1樓：
購房合同復對應的是購房發票，如果制你想把你bai
買的房子租出去du，然後給別人開租zhi房發票，你需要到房管所去dao登記房產，由房管所來給租房者開發票，你需要交稅。反過來如果你需要租房發票報銷，就要和你的房東拿著房產證到房管所登記，房東需要交稅的，所以這個發票需要你和房東溝通好。
2樓：匿名使用者
發票不一定
但是一定有很多事情
你可以問清楚
沒房產證只有購房合同可以開房屋出租發票嗎
3樓：匿名使用者
只有購房合同不能開租房發票的。
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各乙份。
地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方**金庫。
擴充套件資料
辦理發票需要的證件：出租房的房屋產權證影印件、房東的身份證影印件、租房合同、經辦人的身份證影印件；房東的身份證上位址最好與房屋產權證上一致。
如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料； 如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個**，諮詢是否需重籤租房合同，以保證抬頭一致。
以上資料全部準備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是週一至周五。
補充：房屋租賃發票：
（1）房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
（2）一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
4樓：歪貨假打
沒房產證只有購房合同，是完全可以開房屋出租發票的；因為房產證不是關建，繳稅是主要的：：
因為稅務局只管的是收稅，一般是不會收看房產證，即使沒有房產證，也是可以開具租房發票的。
只要有租房協議，並且租用協議上有租金，稅務局就看這租金是多少，該收多少稅金，（這才是關建的）所以也是可以開發票的。
並且還有一些出租房產是屬按揭購房，房產證在銀行裡，但他們同樣是將房屋出租的，也是沒有房產證，還是一樣的開租房發票的。
所以可以不用房產證，一樣開租房發票的。
5樓：香草寶貝
有購房合同就可以開房屋出租發票了！
6樓：表現形
可以開的，我剛開過，國家需要的是你上稅，稅還很高，私人住房出租，租金一年20400元，上了1447.2元呢稅！
只有購房合同是否能夠開租房發票？
7樓：超潔
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各乙份。
地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方**金庫。
8樓：匿名使用者
購房合同對應的是購房發票，如果你想把你買的房子租出去，然後給別人開租房發票，你需要到房管所去登記房產，由房管所來給租房者開發票，你需要交稅。反過來如果你需要租房發票報銷，就要和你的房東拿著房產證到房管所登記，房東需要交稅的，所以這個發票需要你和房東溝通好。
9樓：匿名使用者
不行，還需要房屋的產權影印件和房主的身份證影印件。三個一起就可以開了，開發票要繳稅的，請注意。
沒有房產證只有購房合同的房能買嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
不能。沒有房產證的房子不能交易過戶。
買二手房注意事項：
1.產權清晰：產權證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質;二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符;驗證產權證的合法性與真實性。
2.產權的完整性：確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。
3.房屋質量：觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過;是否有私建部分;是否有佔用走廊或陽台等;牽涉到陽台的面積怎麼算的問題。
4.居住空間：觀察房屋的內部結構是否合理;是否適合居住;活動空間大小等。
5.裝修配置：二手房看原房屋裝修的水平、程度如何;確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象;**線、寬頻的安裝是否完備等。
6.物業管理：了解該區水、電、煤、暖的**及繳費方式，是上門代收還是自己去繳;觀察電梯是否可以正常使用;了解該區的停車場、小區綠化的基本情況;當地保安水平怎麼樣，觀察一下保安是否有責任心等。
7.房屋歷史：了解該房是哪年蓋的，還用多久的土地使用期限;有哪些人住過，有什麼用途;還有原住戶在當地的信用情況;是否有欠交物業費、水電費等。
8.鄰里情況：鄰里關係是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們在此的居住情況;與居委會和傳達室的值班人員聊天，了解情況。
9.房屋價值：通過對市場上的功放的反覆比較判斷房屋的價值;委託信得過的中介公司進行價值評估;銀行提供按揭時會作出價值評估，這個**可以看成房屋的最低保值價。
10.貸款條件：二手房的貸款有具體的要求。具體的要依據所在省市的相關規定。
11.產權的交接：需要找個雙方都信得過的單位，如信譽較好的擔保公司，等過戶完成後再將房款轉入賣方賬戶。
11樓：鄭大源
不可以，沒有房產證不可以辦理交易登記。辦理交易過戶需要提供房產證給房管局。
只有購房合同沒有房產證，可以買嗎
房產證能證明房子是你的 合同就不敢說了 沒有房產證的房子，多數都有些問題 通常說就是開發商的手續不全 所以，zf不給辦理房產證 買完後，可能會有一些糾紛等等 自己多打聽打聽吧 只有購房合同沒有房產證和土地證的房子能不能買 2 如果堅持要買，最好經過公證或律師見證，並找到原合同的簽訂單位重新簽訂乙份新...
沒有房產證只有購房合同的房產能做抵押貸款嗎
不能住房抵押貸款申請條件 1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18 含 65周歲 含 之間 2.具有合法有效地身份證明 居民身份證 戶口本或是其他有效身份證明 及婚姻狀況證明 3.具有良好的的資訊記錄和還款意願 4.具有穩定的收入 和按時足額償還貸款本息的能力 5.具有所購住房的商品房銷 預 售...
只有購買合同沒有房產證能賣房嗎,只有房產證，沒有購房合同，可以賣房嗎
不能復，房產證是國家依法保制護房屋所有權的合法憑 證。從法律規定上來看，沒有房產證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產證的房子。沒有房產證的房子做不了公證。房產證具有以下顯著特點 1 房產證只能由房地產主管機關發放。2 房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共...