1樓：匿名使用者
1。 必須辦理房產證。先辦理房產過戶
才能土地過戶。
2 您必須與您父親一起到當地土管部門辦
回理過答戶手續。
3 需要申領申請表。需要雙方身份證。房產證。契稅完稅證等其他材料。
4 繳納一定的測繪費，登記費工本費。
家裡是農村的，沒有房產證，只有土地證，土地證上只有媽媽一人的名字（爸爸已經去世
2樓：風吹一臉
如果你媽媽去世，你和你姐姐都有權繼承遺產的，宅基地無法繼承，只能繼承內上面的房屋。即使有遺囑，一般都容需要留一定的份額的。當然法院會根據個人的家庭經濟情況來定。
如果你姐姐無住房的，很可能房子就會判給她了。
如果確實需要立遺囑的，建議還是找個律師幫你弄一下，並拿去公證比較好。
3樓：蘋萍果兒
找律師公證立遺囑，不然立了也沒有法律效應。
我們老家鄉下的房子，沒有房產證，只有土地證，是我爺爺的名字，他已經過世了，現在的歸屬權？
4樓：匿名使用者
土地屬於集體，房子屬於繼承人，也就是說，你爺爺沒有遺囑給誰使用的話，那麼其子女繼承，如果子女只有你父親的，那麼房屋屬於你父親所有、。
5樓：律師is微風徐來
你爺爺的繼承人繼受這個權利。如果想要僅僅某一人擁有這個權利，需要其他繼承人放棄繼承。並進行公證。
6樓：臧文生
土地證也就是過去的房產證！你人爸爸可以繼續
土地證是我爺爺的名字，房產證是我爸爸的名字，現在我爺爺去世了，奶奶也快去世了，怕家裡有糾紛，請問下
7樓：匿名使用者
這個問題牽扯很多問題，
你有兄弟姐妹嗎，爺爺過世前留有遺書嗎……
到律師事務所諮詢一下吧，他們會給到你正確的建議和提案。
8樓：養羊的有補貼嗎
如果你爺爺就你爸爸乙個兒子就不用更改了
房產證和土地證現在是我爸爸的名字，我父母已去世，名字沒改到我名下
9樓：小蟲草小
我國《繼承法》第十條規定
， 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 如果想將房產變更為某一繼承人的名字，則需要父親遺產的全部合法繼承人全部到場共同辦理產權變更手續，放棄繼承的繼承人需要簽屬放棄繼承遺產的承諾書。
只有房產證可以貸款嗎，只有房產證沒有土地證可以貸款嗎
房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件 1 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款 2 具有完全民事行為能...
只有土地證沒有房產證可以買賣嗎，只有房產證沒有土地證的房屋可以進行買賣嗎
不建議買，無法過戶登記 1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙...
有房產證沒有土地證怎麼辦房產證和土地證的區別
您好，主要看沒抄有土地證是原因，自2016年4月8日合肥市不動產證書正式實施後，已不再單獨辦理土地使用證 房產證。如果是土地證丟失或沒來得及辦理土地證，可以憑藉房產證直接辦理過戶登記。如果房子本身就是沒有土地證，需要先申請權籍調查，具體辦理時可諮詢當地不動產登記中心。土地證是證明 你擁有該塊土地使用...