1樓：巨集寄江以松
劃撥地是免費取得，出讓地是交了土地出讓金取得的土地。這是兩者差別。
拆遷時候，劃撥地本身是沒有補償的。如果你曾對土地進行過開發，可以補償開發費用，如果地上有房屋，可以補償房屋的成本價，如果當年劃撥地徵地費用是你出，可以補你徵地費。
2樓：南霸天
1、劃撥地的土地使用權仍屬於國家，拆遷補償中不含土地使用權出讓金，只補償土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
2、出讓地的土地使用權屬於原受讓人，拆遷補償中包含土地使用權出讓金、土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。
出讓的土地，土地使用者支付土地出讓金，具有固定的土地使用年限，在這個期限內，土地可以自由買賣。
劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，轉讓前需要經過有關部門批准。
3樓：廣東傑科律所
劃撥土地與出讓土地在拆遷補償時有何區別，在《條例》中沒有明確規定。有些地區考慮到舊區改造，尤其是棚戶區改造中，土地大多數為劃撥用地，而被拆遷人大多數是收入低、住房困難的家庭，為了照顧被拆遷人，對劃撥用地的補償採用與出讓用地相同的補償標準。但也有一些地方對劃撥用地與出讓用地區別對待，如劃撥用地的評估**中扣除了土地出讓金的費用。
4樓：匿名使用者
不一樣，劃撥土地少，出讓土地多。
5樓：鶴舞風來
出讓土地和劃撥土地如何區別
劃撥使用國有土地包括哪些範圍，劃撥土地範圍有哪些？
下列建設用地，經縣級以上人民 批准，可以採取劃撥方式 土地 國家機關用地。國家機關指國家權力機關，即全國人大及其常委會，地方人大及其常委會 國家行政機關，即各級人民 及其所屬工作或者職能部門 國家審判機關，即各級人民法院 國家檢察機關，即各級人民檢察院 國家軍事機關，即國家軍隊的機關。以上機關用地屬...
土地使用證 拆遷補償，國有土地使用證拆遷時怎麼補償？
農村宅基地補償標準 1 農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。...
房屋拆遷中關於土地證的問題,房屋拆遷中關於土地證的問題
房屋拆遷前，你所在片區便已 凍結 拆遷結束後，拆遷辦會根據你所簽定的協議及拆遷許可證等檔案會對你所在片區的原國土 房管等證件進行登出，所以你拿的土地證已經沒用了 他們沒收你土地證？土地證也可以辦理，但土地證上使用權的面積要比以前小得多了。拆遷開發商要的就是地，要的不是你的房子，所以如果拆遷，開發商會...