1樓：愛喝粥
一、城市拆遷補償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
2、周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
二、舊城改造的政策有哪些？
國家的舊城改造政策既反應了城市的發展有建立了人們完善的物質生活環境，不過這就涉及到乙個舊城改造補助的標準問題了，不可能所有錢都是**出也不可能說白拿老百姓的房，所以就出台了這樣的乙個政策。那麼下面是舊城改造補償標準：
1、永久性建築按照拆除一平方公尺補償一平方公尺住宅以此進行產權轉換；
2、（國道）用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償0．7平方公尺新建築；
3、（村道）用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償0．65平方公尺新建；
4、如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償0．5平方公尺新建築；
5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1．5平方住宅進行產權轉換補償；
6、臨時建築補償標準樓頂磚牆鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。
在房子建設過程中人們是需要居住的，而這段時間也是會有補助的，國家還是比較人性化的，而這個補助的標準就是住宅使用者的話每月會給予每平方公尺20元的過度期間租金補助。
商業使用者的話每月會給予每平方公尺70元的過渡期租金補助。計補日期從被拆遷房屋交付開發商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個季度第乙個月的10日進行支付，按季度支付。
2樓：永星星
只要是在中國土地上搞拆遷，都是要按當地的物價情況結合相關的國家政策給於賠償或補償！
關於城市占地房屋拆遷補償標準及個人補償標準
3樓：之何勿思
房屋拆遷補償標準的計算公式：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被 拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被 拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拓展資料：
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
4樓：北京冠領律師事務所
只要房屋證件齊全，就應該得到相應的補償標準，有不滿意的地方可諮詢專業律師。
5樓：楊在明律師
2015房屋拆遷補償標準的計算公式
拆建單位依照規定標準向被
拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被 拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被 拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1) 被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積;
(2)被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在 鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補 貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
6樓：匿名使用者
二、房屋拆遷補償標準和安置政策
1．有照住宅房屋拆遷補償標準
對市區有照住宅房屋按劃分的四個類區、五種結構，確定拆遷補償基準價為：
一類區磚混結構（房屋）1300元/平方公尺、磚石木結構（假樓座）1250元/平方公尺、磚石木結構（平房）1200元/平方公尺、磚石土木結構（平房）1000元/平方公尺、簡易結構（平房）850元/平方公尺；
二類區磚混結構（房屋）1250元/平方公尺、磚石木結構（假樓座）1200元/平方公尺、磚石木結構（平房）1150元/平方公尺、磚石土木結構（平房）950元/平方公尺、簡易結構（平房）800元/平方公尺；
三類區磚混結構（房屋）1200元/平方公尺、磚石木結構（假樓座）1150元/平方公尺、磚石木結構（平房）1100元/平方公尺、磚石土木結構（平房）900元/平方公尺、簡易結構（平房）750元/平方公尺；
四類區磚混結構（房屋）1150元/平方公尺、磚石木結構（假樓座）1100元/平方公尺、磚石木結構（平房）1050元/平方公尺、磚石土木結構（平房）850元/平方公尺、簡易結構（平房）700元/平方公尺。
被拆遷房屋補償標準，按房地產評估機構依據拆遷補償基準**，結合房屋成新、朝向、環境等因素作出的市場評估**確定。
被拆遷人選擇貨幣補償的，房屋拆遷補償標準由房地產評估專家委員會按照上一年度住宅房屋房地產市場交易**，結合供求關係和環境變化等因素，確定不同區位、不同結構、不同型別的住宅房屋每平方公尺建築面積的**，並定期向社會公布。
被拆遷人選擇產權調換的，按回遷安置政策計算回遷樓**和被拆遷房屋市場評估**，結算產權調換差價。
2．有照住宅房屋拆遷安置政策
（1）對回遷樓採取限定**。回遷樓限定**不超過同一類區磚混結構住宅房屋拆遷補償市場評估**，具體由市房產局核定並公布。回遷樓限定**安置的最大面積為120平方公尺。
被拆遷人在同一拆遷區域一處或多處住房面積合計超過120平方公尺的部分，要求產權調換的，按市場評估**結算差價。
（2）實行產權調換的，對還原面積的部分按回遷樓限定**與被拆遷房屋市場評估**結算差價；對回遷樓與被拆遷房屋面積接近上靠的戶型以內增加面積部分，按回遷樓限定**結算；對回遷樓與被拆遷房屋面積接近上靠的戶型以外增加面積部分，按市場評估**結算。
（3）被拆遷人為低保戶的，每戶合計面積不足45平方公尺的，按45平方公尺安置。對還原面積部分免交差價款；對增加面積部分按回遷樓限定**的40%結算。
（4）對實行產權調換的獨立房屋，每戶合計面積不足45平方公尺的，按45平方公尺安置。對還原面積部分按被拆遷房屋市場評估價與回遷樓限定**結算差價；對增加面積部分按回遷樓限定**的60%結算。
3．無證（照）門（耳）房拆遷補助標準
拆遷無證（照）門（耳）房按100—150元/平方公尺的標準予以補助。
4．臨街「住改非」房屋停業費補償標準
對利用臨街住宅從事生產經營並取得營業執照、依法納稅的有照房屋，按住宅房屋拆遷補償安置標準執行。其停業費按住宅房屋市場評估**的20%—30%給予一次性補償。
三、回遷樓的面積戶型、建築標準和選擇方式
1．回遷樓面積戶型
回遷樓應以中小戶型為主，原則上應設定45平方公尺、55平方公尺、65平方公尺、75平方公尺、85平方公尺、95平方公尺、105平方公尺、120平方公尺8種戶型。具體戶型種類和數量可根據拆遷區域的實際情況設定。90平方公尺以下戶型總面積不低於回遷樓總面積的70%。
2．回遷樓建築標準
（1）土建主體工程：符合設計規範的框架結構；
（2）土建裝飾工程：外牆採用節能保溫方案，色澤與小區商品房一致，內牆面刮塗料，地面水泥砂漿壓光，廚房和衛生間地面、牆面按設計標準貼瓷磚；
（3）門窗工程：進戶門採用防盜門，單元門安裝電子對講門，臥室、廚房、衛生間採用木質膠合板門，外窗採用塑鋼窗；
（4）電照工程：按設計要求安裝開關、插座、燈具，走廊安裝共用聲控燈，電表出戶；
（5）給排水工程：室內給水管線使用供水專用管材安裝，水表出戶（一戶一表），並按規範要求安裝節水器具。廚房安裝水龍頭、普通陶瓷洗菜盆，衛生間安裝水龍頭、普通坐便和洗手盆，室內排水立槓為pvc管；
（6）採暖工程：實行集中供熱、一戶一閥分戶採暖方式，立槓採用聚氯脂保溫管，室內採用供暖專用管材及普通散熱片；
（7）電訊工程：通訊、有線電視接入小區網路；
（8）天然氣工程：有天然氣管網的天然氣進戶，氣表出戶；
（9）配套工程：按小區整體設計方案實施，與小區商品樓配套標準一致；
（10）其他建築內容按有關設計標準執行。
3．回遷樓選擇方式
按照被拆遷人簽訂拆遷協議後的搬遷時間（驗收單記載的時間），確定選擇回遷樓順序號。回遷樓竣工後，由市房產局組織被拆遷人在所選戶型範圍內，按先後順序選擇安置樓房位置、樓層、房間。
國家對拆遷戶口有什麼法規,拆遷對城市戶口有什麼政策？
拆遷人申請拆遷安置補助 在拆遷範圍內有本市常住戶口，長期居住在自建房內，並且符合下列條件的居民，可以參照前條規定的程式向拆遷人申請拆遷安置補助 一 單獨立戶 二 本人及其配偶 子女在拆遷範圍內無正式住房 三 本人及其配偶在拆遷範圍外無正式住房。自建房居民向拆遷人申請拆遷安置補助，除上述規定的材料外，...
做拆遷戶女婿房產怎麼分配
房產所有權以房產證為準，不是以戶口為準的！是否能分割房產，要看房產是否為共有，房產證上注有共有人的名字，如沒有註明共有人名字，是否共有需要法院認定。如果是結婚後分配拆遷房和錢，是按人口數分的，房子或錢都有男人的份兒，一口人補償多少，他就能拿多少，與是否是上門女婿沒有關係。如果不是按人口分配房子和錢，...
法律援助，戶口拆遷問題,拆遷戶口問題？
首先，我認為bai不是非法戶籍遷du入。戶籍的遷入是需要zhi有血緣關係的，或dao者姻親關內 系，並且戶主同意。相信她奶容奶也同意了，遷移戶籍不需要你女友簽字，她不是戶主。另外，那個房子如果是產權房的話，應該是他奶奶的產權。房子是不是你女朋友，不能以戶口為準，應該以產證為準。如果產權是奶奶的，應該...