1樓：芥末留學
房產證辦理所需費用如下：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅(同上)
印花稅(同上)
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅(同上)
2樓：魏雨琴樓理
你好，房產證辦理買房人應繳納
稅費：1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、印花稅：房款的0.05%。3、
交易費：3元/平方公尺。4、
測繪費：1.36
元/平方公尺。5、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方公尺。2、
印花稅：房款的0.05%。3、
營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)。4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
3樓：灰常簡單
一、初始登記
1、 住宅
產權登記費：80元/套 共有權證工本費：10元/證
2、 非住宅
產權登記費：550元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費：10元/㎡**讓雙方各5元/ ㎡）
3、 經濟適用房（含拆遷安置住房）
產權登記費：40元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費：1.5元/㎡**讓方）
4、 房改售房
產權登記費：40元/套 共有權證工本費：10元/證5、 車庫、車位、儲藏室
產權登記費：80元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費： 10元/㎡**讓雙方各5元/ ㎡）
二、轉移登記
1、 住宅 產權登記費： 80元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費：6元/㎡**讓雙方各為3元/㎡）
配圖費：20元/套
2、 非住宅 產權登記費：550元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費：10元/㎡**讓雙方各為5元/㎡）
配圖費：20元/套
3、 車庫、車位、儲藏室 產權登記費：80元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費：10元/㎡**讓雙方各為5元/㎡）
配圖費：20元/套
4、 贈與住宅：受贈方 3元/ ㎡ 工本費80元/套非住宅：受贈方 5元/ ㎡
工本費550元/套
三、辦理他項權利登記（抵押）收費標準
1、 普通商品房：80元/件2、 門面房：550/件3、
工業企業非住宅：330/件
四、利用房產檔案資料調檔收費標準
1、 產權證明費：20元/件2、 普通調檔費：20元/件
4樓：書奕聲賁嫣
1契稅140平以下房款總額1.5%,140平以上4%2房屋維修**房屋總額2%
3測繪費等房產部門收費每平公尺4元左右,工本費80元多少會有些地區差異,但是大概費用就是如此,收費專案也是如此!
5樓：靳增嶽堂媼
辦理《房地產權證》所需費用
1、契稅：2023年10月1日前簽署合同的按6%收取
2023年7月30日前簽署合同的按
3%收取
2023年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套
內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%
2、勞務費
：3元/㎡
3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花稅：0.03%
備註：(1)印花稅在辦理完稅證明(或**證明)時繳納;
(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑑證證明書時繳納;
(3)以上收費標準只供參考，一切按**部門最終收費為準。
6樓：隗好商天成
對於買新房的人來說，除了付定金、交首期款以外，還有就是準備一筆相當的費用，繳納給多個不同單位。這些費用包括———
在簽合同辦按揭時應交費用：一，保險費，繳納給保險公司，繳納數額為房款×保險費率×年限；二，抵押登記費，繳納給國土局有關部門，按照萬分之一收取；三，按揭費，繳納給銀行，1000元到1500元；四，律師費，交給律師事務所，按照事務所的收費標準，600元到1000元不等；五，公證費，按照總價款千分之三收取。新房辦理房產證需要交納的費用主要包括物業維修**、測繪費、交易費、登記費、契稅等幾項，其中物業維修**為住宅類房屋每平方公尺3元，非住宅類房屋為總房價的3％。
；住宅類房屋測繪費為每平方公尺1.36元，非住宅類房屋為每平方公尺1.5元；住宅類房屋登記費為60元，非住宅類房屋登記費為400元。
而向財政部門交納的契稅與新房的面積有關，90平方公尺以下面積的住房契稅稅率為房價的1%，90平方公尺至144平方公尺的住房契稅稅率為房價的2%，144平方公尺以上的住房契稅稅率為房價的4%。在買房後，購房者只要拿著購房合同、購房發票、開發商總證、身份證和物業維修**的收費憑證，到市房產交易中心即可辦理房產證。正常情況下，提交手續後30個工作日內即可拿到房產證。
7樓：茂闊憑靈秀
各地辦理房產證的收費不一，但是相差不多，我們這裡是除了**工本費以外，收取房款的1.5%的契稅和房款的0.75%的房屋維修**
辦理房產證手續費要多少
8樓：華律網
一套房，如果面積小於90平公尺，契稅按總房款的1%徵收，超過90平公尺按總房款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平公尺16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平公尺15或16元繳納。 進行產權登記需要交納:(1)對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
(2)之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證0.3」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
9樓：龍捲風推廣
開發商處購買的商品房辦房
產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按房款的1%徵收，超過90平公尺按房款的 1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構 按照每平公尺16.
8元繳納，磚混結構按照每平公尺15.6元繳納。
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契 稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平公尺6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按房款的1%徵收，超過90平公尺 按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
144平公尺 以上的房子稱為非普通住宅，144平公尺以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免徵營業稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%徵收;非普通住宅超 過5年的按差額的5.55%徵收，不超過5年的按全額的5.
55%徵收。若沒有原始發票，普通住宅超過5年的仍然免徵，不超5年的不論普通還是非普通住宅 都按全額的5.55%徵收。
超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免徵個人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的 20%，超過5年的按評估價的1%徵收。
財政部門收取契稅：房屋交易額的2-4%，河北為3%，最新規定，普通住房減辦收取。
房管部門收取：
1、房產交易登記費：80元/套。
2、住房轉讓手續費：新建商品住房3元/平方公尺，存量住房6元/平方公尺。經濟適用房減辦收取。
關於規範房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知。
根據《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》(計**[2001]585號)的規定，現就規範房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題通知如下：
一、房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民**行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。
二、房屋所有權登記包括所有權初始登記、變更登記、轉移登記、登出登記等內容。
三、房屋所有權登記費的計費方式和收費標準，按下列規定執行：
(一) 對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規範為按套收取，每套收費標準為80元。住房以外其他房 屋所有權登記費，統一規範為按宗定額收取，具體收費標準由省、自治區、直轄市**、財政部門核定。農民建房收費按照《國家計委、財政部、農業部、國土資源 部、建設部、***糾風辦關於開展農民建房收費專項治理工作的通知》(計**[2001]1531號)規定執行。
(二)登出登記不得收費。
各地按照規定管理許可權批准收取的房屋他項權利(包括抵押權、典權等)登記費，比照上述規定執行。
四、行使房產行政管理職能的部門按規定核發一本房屋所有權證書免於收取工本費;向乙個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書可按每本10元收取工本費。
權利人因丟失、損壞等原因申請補**書，以及按規定需要更換證書且權屬狀況沒有發生變化的，收取證書工本費每本10元。
五、房屋所有權登記費專案由財政部會同國家計委負責審批，收費標準由國家計委會同財政部負責核定。除本通知規定的收費專案和收費標準外，房產行政主管部門在房屋所有權登記過程中不得收取房屋勘丈費等其他任何費用。
六、收取房屋所有權登記費，應按照國家有關規定到指定的**主管部門辦理收費許可證，並使用各省、自治區、直轄市財政部門統一印製的行政事業性收費票據。執收單位要公布規定的收費專案和收費標準，實行亮證收費，自覺接受**、財政部門的監督檢查。
七、 辦房產證費用收費屬於行政性收費，應當按照《財政部關於行政收費納入預算管理有關問題的通知》(財預[1994]37號)的有關規定，納入同級地方財政預 算，實行「收支兩條線」管理。即：房產行政主管部門，應在取得以上收入後的3日內，就地將房屋所有權登記費等收費收入全額上繳同級地方國庫，繳庫時使用 「一般繳款書」，並填列**預算科目「一般預算收支」科目第42類「行政性收費收入」第4203款「建設行政性收費收入」科目，支出按批准的預算安排使 用。
八、本通知自2023年5月1日起執行，原國家物價局、財政部《關於釋出**管理的建設系統行政事業性收費專案及標準的通知》中第四條有關房屋所有權登記費的規定，以及各地有關房屋所有權登記費的規定同時廢止。
現在到房產局辦理房產證國家收費標準多少元錢
一般的bai情況需要交納的稅費 du一 買房人應繳納稅費 zhi 1 契稅dao 房款的版1.5 面積在144平公尺以上的需要繳權納3 面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1 2 交易費 3元 平方公尺 3 測繪費 按各區具體規定 4 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內...
怎麼辦理房產證，辦理房產證需要哪些材料
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辦理房產證需要交納什麼費用，辦理房產證需要交納什麼費用？
普通住宅了 面積小於140平公尺單價小於120萬 就先說下北京的 不滿5年 營業稅 差額5.4 外地貌似5.5 其他稅費一樣 不提供票據的按全額5.4 個稅 差額20 不提供票據的按全額1 契稅 全額1.5 其中90平公尺以下且首次購房的按1 徵收 非首次的按3 徵收契稅 單價小於120萬 就先說下...