1樓：匿名使用者
一、補證的方法：首先到土地局把土地證檔案影印出來，登報掛失。持報紙和產權人的證件，到土地局辦理補證登記。
二、土地使用權人是你母親，老人已不在，財產將由繼承人繼承，你父親和你的兄弟姐妹都是繼承人，有誰乙個人或共同繼承，都需要到公證處辦理繼承公證。憑公證書和剛才介紹的補證的方法，辦理補證、繼承登記（兩項登記可以合併辦理）。
三、如果土地使用權登記在你名下。再買商品房不屬於二套房。二套房指的是房，不是土地（謹慎起見，你可以諮詢一下當地的房產局）。
農村只有土地使用證，沒房產證行不？該怎麼辦？？急！！
2樓：小蘋果
1、當然不行。土地證只是證明提供這塊土地給你使用，房產證是證明你在這塊土地上蓋了房子。
2你重新寫辦理房產證的申請，讓村里簽字蓋章，你拿著村委和鎮上領導簽名的證明檔案，到鎮上的國土所辦理宅基地土地使用證。到時候，會有辦事人員到你**地方做測量，然後你需要交納測量費，測量出來等國土內部審批，入件。就可以辦理出來了！
3樓：羞澀◎男孩
這個東西各地方都不一樣的。
很亂的各級**都在發房產證啊! 亂的很。但按目前是中國法律來說農村房是辦不到「房產證」的
請注意是「房產證」而不是其它證哦！
真的很多地方**都在發「房產證」。
根據法律，農村房辦的只是「宅基地使用證」
如果農村房真的辦到真正的「房產證」了，那麼就不存在小產權房了，因為有「房產證」那麼就可以自由賣買了。
4樓：幻想波波
一定要去當地鎮府去辦一下，找上村委會，把你們這種情況說一下。
5樓：匿名使用者
農村在宅基地建房是不辦理房屋產權證的。
6樓：匿名使用者
不行 你的申請材料應該是弄丟了 再重新遞交乙份
7樓：我來自玉溪
關於農村房產證問題，國家目前沒有法律法規可參照，能借鑑的僅有《物權法》。全國大部分地區農村房屋僅有集體土地使用證而已。
農村老房子過戶沒有房產證只有土地證怎麼辦？
8樓：匿名使用者
好多農村房產都是遺留的產權證照不全的情況，找到管理單位說明情況，或補辦房產證後過戶，或者也可憑土地證和建房的審批手續直接辦理過戶。就看當地房管部門的要求是不是很嚴格了。
只有土地使用證，沒有房產證怎麼辦
9樓：墨汁諾
需要補辦房產證。
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。
不動產權登記證的出現，實現了「土地證」與「房產證」的雙證合一，但目前來看，只是部分城市實現了這一點，還沒有全國性普及，所以，大家在買房時，仍然會遇到「雙證」的問題。
10樓：阮黛農萊
沒有房產證只有土地證一般為集體土地產權證的小產權房，拆遷補償一般各地自行規定，如果基礎設施建設需要拆遷的話，補償一般沒什麼大問題
11樓：義亭仵婭靜
沒有地產就無房產，房地合一。在房屋和土地局分設的地方應分別辦理登記。根據物權法，土地及房屋均為不動產，必須登記才能實現物權變動。即必須登記其產權才對外具有公示公信效力
只有房產證可以貸款嗎，只有房產證沒有土地證可以貸款嗎
房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件 1 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款 2 具有完全民事行為能...
只有土地證沒有房產證可以買賣嗎，只有房產證沒有土地證的房屋可以進行買賣嗎
不建議買，無法過戶登記 1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙...
我鄉下的家只有土地證，沒有房產證，而且土地證的名字是我爸爸的
1。必須辦理房產證。先辦理房產過戶 才能土地過戶。2 您必須與您父親一起到當地土管部門辦 回理過答戶手續。3 需要申領申請表。需要雙方身份證。房產證。契稅完稅證等其他材料。4 繳納一定的測繪費，登記費工本費。家裡是農村的，沒有房產證，只有土地證，土地證上只有媽媽一人的名字 爸爸已經去世 如果你媽媽去...