1樓：匿名使用者
房屋拆遷前，你所在片區便已「凍結」，拆遷結束後，拆遷辦會根據你所簽定的協議及拆遷許可證等檔案會對你所在片區的原國土/房管等證件進行登出，所以你拿的土地證已經沒用了（他們沒收你土地證？）。
2樓：匿名使用者
土地證也可以辦理，但土地證上使用權的面積要比以前小得多了。
3樓：匿名使用者
拆遷開發商要的就是地，要的不是你的房子，所以如果拆遷，開發商會要求你到國土資源部門辦理土地使用證登出手續，放棄土地使用權，開發商一般會見到登出手續才會給你補償房屋。
4樓：匿名使用者
只有房屋產權證了
土地證是開發商的，而且面積更大 你手裡的如果沒有被收回也是作廢的
房屋拆遷時，土地使用證佔房屋多少比例
你好，土地和房屋應該是分開來計算的，應該分別計算房屋價值和土地的價值。土地根據性質不同分為國有土地和集體土地，價值也是不一樣的。不存在土地佔房屋的價值多少的情況存在。房屋拆遷，土地使用面積的價值在計算上不是單列的，所以難以準確表述土地使用證佔房子的多少比例這樣的問題。土地的使用狀況是影響拆遷補償的重...
房屋拆遷只有土地證沒有房產證，怎麼辦？會的到賠償嗎
不論有沒有土來地證,只要自有房產證就可以獲得補償,因為國家承認您對房產的所有權力。但是土地性質會對拆遷補償等方面造成一定的影響 比如出讓用地開發商在取得土地時成本較高,考慮的補償可能會高一點,而劃撥用地成本較低，可能在拆遷時只對房產進行補償不考慮地價因素,而且帶一部分強制性 拓展資料 房屋拆遷補償計...
房屋土地使用證過戶費用是多少，土地證為劃撥，過戶需交納多少費用
二手房土地證如果是出讓性質只需要繳納33元工本費，如果是劃撥性質則需要繳納地稅評估價1 作為土地出讓金。土地使用證過戶費用 1 契稅 由於您的房屋面積超過90平公尺，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5 非普通住宅按買價徵收3 由買方承擔 2 營業稅 賣方 財政部 國稅總局2008...