以不退定金，並要求中介退還中介費 20
15樓：七台河李陽平
支付定金一方違約，收取定金一方不予返還（超過標底20%的除外），是法律規定；房產交易中合同不能成就的，中介費是否返還或返還的比例，根據當事人的合同約定而確定。
16樓：匿名使用者
你好，如果買房反悔的話，定金可以不退的，一般合同上都是註明的。但是中介費還是要付的，因為是買房反悔，中介是不會退還相關費用的。
17樓：匿名使用者
你與買方簽訂的房屋買賣合同依法成立，買方反悔，你可以拒絕返還定金，同時你可以要求買方賠償你的經濟損失，包括你支付的中介費等。
18樓：愛喝粥
支付定金方違約，定金不退還。
去法院起訴吧，這種糾紛如果不能協商解決，最後結果就是經法院。
19樓：匿名使用者
可以不退定金。可以要求繼續履行合同。如果不履行，他們就是違約。違約承擔相關的法律責任。中介也會站你這邊。要求繼續履行合同的
20樓：正氣長春
如果買方反悔，定金是不需要退的。
對於中介費，你也可以不必支付。
如果已經支付，你也可以要求退還。
21樓：方土豆子
房子是不是頂層，到現場一看就知道了，他的理由顯然無法成立。
如果買房拒不履約，就構成違約，你可以拒絕退還定金。
22樓：匿名使用者
1、可以不退4萬定金。
2、但是不能要求退中介費。不退定金的理由，當然是因為合同成立，既然合同成立，說明中介成功，因此收取中介費是合理的。
23樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國合同法》第一百五十一條的規定：給付定金一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收取定金一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。所以買房反悔，沒有履行約定的義務，您無需返還定金，對方也無權要求您返還定金。
24樓：匿名使用者
第一，關於中介費：現在中介公司已經完成中介工作，買賣雙方已經簽訂有效的買賣合同，則中介費不退還。後買方反悔的行為是對買賣雙方合同的違約，中介沒有違約行為。
第二，關於定金：如果你的合同中明確約定是定金，則對方違約可以沒收。同時，可以要求對方賠償你付出的中介費用。
25樓：
你可以拒絕退還定金，但是無權要求中介退還中介費。
26樓：匿名使用者
合同怎麼約定的，按合同來，你有告知對方是頂層嗎?
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