1樓：匿名使用者
普通住宅了（面積小於140平公尺單價小於120萬）就先說下北京的
不滿5年：營業稅:差額5.4%（外地貌似5.5%）其他稅費一樣（不提供票據的按全額5.4%）
個稅：差額20%
（不提供票據的按全額1%）
契稅：全額1.5%
（其中90平公尺以下且首次購房的按1%徵收
非首次的按3%徵收契稅）單價小於120萬）就先說下北京的
不滿5年：營業稅:差額5.4%（外地貌似5.5%）其他稅費一樣（不提供票據的按全額5.4%）
個稅：差額20%
（不提供票據的按全額1%）
契稅：全額1.5%
（其中90平公尺以下且首次購房的按1%徵收
非首次的按3%徵收契稅）{房產人非唯一、
住房的過戶多交1%的個稅，針對滿五年的）
滿5年的：營業稅：免徵
個稅： 免徵
契稅： 全額1.5%
（其中90平公尺以下且首次購房的按1%徵收）
2樓：生活達人溫眸
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回答1、產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；
2、契稅：1%（建築面積小於90平公尺）1.5%（建築面積大於等於90平公尺）——首套房情況。
3、印花稅：按照萬分之五徵收
4、維修**：購買不配備電梯的房屋按照75元/平公尺（按房屋建築面積計算）交存；購買配備電梯的房屋按照120元/平公尺（按房屋建築面積計算）交存，一般在3%-4%左右
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3樓：
房產證辦理所需哪些費用
4樓：月戀
契稅，基本上總價的3% 每個地方都不同，還有工本費，很少的
5樓：佛邊人
你買的一手房還是二手房啊。
二手房需要交納，的稅費有： 契稅3%， 營業稅5.4%，個個人所得稅1%。。
如果房本滿5年，那麼營業稅也可以按差額的百分之20%繳納。。按國家規定，營業稅和個人所得稅都是賣方交的，不過現在形成的市場形勢都是買房人掏。。
剩下的就是按揭所需要的其他費用了，很少了。
要是一手房的話，除了首付，還要繳納百分之2的公共維修**，和按揭所需費用了。
你還是找相關的專業人員來做比較省心，自己跑很麻煩的。。
新房辦理房產證需要交什麼費用？
6樓：搜狐焦點
1、產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；
2、契稅：1%（建築面積小於90平公尺）1.5%（建築面積大於等於90平公尺）——首套房情況。
3、印花稅：按照萬分之五徵收
4、維修**：購買不配備電梯的房屋按照75元/平公尺（按房屋建築面積計算）交存；購買配備電梯的房屋按照120元/平公尺（按房屋建築面積計算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的費用根據各地各區徵收標準不一樣來徵收，詳情可以到當地的房產管理局諮詢。
7樓：永夜
需要交納的費用有
1、交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方公尺; ②非住宅：10元/平方公尺。
2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：
(1)100(含100)平方公尺以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方公尺以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方公尺以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方公尺以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方公尺以下的500元/宗; (6)10000平方公尺以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費。
4、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅：由購房人交納。
8樓：
房產證辦理所需哪些費用
9樓：庫珠闢曼冬
契稅、公共維修**還有的開發商會有什麼垃圾搬運費等，具體什麼時候交、交多少你問問開發商最清楚了啊，各個地方不同開發商不同，繳納的費用也不太一樣
10樓：匿名使用者
怎麼會，營業稅，所得稅，增值稅和契稅同乙個人交呢。
營業稅，所得稅，增值稅是**房交的，
契稅等其他費用是購買方交的，
你看你是哪一方？
11樓：茅萍杜靜涵
如果說你只是辦個房產證的話，就是叫契稅和印花費就可以啦。。。
12樓：薄奕聲笪溪
您自己不能辦理，因為開發商雖然交房了但是還有很多手續沒有辦理下來的，等開發商所有手續辦理完畢後才能辦理母證，母證辦理下來後才能分戶，辦理到您個人名下的，開發商所取得的手續大約10項以上的，還要向房管局繳納擔保金，和市里的竣工合格證，這個都不是您能左右的哦，希望能幫上您，如果開發商母證辦理下來了，您去借母證就可以辦理了！
13樓：趙虎
按你說的這些費用你應該買的是二手房，你所說的這些費用大部分都是房東要交的，但是現在二手房市場房東的稅基本上都要求買家來交，（契稅1.5%，交易費3元/㎡，工本費110元；資料費110元；辦理費600元。）強調一點，維修**一般都是不用交的，因為當時一手房的時候就已經交過了，維修**都是跟著房子走的，房東是提不出來的，假如說這房子你買了，那維修**就會在你的名下。
14樓：小小可愛就是乖
基本上就是這些費用，你買的是不是二手房？
辦理房產證時需要交哪些費用?
15樓：搜狐焦點
（以上回答釋出於2017-06-26，當前相關購房政策請以實際為準）
16樓：創作者
回答辦理房產證的費用包含：契稅、住宅登記費、公共資金、印花稅。二手房的話還需繳納交易費和登記費，賣方要繳納營業稅、個人所得稅，買方要繳納契稅。
契稅 90平公尺以下稅率是1%90平方公尺以上稅率是1.5%如果是第二套房是3%
住宅登記費。商品房住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。持有共有產權證的增收工本費10元。
買房子的人繳納百分之五的印花稅
二手房需繳納的其他費用。包括交易費6元/㎡，交易登記費80元/套，營業稅和個人所得稅按照房產證取得時間是否超過了五年來看。
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17樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方公尺及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證製證費和水、電費周轉金或保證金等，這些是一定要收的。
18樓：
房產證辦理所需哪些費用
19樓：秋天的楓葉紅豔豔
辦理房產證需要交納的費用：登記費；房屋所有權證書工本費；印花稅；契稅。
農村辦房產證，需要交納什麼費用？
20樓：諾諾百科
一、根據《房屋登記辦法》的規定，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
另外，申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
二、 農村房屋產權證辦理流程如下：
（一） 申請人提交下列材料提出申請：
（二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
（三） 公告；
（四） 審核；
（五） 收費；
（六） 記載於登記簿；
（七） 發證。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。
擴充套件資料：
農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續
(一)農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計畫及村鎮建設規劃；
三是農村居民建房限額標準，宅基地的面積標準為：使用耕地的，最高不超過120平方公尺；使用其他土地的，最高不超過140平方公尺，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方公尺。
四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民建房申請宅基地的審批程式新
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民**審核後，報縣人民**審批(佔用農用地的按規定報市**辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
21樓：娛樂這個feel倍爽兒
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
辦理房產證，業主需要交納什麼費用
通常情況下需要繳納公共設施維修 契稅 印花稅 房證費。以上費用各地政策非統一標準，各有不同。公共設施維修 收費有的是按總房價的比例繳納，有的是按照房屋面積繳納，契稅按總房價的比例繳納但又和面積大小 是否二套有關，印花稅基本是總房款的萬分之四，房證費有地方已不再收取。建議您問下開發商貨二手房中介，他們...
首套房辦理房產證需要交什麼費用，辦理房產證時需要交哪些費用
房產證辦理所需哪些費用 1 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本。2 其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為 500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元 ...
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辦理房產證需要交以下費用 一 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本二 其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元 本...