1樓：匿名使用者
以和開發商籤的＜認購合同＞為準，
然後房本下來，才下正式的房產證，一
回般正常下房產證的答時間，保守點說：720個工作日．期房很正常，但是就怕到時開發商因為房價**，而不賣給你．大不了賠你個違約金．
這點值得慎重，
不如賣現房．
2樓：幻想波波
有購房合同和契稅單呀，還應該有房屋交接書。至於產證主要是看開發商拿到大產證後，才能辦理小產證的！
3樓：匿名使用者
還算合理。
一般來抄說開發商會襲在交房後360日內，辦理完房產證，並發放的。
驗收交房後，會有房管部門對小區的房產進行測繪，首先辦理的是每棟樓的房產證，在整棟樓的辦下來之後才辦理各個分戶的小證。這個過程大概是一年時間。
4樓：匿名使用者
我的開發商也是這麼跟我說的，具體是依據什麼那就不得而知了。你應該
內是北京的吧，也應容該是房產證交由開發商代辦的吧。前兩天開發商打**給我說現在就能辦了，不用等什麼兩年。另外，現在辦房產證很容易，別委託開發商了，還得交那麼多委託費。
購買新房，售樓處說在交房之前要付清全款，房產證可以在以後的一兩年內給辦下來，靠譜嗎？
5樓：匿名使用者
如果是期房，也不能說不靠譜。我當時買房就是付了全款，1年後才拿到鑰匙，然後再辦產證的。
6樓：楊忠
我是河南的，我們這邊只要交清全款之後，開發商可以代辦當然你也可以自己辦！隨時都可以，而且我住的樓下就是售房部
為什麼買了房子，房產證要等一年後才給呢？
7樓：圈圈
只有購買一手房才會有這樣的情況，這是正常的。因為開發商拿地修建房屋後，國家只發給開發商五證，即：
(1)國有土地使用證，
(2)建設工程規劃許可證，
(3)建築工程用地規劃許可證，
(4)建設工程施工許可證，
(5)商品房預售許可證。
你買了房子，只是和開發商簽定了購買合同，開發商需要將所有資料交給房管局進行審查、登記，然後再把開發商的五證轉成每家每戶的房產證，而且這些工作涉及多個部門，如：房管局、國土局、地稅局等等，所以需要一年以上的時間，也是正常的。
8樓：匿名使用者
現在都網路資訊時代了，辦理乙個證件還需要一年多時間。真的是需要這麼久，還是不作為？
9樓：匿名使用者
如果以按揭形式買的就沒問題
相反的話 就最好別買
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