1樓：潘增飛
解放後中國照樣流行分家，你還是關心一下是怎麼分的家吧。另外戶口本確定的是誰家的法律效力遠遠高於房產證。看看物權法，不要只關心過戶，留意一下物的取得
2樓：匿名使用者
先要去辦理你太爺爺的死亡證明並公證，太奶奶的死亡證明並公證，太爺爺父母的死亡證明並公證，太爺爺其它子女放棄遺產的公證宣告，然後你爺爺取得房產並更名，然後才能贈送給你
關於房產問題
3樓：匿名使用者
第一，關於買賣房產中口頭協議的法律效力，遵從兩個原則，乙個是雙方承認，另乙個是既定事實，如果對方承認，那麼只能由賣房者自己承擔風險。所謂既定事實是指對方同意付款，並且已經付款部分，看是否能證明50萬買房三年付清這一事實已經發生。對方已經付款，說明對事實的認可，如果有收條一類的，可以作為輔證。
第二，關於增值部分的約定，如果是口頭的，對方不承認，只能不了了之，前者是存在買賣的事實，但增值部分評分只是作為附加條件，由於沒有證據，所以損失只能自己承擔。
4樓：匿名使用者
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
按房屋所有權分類
按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：
(l)國家所有住宅;
(2)勞動群眾集體所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
5樓：匿名使用者
你這個問題很複雜也很簡單。
簡單點就是直接通過法律來解決，法律認定的證據，你和你姐姐沒有合同約定，那麼產權還是你的。複雜點的就是你不想和你姐姐把關係搞僵，那麼你只能是通過和你姐姐協商了。如果她死活不幹的話，那麼我只能推薦你走法律途徑了。
其實你說的你們感情很好，那麼我相信你姐姐會理解你的，你就直接給她說，一是讓她把剩餘款項給你，二是拆遷後的房款叫她稍微分你一點。如果你是男人的話，我希望你能大量一點，畢竟房屋你已經賣給你姐姐了，那麼就算房子公升值再多，也不關你的事了。
6樓：仲才左丘武
告訴你，買賣時稅費最低的，贈與，遺囑，稅費比買賣要高個1到2個百分點！
7樓：圭帆召胤
到房產交易局去辦個過戶手續就可以了，很方便、費用相對少！
8樓：扈鋒戲凡波
見證人，是對某種事實，如房屋買賣，贈予財產，承諾某些事情，等等，給予證實的人。一旦有了糾紛，這見證人，可以對事實予以證實。見證人必須神智清醒，有見證能力。
對於見證人的資格法律並沒有特別的限制，因為只是起到了證明事實的作用。但為了避免麻煩，最好和雙方都沒有利害關係，雙方認可。
9樓：鈔秀楊柔
不需要直接去去辦過戶就行了。
10樓：魚央邸千山
根據面積不同
地區不同
一般是1%--4%
可到當地房管部門諮詢一下
關於房產繼承的問題，關於房產繼承問題
如果你說的上述人員都能達成一致，按照繼承過戶到你家名下就可以了。如果有分歧，恐怕要通過法院訴訟了，你家要提供雖在你奶奶名下，但實際應該屬於你家的相關證據才能勝訴。讓你爺爺出具乙份放棄繼承該房產的宣告，去做公證，再拿公證書去辦理過戶。夜長夢多！盡快辦理！既然家中成員都不主要房屋的所有權，那麼，和你爺爺...
關於房產繼承的問題，關於房產繼承的手續問題
可以分得遺產。按照你描述的案情，因你堂弟的母親沒有立遺囑 口頭遺囑一般很難成立，而且按你描述沒有證人是不成立的 所以死者的財產在沒有立遺囑的情況下按照法定繼承分割。第一順序的繼承人為配偶 子女 父母，在沒有第一順序繼承人才由第二順序繼承人 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母 繼承。你堂弟和他妹妹是第一順序繼...
房產糾紛問題，關於房產糾紛問題。
購房收據上寫的你的名字麼？如果是你的名字，你可以證明這是你付的錢買的房。但官司也不一定能贏。房產證就是所有權人證明，房產證上的名字是誰，那這套房子的所有權就歸誰 不動產證是b的，那表明產權就是他的。a想要回，難啊 法律上，房產證登記誰名下，誰有所有權。除非能證明房管部門登記錯誤，可以要求更改產權人 ...