1樓：柴朗
通常情況下需要繳納公共設施維修**、契稅、印花稅、房證費。以上費用各地政策非統一標準，各有不同。公共設施維修**收費有的是按總房價的比例繳納，有的是按照房屋面積繳納，契稅按總房價的比例繳納但又和面積大小、是否二套有關，印花稅基本是總房款的萬分之四，房證費有地方已不再收取。
建議您問下開發商貨二手房中介，他們應該是很清楚的，這不存在亂收費，希望對你有所幫助。
2樓：
房產證辦理所需哪些費用
辦理房產證時需要交哪些費用?
3樓：搜狐焦點
（以上回答釋出於2017-06-26，當前相關購房政策請以實際為準）
4樓：創作者
回答辦理房產證的費用包含：契稅、住宅登記費、公共資金、印花稅。二手房的話還需繳納交易費和登記費，賣方要繳納營業稅、個人所得稅，買方要繳納契稅。
契稅 90平公尺以下稅率是1%90平方公尺以上稅率是1.5%如果是第二套房是3%
住宅登記費。商品房住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。持有共有產權證的增收工本費10元。
買房子的人繳納百分之五的印花稅
二手房需繳納的其他費用。包括交易費6元/㎡，交易登記費80元/套，營業稅和個人所得稅按照房產證取得時間是否超過了五年來看。
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5樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方公尺及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證製證費和水、電費周轉金或保證金等，這些是一定要收的。
6樓：
房產證辦理所需哪些費用
7樓：秋天的楓葉紅豔豔
辦理房產證需要交納的費用：登記費；房屋所有權證書工本費；印花稅；契稅。
開發商辦理房產證需繳納什麼費用
8樓：鑽誠投資擔保****
1、交易手續費：售房人交納①住宅：3元/平方公尺；②非住宅：10元/平方公尺。
2、登記費：購房人交納①住宅：80元/套；②非住宅：
(1)100（含100）平方公尺以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方公尺以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方公尺以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方公尺以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方公尺以下的500元/宗； (6)10000 平方公尺以上的800元/宗。
3、物業管理公共資金：購房人交納①住宅：磚混結構15.6元/平方公尺，框架結構16.8元/平方公尺；②非住宅不交納。
4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
5、印花稅：5元/本（由購房人交納）。
6、契稅：購房人交納①住宅：個人購買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.
5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購買按交易額的3％交納；個人首次購買家庭唯一普通住宅按契稅法定稅率3-5%（具體稅由本省規定）減半交納，如果為90平方公尺以下則按1%交納。
②非住宅：按房產交易額的3％交納。
領取房產證需攜帶證件：1、已交稅費的發票； 2、個人購房需持產權人身份證原件，單位購房需持受委託人身份證原件；3、收件清單。（注：
領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證的，需提交委託或公證書。）
9樓：生活百事通欲味
回答新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，提問這些是開發商要交的嗎
還是我買房子我需要交的
回答開發商要交營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、企業所得稅等提問哦哦，那開發商乙個100平的樓需要開發商交多少回答每個地方需要交的**都不一樣的
100平方公尺不用交.如果超出免徵面積100平公尺，那麼每年需要繳納房產稅為：房產交易價x100平方公尺x稅率（0.5%—1.2%）。
提問那如果開發商手續不齊全他會不會補完錢我們才可以辦理房產證回答開發商五證不全不能辦房產證。如果辦房本時，開發商五證還是不齊全，是不能辦理房本的。但如果後期開發商補足了五證，辦理房本不受影響。
但是購買「五證」不全的房子，存在很多風險，沒有預售許可證的，合同無效，辦不下來房屋產權所有證。所以，在購房時，要仔細審查開發商的五證。
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最新辦理房產證需要繳納哪些費用
10樓：
房產證辦理所需哪些費用
新房辦理房產證的費用怎麼計算，開發商和業主各自需要承擔哪些費用？？？
11樓：政法校長時代
房產證辦理買房人應繳納稅費：
（1） 契稅：房款的1.5% （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）。
（2） 印花稅：房款的0.05% 。
（3） 交易費：3元/平方公尺 。
（4） 測繪費：1.36 元/平方公尺 。
（5）權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
（1） 交易費：3元/平方公尺 。
（2） 印花稅：房款的0.05% 。
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
（4）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
12樓：高密聖亞
根據業主是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
6、**該房的營業稅等有開發商繳納。
辦理房產證需要交納什麼費用，辦理房產證需要交納什麼費用？
普通住宅了 面積小於140平公尺單價小於120萬 就先說下北京的 不滿5年 營業稅 差額5.4 外地貌似5.5 其他稅費一樣 不提供票據的按全額5.4 個稅 差額20 不提供票據的按全額1 契稅 全額1.5 其中90平公尺以下且首次購房的按1 徵收 非首次的按3 徵收契稅 單價小於120萬 就先說下...
首套房辦理房產證需要交什麼費用，辦理房產證時需要交哪些費用
房產證辦理所需哪些費用 1 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本。2 其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為 500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元 ...
辦理房產證時需要交哪些費用，辦房產證需要交哪些稅
辦理房產證需要交以下費用 一 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本二 其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元 本...