1樓：搜狐焦點
買房可以說是老百姓生活中的一件大事，大家都希望把錢用在刀刃兒上，買一套物有所值的房子。怎樣才能選購一套讓您滿意的住宅，要遵守三大原則：
原則一：選擇適合自己的。
房屋所具備的一些特性，如：位置、**、樓層、居室型別、朝向、社群環境等，可以描述出房屋的基本狀況，並區別於其他房屋或產品。通過對比，將房屋的不同特性進行對比，優先考慮對自己更重要的，自己列出看中的方面。
比如，一套市區的二居和郊區的一套三居，總價都差不多，市區的朝向好，戶型一般，但交通方便;郊區的正相反，戶型好，朝向一般，交通不怎麼方便，但價錢便宜、面積大，多一間房。這兩套房的主要區別在於交通、居室型別(面積)和戶型朝向，如果您是乙個上班族，您就選市區的;如果您家裡人多，那就選擇郊區的那套;因人而宜。
原則二：不要苛求完美。
各方面都能兼顧的房子實際上是不存在的，由於市場的細化和個性化，追求完美將是一件很困難的事，且容易陷入選購的誤區。比如，您看上了一套位置不錯價錢也適合的三居室，但戶型交通不很理想，朝向也不是太好。可是琢磨一下，以這樣的價錢買到這個位置的房子已經比較值了，戶型可以通過裝修和室內改造來彌補，甚至改變一下家具擺設的位置，都可以解決不少不適的問題;另外白天不是總呆在家裡，西曬可以通過遮陽傘和百葉窗來解決，所以朝向也沒問題。
最關鍵的居住、位置、價錢方面挺讓人滿意，就很值了。不要過於追求完美。
原則三：運用價效比優選法。
通常會出現這樣的情況，購房者同時圈中了幾套房子，綜合情況都差不多，該買哪套不該買哪套拿不定主意。還舉上面的例子，兩套房，一套市區的兩居，一套郊區的三居，總房價差不多，假設購房者對這兩套房的交通位置和面積大小都可以接受，戶型朝向是各有千秋，選擇起來比較犯愁。當出現這種情況時，可以估算一下這些房的價效比來幫助自己決策。
價效比是乙個可以量化的指數，購房者可以從購房需求的幾個主要方面，諸如位置、價錢、戶型、物業、環境、配套、交通等方面列出各因素所佔的百分比，然後對幾個專案分別進行分值評定。最後綜合分值高的房屋可以優先考慮。這裡需要說明的是，價效比雖然可以量化，但其中從需求因素到權重以及最後評定都是一種個人行為，所以價效比評定最好綜合多人的意見，這樣會比較客觀一些。
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（以上回答釋出於2016-11-11，當前相關購房政策請以實際為準）
年輕人首次置業三原則 買對不買貴
2樓：搜狐焦點
買房已經不是乙個生僻的詞，每家每戶都會跟房子打交道。買房不僅僅是換乙個地方、換乙個環境，也許一次的改變會對整個家庭的結構和消費方式發生轉變。所以，買房的意義不言而喻。
但是，對於首次置業的年輕人們來講，買房無從下手，毫無頭緒，那麼，年輕人們究竟該怎樣買房呢？
一、買對不買貴
對於第一次買房的年輕人來說，首次置業，重要的是一定要挑選適合自己的。大多數人都是剛剛步入社會的新手，沒有多餘的存款，所以買房要根據自己的實際情況衡量，否則自己的壓力會很大。
最好在買房前要清算一下自己現有的、可以流動的現金流，工資、存款、現金、可套現的**都包括在內。根據手頭的金錢情況選擇合適的價位、區域、付款方式等。此外，還要根據自己的收支衡量買房後的情況，包括物業費、水電費、採暖費，還有生活必須的開支等等。
只有計算好這些，才能生活、買房兩不誤。
二、單身選實惠
如果現在的你是單身，買房對於現在的你來說，知識乙個過渡，所以，買房的時候總價盡量低一些，還要要考慮眼下居住方便和日後是不是好轉手。最好配備齊全，帶裝修。在一些硬體，比如樓層、朝向，採光等細節問題上，不用過分計較，只要配套好、交通便利，總價合適就沒問題。
在付款方式上，建議採取銀行按揭。
三、年輕夫妻選擇兩房較合適
如果現在的你剛剛結婚，開始兩個人的新生活。對於小兩口可能也沒有過多的積蓄，買房需要父母的幫助，在資金不是過分緊張的情況下，買房時地理位置就成了首選因素，對交通配套，由其考慮到以後，對學校選擇上會要求更高。購房時最好選擇兩室，面積不用太大，都用就好，將來條件好了，可以換一套改善型的房子，目前的這套只要交通方便，周邊配套齊全，可以用來出租。
所以，對於首次置業的年輕人在買房前期的準備工作要做紮實，不是貴的才是好的，適合自己的才是好的。
（以上回答釋出於2015-10-21，當前相關購房政策請以實際為準）
老百姓買房應當遵循三原則
3樓：搜狐焦點
買房是許多人一輩子的較大的投資，所以一定要慎之又慎，買房遵循三大原則一定沒錯，下面小編為您詳解一下這三大原則：
原則一：選擇適合自己的。
房屋所具備的一些特性，如：位置、**、樓層、居室型別、朝向、社群環境等，可以描述出房屋的基本狀況，並區別於其他房屋或產品。
通過對比，將房屋的不同特性進行對比，優先考慮對自己更重要的，自己列出看中的方面。
比如，一套市區的二居和郊區的一套三居，總價都差不多，市區的朝向好，戶型一般，但交通方便；郊區的正相反，戶型好，朝向一般，交通不怎麼方便，但價錢便宜、面積大，多一間房。
這兩套房的主要區別在於交通、居室型別(面積)和戶型朝向，如果您是乙個上班族，您就選市區的；如果您家裡人多，那就選擇郊區的那套。
原則二：不要苛求完整。
各方面都能兼顧的房子實際上是不存在的，由於市場的細化和個性化，追求完整將是一件很困難的事，且容易陷入選購的誤區。
比如，您看上了一套位置不錯價錢也適合的三居室，但戶型交通不很理想，朝向也不是太好。可是琢磨一下，以這樣的價錢買到這個位置的房子已經比較值了，戶型可以通過裝修和室內改造來彌補，甚至改變一下家具擺設的位置，都可以解決不少不適的問題。
另外白天不是總呆在家裡，西曬可以通過遮陽傘和百葉窗來解決，所以朝向也沒問題。最關鍵的居住、位置、價錢方面挺讓人滿意，就很值了。
原則三：運用價效比優選法。
通常會出現這樣的情況，購房者同時圈中了幾套房子，綜合情況都差不多，該買哪套不該買哪套拿不定主意。還舉上面的例子，兩套房，一套市區的兩居，一套郊區的三居，總房價差不多，假設購房者對這兩套房的交通位置和面積大小都可以接受，戶型朝向是各有千秋，選擇起來比較犯愁。
當出現這種情況時，可以估算一下這些房的價效比來幫助自己決策。價效比是乙個可以量化的指數，購房者可以從購房需求的幾個主要方面，諸如位置、價錢、戶型、物業、環境、配套、交通等方面列出各因素所佔的百分比，然後對幾個專案分別進行分值評定。較後綜合分值高的房屋可以優先考慮。
這裡需要說明的是，價效比雖然可以量化，但其中從需求因素到權重以及較後評定都是一種個人行為，所以價效比評定較好綜合多人的意見，這樣會比較客觀一些。
此外較好選乙個成熟社群，這種社群人氣足，配套全，交通好，管理優，開發商的實力強，生活的大環境***。
別選手續不全的專案，有些商品房存在法律糾紛，這種房子千萬別選。
（以上回答釋出於2017-04-25，當前相關購房政策請以實際為準）
以下哪個不是確定外派人員薪酬的三原則
4樓：ofweek人才網
一、外復派人員境外生活待制遇由津貼制改為工資bai制。國家通過制du定政策對外派zhi人員工資dao進行巨集觀管理並進行必要的監督、檢查，不再規定統一的工資標準。
二、外派人員工資的確定應以經濟效益為主要依據並結合實際完成的工作量或定額來確定。派出單位應根據經濟效益和經營特點來確定工資分配形式和發放辦法，根據不同業務、工種情況制定相應的定額標準和考核指標，建立有效的激勵和制約機制，體現按勞分配原則。
三、外派人員實行工資制後，各派出單位應制定嚴格的管理制度，劃分公與私的費用開支界限，堵塞浪費漏洞，節約企業開支。個人生活費用應列入工資專案的，企業不再負擔，也不得採取其他名目變相負擔。
四、各派出單位核定和控制外派人員的工資水平應遵循工資總額增長幅度低於本企業經濟效益增長幅度，職工實際平均工資增長幅度低於本企業勞動生產率增長幅度的原則，兼顧國家、企業、個人三者利益。
茶葉包裝設計應該遵循怎樣的三原則
茶葉包裝設計三大原則 1 茶包裝袋設計中要考慮文化因素 文化是人類歷史實踐過程中所創造的物質財富和精神財富的總和。茶文化的歷史在我國源遠流長。早在唐朝，我國就已開創了世界上最早的茶學，茶逐漸超出了作為飲品的範疇，融入了悠久燦爛的中華文明，成為中華文化不呵或缺的部分。而，在進行茶包裝袋設汁的過程中，要...
魔術三原則是什麼的，國外教學三原則是什麼
薩斯頓三原則 薩士頓三原則 1.不可以洩漏魔術的秘密,魔術表演在知道秘密後,必定會失去許多的色彩 為了避免表演前,或是表演後,觀眾對魔術的感受打折扣 不洩漏秘密是魔術師之間的乙個基本守則 2.同乙個魔術不能在同一時間丶同樣地點及同樣觀眾前表演第二次 魔術精采的其中乙個原因是因為意想不到的結果 而且魔...
5s中素養的三原則是什麼，國外教學三原則是什麼
素養的原則 養成良好習慣，提公升人格修養，獲得人身境界的提公升。定義 人人按章操作 依規行事，養成良好的習慣，使每個人都成為有教養的人。目的 提公升 人的品質 培養對任何工作都講究 認真的人。意義 努力提高員工的自身修養，使員工養成良好的工作 生活習慣和作風，讓員工能通過實踐5s獲得人身境界的提公升...